フェルムグレース
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,021円 |
| 平均坪単価 | ＠3,466円 |
| 平均m²単価 | ＠1,048円 |
| 上位専有面積 | 59.5m²：24件 59.51m²：16件 59.55m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：44件 3LDK：2件 |
フェルムグレースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／逆井駅 徒歩36分
JR常磐線／柏駅 バス15分
大津が丘バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『逆井駅』 東武野田線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市大津ケ丘4丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
柏市立大津ヶ丘第二小学校
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中学校区域
柏市立風早中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェルムグレースの口コミ・評判
2015年10月
ぬぬ01さん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 頻繁にバスが駅から出てるので便は悪くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くにスーパーはあるし、学校もある。近くに病院もあるし、薬局もある。 割と静かなので、いい。買い物には困らないし、食べるところも困らない 国道も近いので車があったら便がいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場もちかいし、周りも静かなので、くらしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は整っていて、天井も高い。色調がシックでいい。ゆかのいろが、汚れが目立たない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
何軒かある夜遅く間でやってる。飲食店は車で行くとファミレスなど色々ある。 買い物も暮らす分には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校がちかい。学校のまわりはしずかで、治安も悪くない。 学校も沢山あるので、幼稚園から中学校まで、くっついているのでいいとおもう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 柏駅
ぷらすすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR常磐線と東武アーバンパークラインの2路線利用可能。都心へのアクセスが良く、快速も停車。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 柏駅前の大型商業施設「柏高島屋」や「ステーションモール」など、買い物施設が充実。医療機関も多数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に多様なジャンルの飲食店が集中。有名チェーン店から地元の名店まで、選択肢が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 柏の葉キャンパス駅周辺を中心に、先進的な子育て支援施設や公園が充実。駅にはエレベーターも完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、パトロールも頻繁。繁華街でも比較的安全で、街灯も多く設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さを考えると、家賃相場は比較的リーズナブル。生活利便性も高く、コスパ良好。 |
2022年9月 柏駅
たんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで乗り継ぎなしで行けます。２つの路線に快速もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに高島屋や丸井やドン・キホーテ･イトーヨーカドーなど商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーガー屋･定食屋･ドーナツ屋･コンビニ･デパート･カレー屋･ファミリーレストラン･カフェなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅なのでエレベーターも多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 商業施設が多いので電気が多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面や商業施設の充実･都内まで乗り継ぎなしで行ける事を考えればいいと思います。 |
2022年5月 柏駅
cw.watanabeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR常磐線の柏駅です。 品川まで直通電車があり、電車によりますが特急も止まるのでスピーディーに都心へアクセスすることができます。 千代田線乗り入れの各駅停車は始発に乗れば座ることができます。 東武野田線の始発駅でもあります。 駅構内は比較的わかりやすく、乗り換えもスムーズにできます。 朝、夕方の通勤時間帯は5～10分おきに電車があり、駅構内、ホーム上が少し混雑しています。 東口、西口のターミナルから路線バス、タクシーに乗ることができます。 大型ショッピングモール行きの無料バス等も運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は高島屋やビッグカメラなどがあり、買い物施設は充実しています。 若者や家族連れなど、幅広い世代が利用していて活気があります。 入浴施設や大型ショッピングモール、病院への無料バスが運行しており、 自家用車が無くても移動しやすい環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピング施設内にカフェ、レストランなどが充実しており、 シーンや予算に合わせて選ぶことができます。 ファーストフード店など、チェーン店も一通りあります。 デリバリーができるお店も多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立の学校等もあり、学生も多く利用する駅です。 駅の近くに学習塾や予備校があります。 公園は駅から離れた場所にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は街灯も多くあり、夜道を歩いていても危険を感じることはあまりありません。 駅周辺はパチンコ店、キャバクラ、居酒屋等がありますが、治安は悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスや、住みやすさなどを考えると、家賃は安いほうだと思っています。 |
2022年1月 柏駅
【メリット】 駅周りの充実度が高いことが1つ目に挙げられるいいところです。特に東口方面には、幅広い年代層……
フェルムグレースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | 59.55 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | ー | 59.5 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 59.5 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 59.5 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 59.55 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市大津ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.5～59.52㎡｜59.5㎡ | 56,111円｜3,118円/坪 |
| 2階～2階 | 59.5～59.52㎡｜59.5㎡ | 56,714円｜3,151円/坪 |
| 3階～3階 | 59.5～59.55㎡｜59.51㎡ | 58,500円｜3,250円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.5～59.55㎡｜59.5㎡ | 56,933円｜3,163円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
