城西八木ビル
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 50件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 28,280円 |
平均坪単価 | @4,817円 |
平均m²単価 | @1,457円 |
上位専有面積 | 20m²:48件 25m²:1件 19.5m²:1件 |
上位間取り | 1K:25件 1DK:17件 ワンルーム:5件 |
城西八木ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩16分
福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区城西3丁目11-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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城西八木ビルの口コミ・評判
2015年12月
Hannahさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である西新駅までは徒歩10分くらいです。周辺には大きな繁華街(西新商店街)があり、和洋中料理店や、ファストフード店、コンビニ、居酒屋、ベスト電気、TSUTAYA、ドン・キホーテ等なんでも揃うので便利な地域です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに近いですが、騒音は気になりませんでした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は悪くないですし、駐輪スペースもあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋で窓も大きかったので、日当たりは良かったですし、内装もきれいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物は食事には毎日困らないと言って良いほど、商店街には安くて美味しいお店が並んでいます。徒歩10分のスーパーダイエーでは食料品や生活雑貨、靴、衣服等、生活に必要なものは大体購入できます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩15分くらいに、福岡県内トップの公立修猷館高校と九州内の私立トップクラスの西南学院大学あるので、小中高生と保護者の進学に対する意識は高い地域だと思います。救急病院である福岡記念病院も徒歩圏内で安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西新駅
みくにさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線自体が極めて利便性が高いのでいうまでもありません。 本数は少ないですが始発・終点になることがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅直結の商業施設もでき、駅を降りればすぐに商店街なので買い物にはまず困りません。 病院や銀行、飲食店も集まっておりとても生活しやすい環境です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ファストフード、外食チェーン、居酒屋、なんでもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空港線の駅周りは軒並み充実している印象ですが、西新は特に充実している印象です。 修猷館高校や西南学院大学の学生もよく使う駅なので、学生を対象とするような店も充実しています。 |
治安 |
3 |
メリット | 深夜まで開いている店が多く、夜でも明るいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺となると家賃はかなり高いですが、すこし外れれば落ち着きます。 六本松や別府も近いので、住む場所によっては空港線、七隈線両方にアクセスしやすく便利です。 |
2022年10月 藤崎駅
愛さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 博多、天神、空港などにも行きやすい。バスターミナルがあって便利が良い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店にも困ることなく利便性も良い。病院も充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢がたくさんあって飽きることなく楽しむことが出来る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育において選択肢がたくさんあって良い。教育に力をいれたい人には良いところだと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | パトロールをよくしてくれている。街灯も多い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良く1人暮らしの場合車がなくても生活できると思うのでその分家賃にお金をかけられる。 |
2022年8月 西新駅
kikiki12さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 博多や天神まですぐに行くことができてとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐに商店街やドンキホーテなどがあり大変便利で飽きません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや大戸屋他の飲食店や居酒屋がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多い町で幼稚園から大学まで西新で過ごす人も多いと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 人が多い分パトロールや交番多いので安心はできる? |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これだけ充実した街なので家賃が高いのは仕方ない。マンションなども多い。 |
2021年10月 西新駅
【メリット】 福岡市内地下鉄空港線西新駅は天神、博多、福岡空港へ1本で行けるので非常にアクセスが良い駅で……
城西八木ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年3月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
2020年9月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
2020年3月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
2020年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.5 | |||||||
2019年11月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り45件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区城西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.5~25㎡|20.3㎡ | 26,733円|4,368円/坪 |
2階~2階 | 20~20㎡|20㎡ | 28,428円|4,699円/坪 |
3階~3階 | 20~20㎡|20㎡ | 29,285円|4,841円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 20~25㎡|20.29㎡ | 28,470円|4,654円/坪 |
西向き | 20~20㎡|20㎡ | 26,500円|4,381円/坪 |
北・北東・北西向き | 20~20㎡|20㎡ | 28,095円|4,644円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: