ベルフレージュの外観
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ベルフレージュの外観
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ベルフレージュのその他
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ベルフレージュのその他
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ベルフレージュのその他
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ベルフレージュのその他
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ベルフレージュのその他
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ベルフレージュのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,131円 |
| 平均坪単価 | ＠4,218円 |
| 平均m²単価 | ＠1,276円 |
| 上位専有面積 | 60.21m²：21件 61.17m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：38件 |
ベルフレージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／二上駅 徒歩3分
近鉄南大阪線／二上山駅 徒歩15分
JR和歌山線／香芝駅 徒歩24分
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利用可能路線
『二上駅』 近鉄大阪線
『二上山駅』 近鉄南大阪線
『香芝駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
奈良県香芝市穴虫84-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
18戸
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中学校区域
香芝市立香芝西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルフレージュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルフレージュの口コミ・評判
2015年11月
スミレもんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近鉄大阪線二上駅駅までは徒歩五分ほどでいけてとても便利がいい。 また、商業施設は万代・オークワや飲食店もすぐそばにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
中和幹線から少し内に入っているため、静かで便利がいい。 また旭ヶ丘公園まで徒歩で行くことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築１年ほどなどで外観などはきれいである。 駐車場はアパートの前にもあるが、 提携された駐車場が隣接している。 セキュリティーは６戸が３棟あるがそれぞれにエントランスがありきちんとしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
東西にベランダがあり日当たりは良い。 また、壁も丈夫なのか特に隣人の生活音などは気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
万代・オークワなどのスーパー、ココカラファインやキリン堂などのドラッグストアーがある。 また、道を挟んでパティスリィ プイックプイックのケーキ屋がある。 フレンドリーのファミリーレストランやよだれ道などの飲食店がある。 ドンキホーテまで車で５分ほどで行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
二上小学校まで1kmほどある。 香芝西中学校まで2.5kmほどある。 せいか保育園まで1kmほどある。 病院も周辺に３カ所以上ある。 旭ヶ丘近隣公園まで0.5kmほどある。 また二上駅周辺では夏祭りが行われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二上山駅に対する口コミ】大阪天王寺まで４０分。電車はほぼ座れます。奈良県内で有名な神社である橿原神宮に近い駅である「橿原神宮前」までは２５分。そのまま乗っていると桜で有名な吉野が終点になります。昔ながらの駅で、近くに古民家を再生したカフェと雑貨の店Ｍｉｎｃａがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 二上駅
ちぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ふたつの出口に、大っきいロータリーがあるのは、使いやすい。送り迎えもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人病院など、チラホラあるので、助かります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんがある♥️少し離れたとこにも弁当屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は、比較的綺麗な校舎です 私立の幼稚園とかは、豪華です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くで、帰宅途中とか暗くても、比較的治安良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育ては、しやすい。近所付き合いも、いい人が多め |
2023年12月 二上駅
ちゃぱーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急と区間準急の２つのみですが大阪方面に行く時は3駅行くと急行に乗り換えなどが出来、早く移動が出来る。 タクシー乗り場や市のバスがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前にファミリーマートのコンビニがある。駐輪場とコインパーキングあり。 英会話教室と内科の病院、歯医者あり。10分ほどの所に２つスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 1人でされてるコーヒーカフェがある。とても人気で狭い店内ですがほとんどいつも人が居る。 向かいにも展示スペースなどがあり癒しのカフェ。隣に居酒屋っぽいお店もある。 中々若い女性が気軽に行けるお店は近くに無いが歩いて20分ほどの所にカフェあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から20分ほどの所に住宅街があり幼稚園、小学校中学校まで近隣にあり。 スーパーも2軒あり住みやすい。コンビニはファミリーマート、ローソン、セブンイレブン３つある。 カフェも住宅街にあるので駅からの20分が困難でなければ住みよい街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある安心感。 住民が多いので夜遅く帰ってきても徒歩で帰る人も多く安心。 お迎えの車が止まりやすいロータリーになってる。 駅前のコンビニもあり駅近くは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートも戸建ても多い印象。格安団地もあるので住みやすいはず。 戸建て、アパート、団地色々選べる。 震災があまり無い印象。 |
2023年6月 二上駅
ちゃんくろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良県内の移動はもちろん、大阪へ出る際も近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニ、駐車場、駐輪場、銀行などの施設が多くあるので駅を利用しなくても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、パン屋さん、バー、居酒屋、コーヒーショップ、コンビニがあるので、ふらっと立ち寄れて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、幼稚園、保育園はとても近い訳ではないですが、じゅうぶん歩ける距離にあります。駅はエレベーターやスロープがあるので、どの方にも使いやすいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐに横に交番があるので、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎でも都会でもないので、良いバランスかと思います。奈良県内に行くのはもちろん、大阪にも気軽に出られる所が良いです。 |
2022年10月 香芝駅
たーらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一車線なので、全ての電車がこの駅で止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと、住宅街なのでここが最寄り駅の人は便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くには美味しいラーメン屋や居酒屋、肉屋があります。 徒歩15分ほどの所に店がいくつか入った複合施設があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに子供が遊べるような昔ながらの公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅が多いし、静かなので治安はそこそこよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この駅の他に歩いて10分所に近鉄の駅があるので、とても便利です。 |
ベルフレージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.17 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 61.17 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.17 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.21 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 61.17 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香芝市穴虫の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■香芝市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■香芝駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.21～61.17㎡｜60.42㎡ | 69,000円｜3,776円/坪 |
| 2階～2階 | 60.21～61.17㎡｜60.63㎡ | 73,187円｜3,991円/坪 |
| 3階～3階 | 60.21～61.17㎡｜60.8㎡ | 75,923円｜4,129円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.21～61.17㎡｜60.62㎡ | 73,000円｜3,981円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
