エ・メゾン百道
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
エ・メゾン百道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道1丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
6戸
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
百道小学校
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中学校区域
百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐車場：平置 各住戸2台
●周辺環境
教育
ふたば保育園徒歩5分（約370m）
第二高取保育園徒歩14分（約1,090m）
ももちはま保育園徒歩16分（約1,220m）
西南幼稚園徒歩6分（約450m）
百道小学校徒歩2分（約130m）
百道中学校徒歩5分（約400m）
西南学院大学徒歩6分（約470m）
福岡インターナショナル・スクール徒歩8分（約600m）
修猷館高校徒歩12分（約910m）
西南学院小学校徒歩13分（約1,030m）
西南学院中学校・高等学校徒歩14分（約1,090m）
公共・レジャー施設
百道公園徒歩2分（約100m）
百道南公園徒歩5分（約360m）
ももちパレス徒歩5分（約400m）
ももち体育館徒歩5分（約400m）
早良区役所徒歩6分（約430m）
百道中央公園徒歩7分（約540m）
早良市民センター徒歩8分（約580m）
早良図書館徒歩8分（約580m）
福岡市博物館徒歩8分（約620m）
福岡市総合図書館徒歩10分（約770m）
福岡タワー徒歩15分（約1,190m）
スポーツクラブルネサンス福岡西新徒歩15分（約1,190m）
西新パレスボウル徒歩15分（約1,190m）
シーサイドももち海浜公園徒歩17分（約1,330m）
ショッピング
フードマート・チョコット徒歩3分（約210m）
西新～藤崎地区商店街徒歩7分（約520m）
サニー高取店徒歩7分（約530m）
ココカラファイン藤崎店徒歩9分（約680m）
ボンラパス百道店徒歩11分（約860m）
ドン・キホーテ西新店徒歩13分（約1,000m）
TSUTAYA福岡西新店徒歩15分（約1,140m）
ベスト電器New西新店徒歩15分（約1,160m）
ハローデイ西新店徒歩15分（約1,190m）
金融機関等
十八銀行西福岡支店徒歩7分（約540m）
福岡信用金庫藤崎出張所徒歩7分（約560m）
早良郵便局徒歩8分（約630m）
西日本シティ銀行藤崎支店徒歩9分（約650m）
福岡銀行藤崎支店徒歩10分（約800m）
病院
調医院徒歩1分（約50m）
すこやかクリニック徒歩2分（約90m）
なかしま歯科徒歩2分（約100m）
灘吉歯科医院徒歩3分（約220m）
楠元歯科医院徒歩5分（約360m）
田代内科循環器科消化器科クリニック徒歩6分（約430m）
重松クリニック徒歩6分（約440m）
メンタルクリニック百道浜徒歩6分（約460m）
森内科クリニック徒歩7分（約500m）
かとうたかお歯科医院徒歩7分（約500m）
あきもとこどもクリニック徒歩7分（約540m）
なりかわ重敏クリニック徒歩7分（約540m）
さかうえ内科循環器科徒歩7分（約560m）
福岡山王病院徒歩11分（約830m） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エ・メゾン百道と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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70代 Tさま
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エ・メゾン百道の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エ・メゾン百道の【賃貸】物件情報
エ・メゾン百道の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤崎駅に対する口コミ】福岡市早良区区役所に隣接している駅であること。西鉄バス藤崎バスセンターに直結しており、バスへの乗り継ぎアクセスが良好であり、地下鉄沿線以外のエリアへの乗り継ぎの拠点になっている点。駅改札エリアにコンビニのセブンイレブンがあること。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 藤崎駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は5分程で次の電車がくるため利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街を歩くと西新に繋がっており田舎も都会も味わえます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営されているお店が多く新たな出会いがありそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院も駅近にあり生活する上で安心出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校が近いため人目は多く、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街の八百屋は物価高の中、安い価格を意識されている。 |
2022年1月 藤崎駅
【メリット】 駅構内に小さいセブン・イレブンがあります。狭いので品揃えは良くありませんが、ちょっとした買……
2021年10月 藤崎駅
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線藤崎駅は閑静な住宅街のエリアになります。また、周辺には藤崎商店街から西……
2021年7月 藤崎駅
【メリット】 出入り口が何箇所もある事にとても利便性を感じています。藤崎駅周辺は大きな道路があり、沢山の……
エ・メゾン百道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市早良区ランキング(581物件中) |
福岡市早良区百道ランキング(33物件中) |
藤崎駅ランキング(264物件中) |
エ・メゾン百道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 117.43 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 117.43 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 117.43 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 117.43 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 125.3 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エ・メゾン百道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区百道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 116.92～125.3㎡｜120.14㎡ | 261,956円｜7,209円/坪 |
| 2階～2階 | 117.43～117.43㎡｜117.43㎡ | 253,333円｜7,132円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 116.95～125.3㎡｜119.83㎡ | 260,500円｜7,187円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 117.43～125.3㎡｜120.05㎡ | 265,000円｜7,298円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
