サンキャドマスDO NAMBA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,800円 |
| 平均坪単価 | ＠7,251円 |
| 平均m²単価 | ＠2,193円 |
| 上位専有面積 | 39m²：7件 19.5m²：4件 19m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 1K：6件 |
サンキャドマスDO NAMBAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩3分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町2丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンキャドマスDO NAMBAの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR難波駅から南海難波駅など各種難波駅まで徒歩5分程度の距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道25号線と四つ橋筋というミナミの大動脈が交わる場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シッカリしたエントランスでセキュリティレベルが高そう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ダイニングキッチンのスペースが丁度いい感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一階部分にはコンビニあり、300メートルほど東へ行けばなんばパークスで買い物できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 200メートルから300メートル圏内に小学校・中学校あり、消防署も同じくあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
kaito.sou0328@gmail.comさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | キッチンがしっかりしていて綺麗だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ツボツポさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 固定家具が無いから部屋もスッキリしてて良い(洗濯機置場、冷蔵庫あり)お風呂とトイレがセパレイド型ビル街にあるから景色も良い。コンビニも近くてお腹がすいたらすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
たぴおかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街の中心部に位置しており、一階にはコンビニ、マンションの向かい側には、ドラッグストアや飲食店もあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪難波駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良い。御堂筋線以外でも近鉄線や南海高野線、千日前線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設もあり、商店街もあるのでお店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店も多くて、いろいろなタイプの店が豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設は充実していますし遊べるところも多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺や商業施設、大通りは明るくて安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くて美味しい店も多いので、その点では不自由しない。 |
2023年10月 大阪難波駅
Dさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、便利なことと、遅い時間まで運行があること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に便利で、買い物するところがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店がたくさんあり、非常に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てするにあたって、メリットとしては飲食店が多いこと |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安は良くないが、駅のトイレは綺麗なイメージ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価や家賃は高いイメージがあるが、交通便である |
2022年2月 大阪難波駅
【メリット】 駅内に多くの飲食店やコンビニ、専門店が多く、駅内での食事やお土産の購入が行いやすい。
2022年1月 大阪難波駅
【メリット】 なんば駅の中で1番利用しやすい。
地下鉄御堂筋線は1本で堺から北大阪まで繋がって……
サンキャドマスDO NAMBAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 14階 | 1DK | 東 | 39 | |||||||
| 2022年6月 | 14階 | 1DK | 東 | 39 | |||||||
| 2021年4月 | 14階 | 1DK | 東 | 39 | |||||||
| 2020年3月 | 14階 | 1DK | 東 | 39 | |||||||
| 2020年1月 | 14階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 14階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 19～39㎡｜29.92㎡ | 67,800円｜7,935円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19～39㎡｜29.92㎡ | 67,800円｜7,935円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
