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パインバンフソノの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小平市 > 小川町 > 新小平駅 > パインバンフソノ

賃貸

パインバンフソノ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1978
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 40件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,975円
平均坪単価 ＠7,879円
平均m²単価 ＠2,383円
上位専有面積 25.93m²：40件
上位間取り 1K：40件

パインバンフソノの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／新小平駅 徒歩3分
    西武多摩湖線／青梅街道駅 徒歩9分
    西武拝島線／小川駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『新小平駅』　JR武蔵野線　
    『青梅街道駅』　西武多摩湖線　
    『小川駅』　西武拝島線　西武国分寺線　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市小川町2丁目1184-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パインバンフソノの口コミ・評判

2016年1月

きょん２さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の新小平まで徒歩2分でとても近いです。
駅からマンションの間にコンビニもあり、便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに工場はなく、周辺は住宅街で静かでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが手配してくださる業者の方が、しょっちゅう掃除に来てくれて、廊下や階段部分はとてもきれいでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良く、洗濯物も良く乾いていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分ほどにスーパーとドンキホーテがあり、買い物に不自由はありませんでした。
スーパーの目の前にはGEOもあって、便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学が周りに多く、学生の街としてすごしやすかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 新小平駅

葉っぱちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRなので1時間の本数が多い。
一駅乗れば中央線。
大きなモールの越谷レイクタウンは駅すぐ。
ディズニーランドも一本で行けるし、新幹線の駅、大宮までも直ぐです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 国分寺、立川に挟まれているため大きな建物はありませんが静かで良いです。
大きな音を出すバイク、車も通りません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に美味しい中華屋さん、焼き鳥屋さん、居酒屋などあります。
どこも賑わっていて良いですよ
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園や学校も多く良いです。
駅にはエレベーターもあります。
治安
4 		メリット 若者が駅やコンビニで集まって大声で話してる様子はないので安心出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はとてもいいです。
金額は利便性応かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年3月 小川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 南口、北口両方にセブンイレブンがあります。
人が少なく混雑しません。
……

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（残り208文字）

2022年2月 新小平駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 青梅街道沿いにあるし、小さい駅ながらロータリーもあるので、車で送ってもらう時に停車場所を探……

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（残り163文字）

2020年4月 小川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに、100円ローソン、コンビニ(セブンイレブン)があり、5分以内の距離に飲食店……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインバンフソノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 東 25.93
2025年2月 2階 1K 東 25.93
2025年2月 4階 1K 東 25.93
2024年8月 2階 1K 東 25.93
2024年7月 3階 1K 東 25.93

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市小川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新小平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.93～25.93㎡｜25.93㎡ 57,400円｜7,318円/坪
2階～2階 25.93～25.93㎡｜25.93㎡ 59,181円｜7,545円/坪
3階～3階 25.93～25.93㎡｜25.93㎡ 60,750円｜7,745円/坪
4階～4階 25.93～25.93㎡｜25.93㎡ 61,125円｜7,793円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.93～25.93㎡｜25.93㎡ 59,948円｜7,643円/坪
西向き 25.93～25.93㎡｜25.93㎡ 61,000円｜7,777円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アヴニール七番館

    住所 東京都小平市小川町2丁目1196番1号
    交通 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩2分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 56
    アクセス数 4488
  • 賃貸

    ダルエルベイダ

    ダルエルベイダの外観
    住所 東京都小平市小川町2丁目1959番1号
    交通 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩1分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダルエルベイダ 607 ダルエルベイダ 607 4.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.45m² ワンルーム 6階 西
    ダルエルベイダ 308 ダルエルベイダ 308 5.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.4m² 1DK 3階 東
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    新井マンション

    新井マンションの外観
    住所 東京都小平市小川町2丁目1153番
    交通 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩6分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 676
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新井マンション 305 新井マンション 305 7.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスサンジ

    レオパレスサンジの外観
    住所 東京都小平市小川町2丁目2004番4号
    交通 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩6分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンジ 201 レオパレスサンジ 201 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスサンジ レオパレスサンジ 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハイツストリーム

    ハイツストリームの外観
    住所 東京都小平市小川町2丁目2037番3号
    交通 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩4分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツストリーム 103 ハイツストリーム 103 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 26.71m² 1DK 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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