パークサイドコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 148,537円 |
| 平均坪単価 | ＠10,945円 |
| 平均m²単価 | ＠3,311円 |
| 上位専有面積 | 55.76m²：30件 27.45m²：25件 44.44m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 1LDK：27件 1K：25件 |
パークサイドコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩9分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩12分
東急世田谷線／上町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻4丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
34戸
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小学校区域
世田谷区立松丘小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドコートの口コミ・評判
2016年1月
erikayさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急田園都市線の桜新町まで徒歩10分弱。桜新町が最寄りの駅なので渋谷までのアクセスは9分と抜群です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で騒音もほとんどなく、とても良い環境です。徒歩五分で馬事公苑にも行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除も行き届いており、常に清潔です。管理人は常駐していませんが、セキュリティもしっかりしており、オートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが広く南向きで日当たり抜群でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにウエルパーク、サミット、いなげや。駅から帰る途中に、まいばすけっとがありとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにさくらしんまち保育園もあり、子育てしながら働く方にも便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 桜新町駅
【メリット】 桜新町はサザエさんの原型となった街として知られており、駅前周辺はいつも活気があります。春に……
2020年3月 用賀駅
【メリット】 非常に閑静な住宅街なので、街全体が静かで住みやすいです。また、周りに富裕層の方が多いのか治……
2020年2月 上町駅
【メリット】 趣のある路面電車が走る雰囲気がいい。駅近くには世田谷城址公園や世田谷代官屋敷があり歴史も感……
2019年1月 用賀駅
【メリット】 時間帯によっては混雑しますが、満員電車でぎゅうぎゅう詰めといった状態はほとんどありません。……
パークサイドコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55.76 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44.43 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.45 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.43 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.45 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.45～55.76㎡｜41.35㎡ | 132,840円｜10,811円/坪 |
| 2階～2階 | 27.45～55.76㎡｜42.37㎡ | 141,090円｜11,219円/坪 |
| 3階～3階 | 27.45～55.76㎡｜48.64㎡ | 161,210円｜10,963円/坪 |
| 4階～4階 | 27.45～55.76㎡｜45.31㎡ | 153,043円｜11,355円/坪 |
| 5階～5階 | 44.43～55.76㎡｜50.49㎡ | 169,125円｜11,054円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.45～55.76㎡｜44.88㎡ | 148,635円｜11,080円/坪 |
| 東向き | 27.45～27.45㎡｜27.45㎡ | 100,000円｜12,043円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
