エレメンタリープレイス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,186円 |
| 平均坪単価 | ＠6,623円 |
| 平均m²単価 | ＠2,003円 |
| 上位専有面積 | 45.5m²：55件 56.82m²：20件 56.1m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：56件 2LDK：29件 1SLDK：1件 |
エレメンタリープレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩28分
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利用可能路線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府豊中市野田町2-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
41戸
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小学校区域
豊中市立野田小学校
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中学校区域
豊中市立庄内さくら学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレメンタリープレイスの口コミ・評判
2016年2月
sa5014さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【綺麗・日差し良好・静か】 新築時に入居しました。当たり前ですがすべて綺麗でしたので快適でした。リビングの窓はかなり広く差し込む日差しが気持ち良いです。隣や上の居住者の音はほぼ聞こえません。ただし、日中は近くの伊丹空港があるので飛行機の音が入ります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 豊南市場という市場があります。新鮮かつ低価格で購入できます。量が多いので使い切るのが大変ですが・・・。正面の体育館は160円でジムが使えます。これはかなりおすすめです！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は綺麗に舗装されていて、マンションの裏なのでほとんど人の出入りはありません◎監視カメラもありましたし、安心でした。宅配BOXあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築なのである程度の設備は完備してます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
庄内駅周辺は低価格の飲食店が充実。 飲み屋さんも充実してます。帰り道にジャンカラもあります。 ドッグカフェもあります！ 新しくなったダイエーもありがたかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身赴任や新婚さんが多かったです。ほとんど１LDKということもあり小さい子供のいる家庭は見かけなかったかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
kmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 野田公園も近く、未就学児のお子さんがいらっしゃる家庭にはよいと思います。飛行機が結構とおりますが、よくも悪くも子供がないていていても回りをきにする必要もありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 江坂駅
ごとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田・難波方面や最近新設された箕面萱野方面、どちらも南北に繋がって大阪をまっすぐ移動できるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーなど地域的なものも含めて必要なものはある程度あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく数が多く、中でも居酒屋やカフェ業態は選りすぐりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や小中学校も点在しているため、週末は家族連れも多く、住み良い感じがします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整然としているので雑多な印象はあまり受けません。また警察署や人の往来も多いため、犯罪発生率は低いかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪府内へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスはかなり高いと考えます。他府県への移動も容易です。 |
2024年2月 江坂駅
yuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や難波など一本で行ける、新大阪も近いので出張多い方や旅行、帰省が楽に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、スーパーやご飯屋さんもあるので駅で最低限の買い物が済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多く、飲食店の種類も豊富だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園もあり、学校も多いと思う。遊具は少なそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店も多い割に治安は比較的良い。単身者でも住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的女性一人でも住みやすい。家賃も少し歩けば安くて綺麗なとこ見つかる |
2020年4月 江坂駅
【メリット】 一番は、御堂筋線であること。千里中央、新大阪、梅田に行きやすい。千里中央からは、伊丹空港に……
2018年12月 庄内駅
【メリット】 駅東側には豊南市場という商店街があり、野菜や魚などが安く買える他、西側にはグルメシティもあ……
エレメンタリープレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 56.1 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.5 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45.5 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | 56.1 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45.5 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市野田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■庄内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.5～56.82㎡｜49.23㎡ | 86,095円｜5,785円/坪 |
| 3階～4階 | 45.5～56.82㎡｜49.03㎡ | 87,720円｜5,935円/坪 |
| 5階～5階 | 45.5～56.82㎡｜49.97㎡ | 92,833円｜6,144円/坪 |
| 6階～6階 | 45.5～56.82㎡｜50.73㎡ | 95,266円｜6,218円/坪 |
| 7階～7階 | 45.5～56.82㎡｜48.87㎡ | 93,230円｜6,302円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.5～56.82㎡｜49.35㎡ | 89,867円｜6,027円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
