ウエストリバーマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,321円 |
| 平均坪単価 | ＠3,157円 |
| 平均m²単価 | ＠955円 |
| 上位専有面積 | 54.55m²：11件 57.33m²：9件 53.3m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 3DK：7件 |
ウエストリバーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄鳥羽線／五十鈴川駅 徒歩12分
近鉄鳥羽線／五十鈴川駅 バス10分
三交バス/中村町バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『五十鈴川駅』 近鉄鳥羽線
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所在地(住所)
三重県伊勢市中村町541-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
18戸
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中学校区域
伊勢市立五十鈴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストリバーマンションの口コミ・評判
2022年2月
トラ男さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近鉄の駅に近いので徒歩で10分以内で行けること。 子供の幼稚園は自転車で10分程度の距離、小学校が徒歩で5分程度なので生活するのには快適でした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路から少し中には言居たところなので、騒音は感じられず、夜も静かで快適でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は鉄筋でおしゃれな色遣いで、外客も呼びやすかった。駐車場や、駐輪場が十分なスペースがあり快適に過ごせた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが南向きで、洗濯物も乾きやすいし、光もよく入って、快適な部屋でした。 3DKなので、家族3人がゆったり過ごすことが出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングセンターは車で5分以内のところにあり、買い物に出かけるにも、ちょうどいい距離でした。生活する分には申し分ないくらい快適でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに市民病院、小児科、内科など、ほとんどの病院がそろっており、子供の病院には困らなかった。 進修小学校が近くてとても助かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年11月
kyoyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 五十鈴川駅まで、徒歩でおそらく10分強程、自転車だともっと早く行けるので、電車は利用しやすい。すぐ近くにバス停もある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地にあるので、安心して住める。周辺の住民の方たちも静かに暮らされているので、お子様がいても安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 山の斜面に建てられている為、１階部分が駐車場になっていて、その駐車場からだと、部屋までがとても近い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さは、６畳が２部屋と５．５畳１部屋と１０畳のキッチンで広く使えます。お風呂には窓もあり、とても綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンまで自転車で行ける距離なので、買い物等便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校までの距離がとても近くて、マンションから見える直線の道で行けるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 五十鈴川駅
【メリット】 始発駅でもあるため、ラッシュ時でも座れることがある。駅前にイオンもあり、帰宅前に買い物をす……
2021年12月 五十鈴川駅
【メリット】 伊勢神宮内宮まで近く、五十鈴川駅発のバスやタクシーが充実している。数何前に整備されて駅構内……
2021年10月 五十鈴川駅
【メリット】 近鉄鳥羽線のローカル駅ですが伊勢内宮に訪れる人が利用する駅となっており週末はかなり混雑する……
2019年8月 五十鈴川駅
【メリット】 人が少なく、乗り降りしやすい。
近くにイオンがあり買い物もしやすい。タクシーがと……
ウエストリバーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.55 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 54.55 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.55 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 57.33 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 54.55 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊勢市中村町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊勢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五十鈴川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.3～57.33㎡｜55.16㎡ | 53,100円｜3,186円/坪 |
| 2階～2階 | 53.3～57.33㎡｜54.75㎡ | 53,611円｜3,240円/坪 |
| 3階～3階 | 53.3～57.33㎡｜55.33㎡ | 53,277円｜3,185円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.3～54.55㎡｜53.97㎡ | 53,346円｜3,269円/坪 |
| 東向き | 53.3～57.33㎡｜56.05㎡ | 53,300円｜3,146円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
