フォブールエルマの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,882円 |
| 平均m²単価 | ＠1,174円 |
| 上位専有面積 | 55.89m²：5件 67.7m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：6件 |
フォブールエルマの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／舞子駅 車30分
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利用可能路線
『舞子駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県洲本市物部1丁目12-74 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
洲本市立洲本第三小学校
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中学校区域
洲本市立青雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フォブールエルマの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォブールエルマの口コミ・評判
2015年10月
イサナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
電車のない島ですので 最寄り駅はバス停となります。 一番最寄りの路線バス停留所は１kmほどの距離の富士見橋となると思われます。 こちらは国道沿いで 周辺にあまり店舗もないのですが、主要道路なので北へも南へも向かうバスが走り、停まります。 富士見橋と反対方向へ２kmほど離れたところにバスターミナルがあり、路線バスと高速バスのターミナルになっていて 周辺にはイオン マルナカ等のスーパー マクドナルド等飲食店も集まり栄えています。総合病院もこちらに移ってきていると思います。 市役所等も近辺にありますので、こちらの駅が便利です。ターミナル周辺は夜も比較的明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
田畑と住宅街が混在するのどかな環境です。 田畑にコンバイン等が入り大きな音がすることはありますが、毎日や長期間ずっとではないので それほど気になりませんでした。 小学校、幼稚園、中学校もそれほど遠くありません。高校が近くにあり、部活や体育のにぎやかな声が聞こえてきますが 騒音というほどでもありません。 スーパーが近く、郵便ポストや銀行ATMが設置されており、スーパーの向こうには郵便局や銀行もあり のどかながらも便利です。お弁当屋さん、八百屋さんもちょこちょこあります。 車社会なので車必須とは思いますが、自転車があれば悪天候でなければ ある程度便利に生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
住んでいた頃は、年に数回おそうじしてくれる方が来られて 階段等を綺麗にしてくださっていました。 駐車場にはツツジが植わっています。郵便受けが各部屋ドアにしかありませんので 二階のお部屋も 新聞や郵便物が直接配達されます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ふた棟あるうちのA棟はほぼ南向きにベランダがあるので 日中とても明るいです。B棟はベランダが西向きで 夕方とても明るいです。 部屋によってばらつきがあるかもしれませんが、ごくごく普通に住みやすい設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
600mほどの距離にスーパーがあります。最近イオン系列のチェーンにかわったようです。 2kmほどの距離にイオンがあります。食料品も日用品も服飾も揃います。 近隣ではここが一番なんでもお安いと思います。 1kmほどの距離に商店街があります。もうだいぶお店がまばらでシャッター街ですが お安い八百屋さんや 小中学生の制服を販売するお店があります。 住居から徒歩数分の範囲に お好み焼き屋やイタリアン、居酒屋あり どれも近所では美味しいといわれているお店です。 駄菓子屋さんもあるので子供たちも楽しめます。 車があれば しまむらやツタヤ等もそれほど遠くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
洲本第三幼稚園、第三小学校、青雲中学校が最寄りの公立の学校です。 小学校へは5、600mほどで 中学校も自転車通学ではなく徒歩通学の範囲です。 自転車で行ける距離に奥村小児科 奥村眼科、薬局もあり便利です。 習い事の教室は住宅地のわりに少な目と思いますが 自転車で10分少し走ると スイミング等を習える施設があり グラウンドや体育館も併設されています。天気さえよければ便利です。 地域のお祭りも時々みかけます。転勤族も多く住む地域なので あまり周知されていないというか 知らないことが多いので 参加せざるを得ないような状況にはならず気楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 舞子駅
ベンさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車する駅なうえ、移動手段であるバスも複数路線使用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェのほか、飲食店も駅の近くに存在しているのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、専門店が多く、鉄板焼きのように専門店が多くカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーなうえ、多機能トイレも完備など利便性の高い駅です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間については閑静な住宅地と駅前においては賑わいのある商店があるエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃については一人暮らし向けの賃貸は駅前でもなかなかお手頃なところがよいです。 |
2023年4月 舞子駅
なこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まる。 また地下鉄にいけるバスが出ている。 神鉄も通っているので辺鄙なところも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100均ある！スーパーは安い！本屋もあるしパン屋もコンビニもセブイレファミマ両方ある。 たるみまで近いので服買うならそっちにも。 コストコの近くまで行ける路線バスもある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストキッチンや王将もありコスパ良くご飯も食べられる。 ケーキ屋さん、パン屋さんそれぞれ一つずつある。パン屋さんは美味しいのにかなり安く、はちみつパン90円とか。 確かお弁当屋さんもあるし、スーパーやコンビニもあるからそこで買ってもいい。少し距離はあるがスタバもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにドレミキッズという保育園がある。 少しダイエーの方に行けば他にも保育園はあるし垂水まで歩いて行ける距離なので子供を連れてお買い物も行きやすい。 松林の大きい公園があるので遊べます |
| 治安 |
5 |
メリット | 今大阪に住んでいるがベロベロになった人が寝てるとか舞子には一切なかったな、と思う。 夜はタクシーがあまりいないので自分がべろべろになったら困るだろうが、 車も少ない分静か。 昼も夜もすごく静かです。いい意味でのどか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい、のどか、便利、安い。 全て満たしていて好きです。 |
2023年2月 舞子駅
buta39さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少なくて狭いけど駐車場があるので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニなどが近くにあるので楽 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり飲食店には行かないのでわからない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに色々なお店があるので、買い物は楽。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特に治安がいいと思ったことがないのでわからない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | とくにメリットを感じるところがないからわからない |
2020年10月 舞子駅
【メリット】 駅の改札を出たらすぐに、明石海峡大橋と海が目の前に広がり、よく写真を撮っている人がいます。……
フォブールエルマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | ー | 67.7 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 3DK | ー | 55.89 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 3DK | ー | 55.89 | |||||||
| 2016年6月 | 1階 | 3DK | ー | 55.89 | |||||||
| 2015年10月 | 1階 | 3DK | ー | 55.89 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■洲本市物部の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■洲本市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■舞子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
