スカイハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,916円 |
| 平均坪単価 | ＠2,744円 |
| 平均m²単価 | ＠830円 |
| 上位専有面積 | 40.45m²：6件 40.52m²：3件 43.32m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 2DK：1件 |
スカイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩10分
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利用可能路線
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒七条東5丁目4-33 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイハイツの口コミ・評判
2015年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は徒歩１３分程でJR八軒駅があります。 学園都市線なので中心部までは乗り換えなしで１０分程で行く事が出来ます。 駅の横には琴似中央小学校があり、近くにコンビニはありませんが駅のすぐ外と中に５台程の自販機と公衆電話、喫煙スペースがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街となります。 新しいマンション等も近くに建ったりしていますが、基本的には昔から住んでいるご年配の方が多いので穏やかな雰囲気の場所です。 変質者情報はない場所なので若い方でも安心です。 近年では子供も少なくなっているのか、そういった騒音もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
薄暗い場所がなく、それぞれの玄関が見える昔ながらのマンションです。 古い建物ですが、最近では外装を少しずつ補修する等の工夫も見られます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
家賃のわりには部屋数が多いです。 元々トイレは和式ですが、希望があれば新しい洋式タイプに変えてもらえるようです。 大きな押入れがあるので収納スペースはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩５分圏内でダイイチという少し大きめのスーパーがあります。 中にはクリーニング屋やパン屋、六花亭も入っており、曜日によっては焼き鳥や携帯ショップ等も来ます。 １５分程歩けば更に大きめのアークスというスーパーもあります。 他にはディンドンというケーキ屋や焼肉屋にラーメン屋等外食も種類豊富ですのでちょっとした家族の交流にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
範囲としては琴似中央小学校と八軒東中学校が対象となります。 どちらも徒歩１５分以内には着く距離です。 琴似中央小学校は災害避難の場所にも設定されていますので、覚えておいた方が良いでしょう。 徒歩２分以内には北海道脳神経外科記念病院があり、中には歯科も入っていて最新の治療が出来ます。 ここ数年に他の場所から移動して建てられた病院ですので綺麗です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 八軒駅
【メリット】 静かな住宅街の駅かなと思います。
駅のすぐ側に小学校があるので、除雪がしっかりさ……
2018年11月 八軒駅
【メリット】 電車は、通勤ラッシュ時間は混雑するが、それ以外はほぼ座って目的地に行ける。
駅目……
2017年12月 八軒駅
【メリット】 駅周辺は平坦な地形の比較的静かな住宅街で、マンションも多く建っています。徒歩10分程度の所……
2017年10月 八軒駅
【メリット】 札幌駅から２駅の所に八軒駅があり、約６分で到着するため交通の利便性は最高です。スーパーも充……
スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 40.45 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 40.52 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 40.45 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 40.52 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 40.45 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区八軒七条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八軒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
