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賃貸

高井ビル

総合評価：

3.5 アクセス数： 890

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,500円
平均坪単価	＠8,649円
平均m²単価	＠2,616円
上位専有面積	35m²：1件 27.8m²：1件
上位間取り	1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

高井ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／両国駅徒歩6分
都営大江戸線／森下駅徒歩9分
都営新宿線／菊川駅徒歩12分
利用可能路線
『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
『菊川駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都墨田区緑1丁目12-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
1980年4月
総戸数
小学校区域
墨田区立緑小学校
中学校区域
墨田区立両国中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高井ビルの口コミ・評判

2016年1月

火吹きパンダさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	都営地下鉄大江戸線両国駅から徒歩５分 JR両国駅から徒歩10分都営バス緑１丁目バス停両国駅行方面徒歩１分都営バス緑１丁目バス停錦糸町方面徒歩３分都営バス緑１丁目バス停豊海水産埠頭方面徒歩１分都営バス緑１丁目バス停亀戸駅行徒歩３分
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大家近隣、担当不動産屋近隣、マルエツプチ、郵便局、区出張所、小学校、幼稚園、みずほ、三菱東京UFJ、りそな銀行
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	周辺街区との一体感、駐輪場、ゴミステーション、フレッツ光、J-COM
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日照の状況悪、天井高2ｍ、柱・梁の有無あり、バリアフリー、リフォーム済み
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マルエツプチ100ｍ、コンビニ30ｍ、人気ラーメン店150ｍ、
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校、保育園・幼稚園充実、日大一中高、隅田川花火大会、スカイツリー

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月両国駅

さばみそさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	3	メリット	個人経営の飲食店が大半で、数は多くないが美味しいお店がある。夜遅くまで営業している店はほとんどないが、その分落ち着いて暮らせる。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・35文字）

2024年3月両国駅

JSWさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線と大江戸線の複数の路線が利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはコンビニにドラッグストアなど買い物ができる店がある。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレス、ファーストフード、個人経営の飲食店など、駅周辺には多くのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに、中学校や幼稚園、大きな公園や博物館もあり充実している。
治安	2	メリット	街灯はあるし、公共の施設も近いため、昼間は落ち着いた印象。
コストパフォーマンス	2	メリット	電車の利便性を考えると物件次第では選択肢に入るエリアかと思う。コスパはピンキリ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年2月両国駅

まぁたさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅から国技館が見えるので素晴らしい眺めだも思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くには飲食店がとても多い事。特にちゃんこ屋がたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	有名なちゃんこ屋さんがたくさんある。居酒屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や児童館が近所にたくさんあるので通学にはいいと思う。
治安	5	メリット	お相撲さんが多いので治安が良いと思う。お相撲さんは強くていい人が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心までアクセスが良い。大江戸線ができた事で便利になった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2021年10月菊川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地上に出ると大きな交差点に出ます。小さいですが駐輪場が併設してある出口もあります。

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高井ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年7月	5階	1DK	東	27.8
2021年3月	2階	1DK	南西	35
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区緑の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場両国駅の賃料相場森下駅の賃料相場菊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区緑の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■両国駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	27.8～35㎡｜31.4㎡	82,500円｜8,649円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～35㎡｜35㎡	95,000円｜8,973円/坪
東向き	27.8～27.8㎡｜27.8㎡	70,000円｜8,324円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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両国三和コーポ

住所	東京都墨田区緑1丁目12番3号
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩6分
築年数	1971年2月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	772

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ミドリハイツ

住所	東京都墨田区緑1丁目12番5号
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩8分
築年数	1987年8月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1132

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タカイビル

住所	東京都墨田区緑1丁目
交通	都営大江戸線両国駅徒歩7分
築年数	1972年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タカイビル	8万円 (-円)	1ヶ月	無	25.11m²	1DK	3階	-

全件を表示する

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あさみパレス

住所	東京都墨田区緑1丁目6番3号
交通	都営新宿線菊川駅徒歩16分
築年数	2002年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	194

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柏原マンション

住所	東京都墨田区緑1丁目14番2号
交通	都営大江戸線両国駅徒歩3分
築年数	1968年6月
階建て	地上4階建
総戸数	5戸

口コミ数	13
アクセス数	809

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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