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賃貸

マンション寿藤

総合評価：

3.3 アクセス数： 1270

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

マンション寿藤の外観

マンション寿藤の外観
マンション寿藤の外観
マンション寿藤のその他

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マンション寿藤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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JR阪和線／和歌山駅徒歩5分
わかやま電鉄貴志川線／田中口駅徒歩13分
利用可能路線
『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
『田中口駅』　わかやま電鉄貴志川線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市黒田134-6 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1997年3月
総戸数
小学校区域
和歌山市立宮北小学校
中学校区域
和歌山市立日進中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
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マンション寿藤の【賃貸】物件情報

マンション寿藤　黒田 101

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.44m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 東

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マンション寿藤の口コミ・評判

2015年11月

いしなさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	インターネット完備。どの部屋にも窓がついており、空気の循環が良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	JR和歌山駅から徒歩５分程度。駅近ではあるが住宅街なので静か。スーパーやコンビニも徒歩３分で便利。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	建物下に駐車場があるので雨に濡れずに乗車できる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	角部屋だったため、日照は良かった。天井が高いのも魅力。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやコンビニが近いので、一人暮らしでも家族でも便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	駅近なので、病院や行政サービスなどに困ることはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅までは徒歩で7分程度で、主要駅なので便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅地にあり落ち着いた環境の中で暮らせます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	敷地内など、きれい管理されている印象があります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	周りに高い建物がないので、陽当たりは良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	周辺にスーパーがいくつかあるので、買い物は便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	付近にはいくつか公園やクリニックがあり、便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年9月和歌山駅

ガリアードさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	貴志川線のイチゴ電車やおもちゃ電車がとても可愛いです
生活利便施設の充実	4	メリット	最寄りに店が多いので、なにかと便利だと思います
飲食店の充実	4	メリット	地下の飲食店も豊富で店選びに困りません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くにある公衆便所が汚く感じたので、もう少し綺麗に
治安	3	メリット	夜間の少年い集が目立ちました喫煙所の人が多い
コストパフォーマンス	3	メリット	可もなく不可もないが、値段の割には便がいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2021年10月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のわかりやすいところにばいてんがあってそこでひつようなものがたくさんかえる。そしてホーム……

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（残り108文字）

2021年10月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】和歌山駅と商業施設が隣接しており、なんでも揃っている。
地下や周辺に飲食店や百貨……

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（残り184文字）

2020年2月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】バスターミナルやタクシー乗り場あるため、各地へアクセスしやすいです。西口には商業ビルたくさ……

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（残り116文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

アメニティーハイツ

住所	和歌山県和歌山市黒田148番
交通	JR紀勢本線和歌山駅徒歩9分
築年数	2003年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	599

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティハイツ 301	5万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	30.93m²	1K	3階	南
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賃貸

ラ・フォーレ黒田

住所	和歌山県和歌山市黒田179番4号
交通	JR紀勢本線和歌山駅徒歩10分
築年数	1991年6月
階建て	地上5階建
総戸数	44戸

口コミ数	31
アクセス数	1122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・フォーレ黒田 306	2.2万円 (3,000円)	無	無	18.24m²	1K	3階	西
	ラ・フォーレ黒田 302	2.2万円 (3,000円)	無	無	15.81m²	1K	3階	北
	ラ・フォーレ黒田 205	2.2万円 (3,000円)	無	無	18.24m²	1K	2階	西
	ラ・フォーレ黒田 505	2.5万円 (3,000円)	無	無	18.24m²	1K	5階	西
	ラ・フォーレ黒田 502	2.5万円 (3,000円)	無	無	15.81m²	1K	5階	北
	ラ・フォーレ黒田 406	2.5万円 (3,000円)	無	無	18.24m²	1K	4階	西
	ラ・フォーレ黒田 402	2.5万円 (3,000円)	無	無	15.81m²	1K	4階	北
	ラ・フォーレ黒田 503	2.5万円 (3,000円)	無	無	17.01m²	1K	5階	北
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賃貸
マンション晶

住所和歌山県和歌山市黒田181番4号

口コミ数 16

アクセス数 483

賃貸

レオネクスト黒田

住所	和歌山県和歌山市黒田190番7号
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩11分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	114

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクスト黒田	5.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.1m²	1K	2階	西
	レオネクスト黒田	5.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	西
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賃貸

グリーンマンション１

住所	和歌山県和歌山市黒田2丁目5番25号
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩6分
築年数	1974年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	596

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンマンションI	4.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	47.85m²	3DK	1階	南
	グリーンマンションI	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	47.85m²	2LDK	3階	南
	グリーンマンションI	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	47.85m²	2LDK	4階	南
	グリーンマンションI	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	47.85m²	3DK	2階	南
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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