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賃貸

ミラドーレ湘南台

総合評価：

4.4 アクセス数： 3380

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,500円
平均坪単価	＠7,391円
平均m²単価	＠2,236円
上位専有面積	24.08m²：5件 24.05m²：3件 21.6m²：3件
上位間取り	1K：11件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミラドーレ湘南台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／湘南台駅徒歩10分
相鉄いずみ野線／ゆめが丘駅徒歩30分
JR東海道本線／藤沢駅バス20分
湘南台駅西口バス停徒歩10分
利用可能路線
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『ゆめが丘駅』　相鉄いずみ野線　
『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1993年6月
総戸数
37戸
中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミラドーレ湘南台の口コミ・評判

2015年10月

assyumさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	コンビニ、居酒屋、ファミレス、ビデオレンタル、本屋、スーパー、カラオケなど比較的充実しています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションの近くには公園、道路を挟んだ目の前にすき家があります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスはオートロック、駐車場、駐輪場、宅配ボックス、エレベーターもあるので便利です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築年数はありますが、壁や床は張り替えられているのでとても綺麗です。天井も高めで広々としています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩五分以内のところに、コンビニ２軒、ラーメン屋、すき家、モスバーガー、スーパーがあるので不自由していません。一番近いショッピングモールは、徒歩２０分のところにあるイトーヨーカドーです。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	学校や病院についてはあまり詳しくありませんが、駅からは慶応大学、文教大学行きのバスが出ていて、マンションの近くには高校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月湘南台駅

かわさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	3路線が乗り入れていて、快速や急行も停まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食チェーン店などは比較的よくある方だと思う。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店、居酒屋は比較的多くあり、選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに公園はいくつかあり、子供たちが遊べる。
治安	4	メリット	暴走族などは、ほとんど見たことはなく、事件などもない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心から離れているため、物価はそんなに高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年7月湘南台駅

まさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	3路線の利用ができ、一直線上に全ての改札があるため初めて行く人でもとてもわかりやすい。また、バスも多く通り、タクシーも車両が沢山あるため、とても使いやすい駅
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにスーパーなども多く美容院も充実、クリニック、歯医者なども多くあるのでとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多く、マックやスタバ、ケーキ屋さん、レストランなど多くありこの駅でなんでもあるので便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や、保育園が駅近にあるので通いやすいと思う。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので、何があってもすぐ行ける。駅前は街灯も多いので女性なども安心かと。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便もとてもいいのですみやすいとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年10月湘南台駅

もじきんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車は相鉄・小田急・市営地下鉄が使えて便利。車も、表の道は混んでいるが、裏道がたくさんあり、運転しやすい裏道なので、車生活もいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	激安スーパーや温浴施設、飲食店も豊富で、公民館やプラネタリウムもあり、のんびりと一日過ごせる。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は豊富にあり、リーズナブル。主に駅の西側に多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに大きな公園や児童館、プラネタリウムやスイミングクラブなど、子供が遊ぶところが豊富にある。エレベーターやスロープなども充実しており、ベビーカーでも不便がない。
治安	5	メリット	主要な駅で、ロータリーも広いが、たむろう若者など皆無で落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	住環境は二重丸、いやそれ以上。とても落ち着いた良い環境。家も広め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月藤沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】さすが藤沢市とても駅が綺麗(ホームはもちろん改札口も)
改札から出たところのシュ……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミラドーレ湘南台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年4月	2階	1R	南	24.08
2017年4月	2階	1R	ー	21.06
2015年6月	2階	1K	南	24.05
2015年3月	3階	1K	南	24.96
2015年3月	3階	1K	西	21.6
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市湘南台の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場藤沢駅の賃料相場湘南台駅の賃料相場ゆめが丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市湘南台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	21.06～24.08㎡｜23.14㎡	51,000円｜7,304円/坪
3階～3階	21.6～24.96㎡｜23.25㎡	51,800円｜7,380円/坪
4階～4階	24.05～24.08㎡｜24.07㎡	52,000円｜7,142円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.05～24.96㎡｜24.17㎡	52,125円｜7,127円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	21.6～24.08㎡｜22.57㎡	50,800円｜7,456円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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県住宅供給公社藤沢四ッ辻共同住宅3号棟

住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目17番3号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩11分
築年数	1968年12月
階建て	地上4階建
総戸数	72戸

口コミ数	15
アクセス数	315

賃貸

リーコット湘南

住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目18番5号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩10分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	437

賃貸

ロコ湘南II

住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目6番14号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩5分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	340

賃貸

ギャラリ-湘南台

住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目3番2号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅徒歩4分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	567

賃貸

レガート湘南台

住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目31番1号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩11分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1923

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レガート湘南台 309	7.5万円 (5,500円)	無	1.5ヶ月	28.56m²	1K	3階	南

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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