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パークサイドN20の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークサイドN20

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1119
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 25,138円
平均坪単価 ＠3,161円
平均m²単価 ＠956円
上位専有面積 22.7m²：14件 23.1m²：13件 38m²：5件
上位間取り ワンルーム：18件 1R：10件 1LDK：8件

パークサイドN20の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩18分
    札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北二十条東4丁目1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークサイドN20の【賃貸】物件情報

パークサイドＮ20 101
パークサイドＮ20 101
賃料(管理費)
2.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.1m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パークサイドN20の口コミ・評判

2014年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 南北線・東豊線が近くてとても便利です。また札幌駅も近いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が近くて便利です！また、総合病院など医療施設も多くあるので安心
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場スペースがとても広い。自転車置き場あって便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりが良くとても気持ちが良い間取りです、
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに大型スーパーが何点もあるし、コンビニもたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大きな公園が近いので、遊びに行くのにも最適！
また、ちょっとした散歩などに適した立地です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 北１８条駅

kaoriさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄札幌駅まで2駅、大通駅まで3駅でアクセスが便利。タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北海道大学すぐ。小さめだが周辺に複数スーパーあり。駅周辺に商業施設やアパレル店はないが、主要駅の札幌駅北口に近いため、そこまで行けば何でもあるので不便さは感じない。
飲食店の充実
5 		メリット 大学が多いため学生向けのリーズナブルな飲食店が豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校あり。駅にエレベーターあり。
治安
4 		メリット 歓楽街の北24条の隣の駅である。治安の悪さは特に感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店が多く、都心へのアクセスが便利で住みやすい街だと思う。自転車で札幌駅まで移動できた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2022年8月 東区役所前駅

あっちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 学生の街！
隣にスーパーもあり便利です！
本数も多く使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオ札幌、マックスバリュー
区役所や保健所、総合病院も近くにあり住みやすいです！
飲食店の充実
5 		メリット 老舗のラーメン屋さん！！
美味しいです！！
あとイタリアン屋さんもあります！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に小中高、幼稚園があり充実！
公立、私立問わずあります！
高校は私立しかありませんが、、
治安
5 		メリット 治安は良いと思う！！
駅も綺麗です！
すぐそばには東警察署もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りに病院、役所、小中高、ショッピングセンター、ドラッグストア等
非常に住む上では便利。
札幌駅にも徒歩圏内です！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2019年4月 北１８条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中心街である札幌駅や大通、すすきのへの移動を乗り換えなしで行くことが出来るため便利である。……

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（残り148文字）

2018年12月 北１３条東駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅からひと駅で札幌中心部やすすきのへのアクセスは良いです。駅周辺に人気のパン屋があり、……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイドN20の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム ー 23.1
2025年6月 1階 ワンルーム ー 22.7
2025年4月 1階 ワンルーム ー 23.1
2025年3月 1階 1LDK 西 38
2024年12月 2階 ワンルーム ー 23.1

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北二十条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北１８条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.7～38㎡｜27.36㎡ 25,062円｜3,109円/坪
2階～2階 22.7～38㎡｜25.23㎡ 25,200円｜3,359円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.1～38㎡｜33.03㎡ 26,666円｜2,732円/坪
西向き 27.85～38㎡｜35.94㎡ 28,000円｜2,597円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノースランド北19条

    ノースランド北19条の外観
    住所 北海道札幌市東区北十九条東2丁目8番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩11分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースランド北19条 ノースランド北19条 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19.89m² ワンルーム 3階 東
    ノースランド北19条 301 ノースランド北19条 301 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19.8m² ワンルーム 3階 -
    ノースランド北19条 201 ノースランド北19条 201 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 26.8m² ワンルーム 2階 -
    ノースランド北19条 102 ノースランド北19条 102 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 27.22m² 1DK 1階 -
    ノースランド北19条 101 ノースランド北19条 101 2.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.8m² 1DK 1階 -
    ノースランド北19条 403 ノースランド北19条 403 3.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 27.22m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    メゾンドトワル

    メゾンドトワルの外観
    住所 北海道札幌市東区北十九条東2丁目8番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩11分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドトワル 2-E メゾンドトワル 2-E 2.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25.2m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    ソシアルコート19

    ソシアルコート19の外観
    住所 北海道札幌市東区北十九条東2丁目3番7号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩7分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 657
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシアルコート19 202 ソシアルコート19 202 2.1万円
    (4,000円)    		 無 無 27m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    アップルハウス北16条２

    アップルハウス北16条２の外観
    住所 北海道札幌市東区北十六条東3丁目1番23号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アップルハウス北16条 102 アップルハウス北16条 102 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15.93m² ワンルーム 1階 南西
    アップルハウス北16条II 202 アップルハウス北16条II 202 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15.93m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    ハーモニー北18条

    ハーモニー北18条の外観
    住所 北海道札幌市東区北十八条東7丁目1番14号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩12分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニー北18条 102 ハーモニー北18条 102 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 29.2m² 1DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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