セレンシオ櫛原町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 偏差値ランキング |
久留米市 |
セレンシオ櫛原町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／櫛原駅 徒歩11分
西鉄櫛原町バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『櫛原駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市櫛原町91-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日吉小学校
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中学校区域
櫛原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室外機置場：1.90m²
駐車場：48台（平置24台・機械式24台・来客用1台含む）
バイク置場：6台
駐輪場：54台
●周辺環境
「櫛原町」バス停（徒歩3分・約240m）
西鉄「櫛原」駅（徒歩11分・約870m）
マックスバリュ櫛原店（徒歩5分・約370m）
ヤマダ電機テックランド久留米中央店（徒歩2分・約150m）
くるめりあ六ツ門（徒歩12分・約910m）
ほとめき通り商店街（徒歩11分・約880m）
篠山保育園（徒歩8分・約630m）
日吉小学校（徒歩9分・約720m）
櫛原中学校（徒歩7分・約520m）
明善高等学校（徒歩14分・約1060m）
久留米郵便局（徒歩12分・約890m）
福岡銀行久留米営業部（徒歩11分・約860m）
西日本シティ銀行久留米営業部（徒歩11分・約830m）
筑邦銀行くしはら支店（徒歩3分・約170m）
ブリヂストンスポーツクラブ久留米（徒歩9分・約700m）
ユーズボウル久留米（徒歩4分・約300m）
石橋記念くるめっ子館（徒歩2分・約110m）
リバーサイドパーク（徒歩15分・約1140m）
セブンイレブン久留米櫛原店徒歩2分・約160m
ドラッグストアモリ櫛原店徒歩4分・約290m
マミーズプレミアム六ツ門店徒歩12分・約910m
わんぱく保育園徒歩11分・約870m
きらら保育園徒歩15分・約1180m
日善幼稚園徒歩10分・約730m
中村治男歯科医院徒歩2分・約140m
竹内クリニック徒歩3分・約170m
久留米総合病院徒歩4分・約320m
井上小児科医院徒歩6分・約440m
東櫛原郵便局徒歩9分・約710m
三井住友銀行久留米支店徒歩10分・約780m
久留米 萃香園ホテル徒歩3分・約170m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレンシオ櫛原町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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セレンシオ櫛原町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 櫛原駅
ももさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駐車場がちかい。駐輪場もちかい。人が少ないため利用しやすい |
|---|---|---|---|
2022年10月 櫛原駅
ぴょん吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近いので利用しやすいです。 普段電車はあまり乗らないですが、電車内もとても綺麗で乗り心地も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩で行ける距離だったので、とても利用しやすかったです。 特急ではなかったので人が少なかったのも良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もとても充実しています。友人を待ってる間にタリーズを利用させて頂きました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので分かりませんが、きっと充実していると思います。子供が出来たらまた再度利用しようと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思います。 東京旅行した時に駅で吐瀉物まみれの方がいらしたので、福岡でそういったものは見た事がないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普段車を使っているので電車賃は高いなと思います。ただ、定期券など買っている方は安いのではないかと思います。 |
2021年11月 櫛原駅
【メリット】 櫛原駅は久留米駅の隣駅ですが櫛原駅から徒歩で行ける距離なので便利も良いです。また騒がしくな……
2020年9月 櫛原駅
【メリット】 隣駅の久留米駅までは1つでアクセスできる点が良く、普通電車（各停）でも2分で行けるロケーシ……
セレンシオ櫛原町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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久留米市ランキング(203物件中) |
久留米市櫛原町ランキング(3物件中) |
櫛原駅ランキング(15物件中) |
セレンシオ櫛原町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 84.94㎡ | 21.15㎡ | 3,300万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 6,800円 80円 |
6,800円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレンシオ櫛原町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■久留米市櫛原町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■久留米市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■櫛原駅の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 88.89～88.89㎡｜88.89㎡ | 3,680万円｜136万円/坪 |
| 10階～11階 | 81～81㎡｜81㎡ | 2,920万円｜119万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81～88.89㎡｜84.94㎡ | 3,300万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
