エヴァリス石神井公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 125,300円 |
| 平均坪単価 | ＠9,714円 |
| 平均m²単価 | ＠2,938円 |
| 上位専有面積 | 36.09m²：3件 43.41m²：2件 40.98m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 |
エヴァリス石神井公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩4分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩16分
石神井公園バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町3丁目16-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
練馬区立光和小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
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エヴァリス石神井公園の口コミ・評判
2016年2月
りんたろうくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西武池袋線沿いで、快速や準急も止まる駅なのでとても便利です。 池袋まで10分程度で出れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くに池もある大きな公園があります。 週末には家族連れが多く、ボードなどもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
とにかく綺麗でセキュリティもしっかりしているので女性でも安心して生活できます。 毎日管理人さんがエントランスなど綺麗に掃除してくださるので快適に生活できています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日中リビングに陽が入るのでとても気持ち良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、郵便局、銀行などが揃っているのでとても便利なところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や、小学校は自転車で行ける範囲内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 石神井公園駅
モンジロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発が多い。有楽町線直通電車など本数が多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札出たらすぐにスーパーの入り口があるのは、急いでる時は助かる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 綺麗なショッピングモールにお洒落っぽい店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平和な感じがして空気感が良く、浮浪者なども見た事がない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや若者が集まって騒いでる光景を殆ど見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境はかなり良いと思う。交通量も駅周辺それ程多くなく、安全性が高い。 |
2020年1月 石神井公園駅
【メリット】 駅前には、商店街があるので、お買い物には困りません。電車の混雑状況は、平日の早朝以外には、……
2019年6月 石神井公園駅
【メリット】 周辺に高校大学が無いので学生で溢れているということがありませんし落ち着いた駅です。タクシー……
2018年12月 石神井公園駅
【メリット】 西武池袋線池袋駅から急行電車で最短9分で移動できます。乗り換えのバスの行き先は、多岐にわた……
エヴァリス石神井公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43.41 | |||||||
| 2015年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 36.09 | |||||||
| 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 50.4 | |||||||
| 2015年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 56.22 | |||||||
| 2015年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 40.98 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.41～43.41㎡｜43.41㎡ | 114,000円｜8,681円/坪 |
| 3階～4階 | 35.93～56.22㎡｜43.52㎡ | 126,250円｜9,671円/坪 |
| 5階～5階 | 50.4～50.4㎡｜50.4㎡ | 145,000円｜9,511円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 36.09～36.09㎡｜36.09㎡ | 125,000円｜11,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.09～56.22㎡｜41.88㎡ | 125,333円｜10,079円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.93～50.4㎡｜42.07㎡ | 125,250円｜9,858円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
