クレール東新小岩
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,481円 |
| 平均坪単価 | ＠7,219円 |
| 平均m²単価 | ＠2,184円 |
| 上位専有面積 | 41.19m²：12件 48.85m²：6件 39.95m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 |
クレール東新小岩の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩17分
京成押上線／京成立石駅 徒歩24分
京成本線／青砥駅 徒歩31分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩8丁目38-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立二上小学校
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中学校区域
葛飾区立上平井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール東新小岩の口コミ・評判
2015年10月
u-saさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅は新小岩駅を利用してました。都心部までは中央線1本で20分くらいで到着するのでとても行動しやすかったです。また、新小岩駅の周辺はスーパーやドラッグストアなど充実していたので生活しやすかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅の近くに新小岩公園という公園もあって気軽に散歩などできたので良かった。家の近くの中川(荒川につながる川)からはスカイツリーも見えたのでとても良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観の作りは、今時のスタイリッシュな造りで白を基調とした色合いはシンプルで良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂場以外は、バリアフリーになっていたので、ハマのついた家具の移動はしやすかった。お風呂場には暖房器具が付いていたので過ごしやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
家から徒歩3分圏内にはマルエツがあり、レストランの華屋与兵衛もあった。 車で20分くらいではアリオ亀有店があった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな公園が歩いて行ける距離にあったので、散歩などできたのが良かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新小岩駅
Kさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速で東京まですぐに行くことが出来て便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店も多いし、電気屋から家具も揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほとんど安い飲食店が多く、外国系のレストランもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がたくさんあるので子育てには便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 意外とそこまで治安は悪くはないと感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく家賃が東京23区ではかなりやすい |
2022年5月 新小岩駅
ドラゴンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅の総武線は新宿まで1本でいけるので便利。大学時代は戸塚の方まで通っていたが、それも快速の総武線で1本で行けたのでとても助かっていた。タクシーヤバスも通っているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、本屋や商店街があるのは魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランやファーストフード店だけでなく、居酒屋等のラインナップが多く揃っているのは魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあるのと、改札内も広々していて良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年齢層も高めな気がするので昼間は特に何も問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高すぎず、商店街もあり、交通の利便性が良いので住みやすいと思う。 |
2022年2月 新小岩駅
【メリット】 新小岩駅は東京都心へのアクセスがよく、通勤通学に非常に便利です。また駅北口には大きな商店街……
2018年8月 新小岩駅
【メリット】 駅周辺に飲食店がたいへん多くそろっています。
食べたいものはほぼあると思ってもら……
クレール東新小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.19 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.19 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.19 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.95 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.68 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
