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賃貸

FC26

総合評価：

4.0 アクセス数： 897

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	89,076円
平均坪単価	＠6,048円
平均m²単価	＠1,830円
上位専有面積	48.51m²：8件 57.27m²：4件 49.75m²：1件
上位間取り	1LDK：9件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

FC26の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／西浦和駅徒歩3分
JR埼京線／中浦和駅徒歩19分
JR埼京線／武蔵浦和駅徒歩23分
利用可能路線
『西浦和駅』　JR武蔵野線　
『中浦和駅』　JR埼京線　
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島5丁目20-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2011年3月
総戸数
小学校区域
さいたま市立田島小学校
中学校区域
さいたま市立田島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市桜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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FC26の口コミ・評判

2015年10月

pangさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	武蔵野線の西浦和駅から徒歩5分圏内と駅近です。周辺にはドラッグストアのセイムス、スーパーのダイエーの他にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニもあり便利です。田島郵便局や交番もあるので電車を使わずに生活もしやすいです。都心までは、埼京線や京浜東北線に乗り換えれば1時間もかからず行けるので交通の便はとても良いと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺にお店や病院などたくさんあるけれど、騒々しくなく駅近でも騒音はそこまで気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックや、ポストに鍵が付いているのでセキュリティーは安心出来る。清掃も決まった日にしてもらっているので、心地よく過ごせる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	新しく綺麗で、柱は無いので狭く感じない。床もベージュ系統なので部屋が明るい印象。クーラーが部屋毎にある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ダイエーが徒歩3分圏内にあるので、すぐ買い物に行ける。少し歩くと田島マイストもあるので、主婦には有難い。近くにvivi orangeと言うパン屋さんもあるのですぐに買いに行ける。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	眼科や歯科、内科など近くにはたくさんの病院が並んでいるのでわざわざ遠くまで通う必要もなく何かあった時に安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月武蔵浦和駅

IKERYさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼京線と武蔵野線が利用でき、どこへ行くにもアクセスがよく便利です。駅周辺はバスも充実しているので助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活雑貨や洋服、家具家電、ベビー用品まで駅周辺だけでなんでも揃います。スーパーや飲食店も立ち並んでいるので困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	夜遅くまで営業しているチェーン店や新たに出店されたお洒落なカフェもできてきて充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高層マンションも立ち並び、新たに開発されつつある地域なのでファミリー層には住みやすい駅だと思います。
治安	5	メリット	駅直結の区役所もきれいに改装され、よりよいまちづくりがされている印象です。治安もよくお洒落な駅に生まれ変わってきている感じがします。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安すぎず高すぎずちょうどいいと思います。特に駅周辺は商業施設も充実していて申し分ありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2021年10月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅員さんの態度が良く、近くにスーパーやコンビニ、銀行などがあり、すごくべんり。ほかにも、マ……

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（残り136文字）

2021年10月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】少し大きな駅。電車が沢山出ている。駅が小さいようで広い。中には美味しいご飯屋さんがあるので……

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（残り106文字）

2019年12月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京の中心、新宿、池袋、渋谷、恵比寿へ一本で行ける便利な立地です。朝は始発もあるので座って……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FC26の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	南	49.75
2024年8月	1階	1LDK	南	48.51
2024年7月	1階	1LDK	南	48.51
2024年6月	1階	1LDK	南	48.51
2021年6月	2階	1LDK	南	48.51
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市桜区田島の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場西浦和駅の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場中浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市桜区田島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.51～57.27㎡｜51.01㎡	88,000円｜5,723円/坪
2階～2階	48.51～57.27㎡｜51.01㎡	89,500円｜5,814円/坪
3階～3階	48.51～57.27㎡｜52.89㎡	92,000円｜5,764円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.51～57.27㎡｜51.53㎡	89,666円｜5,771円/坪
東向き	48.51～48.51㎡｜48.51㎡	82,000円｜5,588円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ファーストブレスト

住所	埼玉県さいたま市桜区田島5丁目20番3号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩3分
築年数	2008年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	615

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ルミエール

住所	埼玉県さいたま市桜区田島3丁目18番7号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩4分
築年数	2015年5月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール 302	7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	33.3m²	ワンルーム	3階	南

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ナイスプラザタニグチ

住所	埼玉県さいたま市桜区田島5丁目24番11号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩2分
築年数	1998年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	513

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リブリ・フィリア

住所	埼玉県さいたま市桜区田島5丁目14番
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩3分
築年数	2025年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・フィリア 106	7.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	32.8m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

ドミールトモワ

住所	埼玉県さいたま市桜区田島5丁目13番14号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩3分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミールトモワ	5.9万円 (3,000円)	無	無	24.18m²	1K	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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