クレセント富士見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 43,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,753円 |
| 平均m²単価 | ＠2,043円 |
| 上位専有面積 | 18.09m²：5件 37.84m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：3件 ワンルーム：2件 1LDK：1件 |
クレセント富士見の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区富士見町17-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
30戸
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小学校区域
名古屋市立橘小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセント富士見の口コミ・評判
2016年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩でも栄まで20分程で移動できるので、都心部へのアクセスは問題ないと思います。自転車でしたら10分程で到着できます。 中区とはいえ、目の前に面してる道路は夜間交通量少ないため静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は住宅街なので、小さいながらも公園は数箇所あり、騒音もほぼ気にならない場所だと思います。都心部に近いのに騒音が少ないのは素晴らしいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 居住可能区域は2階からになるのですが、2階からエレベーターがあるので3階以上の方にはありがたいと思います。駐車場、駐輪場も併設してます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 年数が大分経つ建物ですが、経年を感じさせない内装・外観です。丁寧に管理されていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 都心からあまり離れてないだけあって、飲食店やデリバリーには不自由しません。大き目のスーパーも少し歩けばヤマナカがありますし、お弁当屋さんも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校中学校ともに比較的近くにあるため、お子さんは通いやすい場所だと思います。近所に公園も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年2月
はるはるるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上前津駅まで徒歩10分。栄、金山に出るのに便利な立地です。大須まで徒歩１５分程で行けるのが良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街ですが川沿いに建っているので川側の部屋は夜静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階にコインランドリーがあります。マンション住民しか気付かない場所にあるので使いやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトなワンルームです。良い意味で住むのに楽でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、銭湯&パチンコ、飲食店が近くにあります。大須、栄、金山まで近いので買い物には困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 街中なので通うのも便利かと思います。子供が居ないので詳しくは分かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上前津駅
ききさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大須まで徒歩圏内。少し歩くと栄までも行ける便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大須・栄まで徒歩圏内なので、あらゆる商業施設が揃っています。大須方面には安いスーパーが複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでも揃っています。大須商店街は常に新しく進化しているイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大須は子連れにも楽しめる雰囲気で、週末は色々なイベントが目白押しです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅い時間まで明るいので安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いのに家賃は安めだと思うので、若い人たちにおすすめの地域です。 |
2022年6月 上前津駅
tabishitaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の電気街として有名な大須観音に１番お勧めの地下鉄駅。地下鉄大須観音駅でも問題ないが、パソコン購入や観光が目的なら上前津駅の方がお勧め。理由は三井住友銀行と三菱東京UFJ銀行の支店が近くにあるのでパソコン購入の時や買い物でお金をおろすのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街はにぎやかで買い物には便利。ブランド買取店、ファストフード、スーパー、メイド喫茶、インターネット対応の満喫、本屋、アパレル、靴屋も商店街にあるし大きなゲームセンター、カラオケ、パチンコもあるのでカップルにもおすすめできると思う。電気街として新品パソコン購入や中古も含めて購入できるのがうれしい。 歯医者の病院は駅周辺に多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多いです。上前津駅周辺にもあるが、栄に向かっての道路にも数多く存在するし商店街の中にも軽食店があるので食べ物には困らないですね。大須商店街にあるおすすめの本格ピザ店、台湾唐揚げ店、ケバブの店などが有名で上前津駅が１番近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し遠いが大きな白川公園があり公園の中に名古屋市科学館と名古屋市美術館があるのでプラネタリウムや芸術を堪能できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 強いて言えば、駅周辺は昼も夜もにぎやかですが夜は人通りが少なくなるので静かになります。ゲームセンターやカラオケ店を利用するひとがいるので周辺地域が無人になることはない。駅周辺は街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市の中心地に近い駅として地下鉄鶴舞線と名城線に乗ることができる駅です。名古屋の東西を結ぶ路線である東山線の駅まで1つ先で乗り換えができますので家賃が約6万円なら会社員の方にはお手頃の値段ではないでしょうか |
2022年2月 上前津駅
【メリット】 鶴舞線と名城線が通る駅です。大須商店街へのアクセスは上前津駅がバツグンです。鶴舞線との乗り……
2021年11月 上前津駅
【メリット】 5年前までは通勤で毎日乗り換えで降りていました。乗り換えは案内を見てわかりやすく迷わないと……
クレセント富士見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.09 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.09 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.84 | |||||||
| 2014年7月 | 5階 | 1R | 西 | 18.09 | |||||||
| 2014年7月 | 6階 | 1R | 東 | 18.09 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区富士見町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上前津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.84～37.84㎡｜37.84㎡ | 79,000円｜6,902円/坪 |
| 3階～4階 | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 38,000円｜6,944円/坪 |
| 5階～5階 | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 36,500円｜6,670円/坪 |
| 6階～6階 | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 36,000円｜6,579円/坪 |
| 7階～7階 | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 36,000円｜6,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.09～37.84㎡｜23.02㎡ | 47,000円｜6,706円/坪 |
| 西向き | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 37,000円｜6,762円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
