コーポ児玉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,807円 |
| 平均m²単価 | ＠1,152円 |
| 上位専有面積 | 33m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
コーポ児玉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／三滝駅 徒歩2分
JR山陽本線／横川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三滝駅』 JR可部線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区三滝本町2丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年1月
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総戸数
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ児玉の口コミ・評判
2016年3月
ミヤマナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | なにより交通機関が便利です。徒歩3分でJR三滝駅があります。さらに徒歩2分〜むさしの飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | JR三滝駅すぐは川沿いとなっています。巨大緑地になっていますのでバーベキュー、遊具持ち込みでいつでも遊べます。もちろん川沿いでのルールマナーは守ることです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は薄ピンクをした建物になっています。コーポなので建物もしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがとても良く、窓が多いです。リノベーション物件なので和室も洋室にしてくれました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄ショッピングモールまでは車で15分。スーパーまで車で7〜8分と近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | JR利用で小児科内科、小児歯科などあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 横川駅
あかさたなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと繋がってて、周りは商店街などあり、住みやすい街。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街がふたつあり、住みやすい街だとは思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店が多く、色々なジャンルのみせがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあり、徒歩圏内に小学校もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も人通りが多く、人の目につきやすい街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさに関しては、とてもいいと思います。 |
2024年2月 横川駅
さくらんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線、可部線、バスへの乗り換え、市電への乗り換えができる。 スーパー、ドラッグストア、飲食店もあり待ち合わせや仕事終わりの飲み会などにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、パン屋、本屋、飲食店、病院も近くに多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ベーカリー、カフェなど飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小学校、幼稚園、公園多数。多方面への乗り換え駅でもあるので通学に利用する学生は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内に派出所があるので何かあった時はあんしん。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にマンションやアパートなど多数あり。 |
2022年1月 横川駅
【メリット】 レトロな構造の駅です。ドラッグストアや100円ショップやスーパーが周辺にあるため便利です。……
2021年11月 横川駅
【メリット】 広島電鉄、バスの乗り換えがしやすく、駅内に色々な店舗が入っているので帰りにお買い物して帰れ……
コーポ児玉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区三滝本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33～33㎡｜33㎡ | 38,000円｜3,807円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 38,000円｜3,807円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
