フレイグラント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,363円 |
| 平均坪単価 | ＠3,760円 |
| 平均m²単価 | ＠1,137円 |
| 上位専有面積 | 35m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 2K：3件 |
フレイグラントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山田線／山岸駅 徒歩20分
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利用可能路線
『山岸駅』 JR山田線
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所在地(住所)
岩手県盛岡市加賀野3丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
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小学校区域
盛岡市立城南小学校
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中学校区域
盛岡市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレイグラントの口コミ・評判
2016年3月
suzuranranさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅地で徒歩３分以内のところにバス停・付属小学校前があります。路線は主に浅岸線、新庄線の２つです。通勤通学、買い物等々で利用する方が多く本数も十分。付属小学校前から盛岡駅まで片道160円とお財布にも優しい運賃です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目と鼻の先に付属幼稚園、小学校、中学校があります。少し歩いたところに地区は変わりますが白梅幼稚園、城南小学校、もう少し歩けば下小路中学校があります。コンビニは徒歩数分圏内、ドラッグストア、歯科、内科、薬局、ドラッグストアなども徒歩若しくは自転車で行ける範囲に点在しています。ショッピングするにもバスで15分くらいで繁華街に行けます。また、住吉神社、天満宮、盛岡八幡宮、中津川など散歩スポット巡りにするにもいいロケーションです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古くもなく新しすぎることもなく無難に小ぎれいなアパートという感じです。2階建てで各階1部屋ずつなので建物自体は一軒家のようにこじんまりと佇んでおり周辺の住宅にほどよく共存している感じ。面している道路もゆったりと車通りも少なく安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは2DKで、二重サッシ、バス・トイレ別、トイレには収納棚付き、洗濯機置きスペース有、室内物干しあり、エアコン完備、インターホン有、洗面台有、水抜き栓は床下、フローリング6畳、和室6畳押入れと半畳分のクローゼット有です。収納が多く、快適にすごせるよう配慮した設計がとても助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩・自転車圏内に２件(本町ジョイス、志家町マルイチ）があります。バイパスに近いので車を出せばわりとどこへでも買い物しやすい立地です。ドラッグストア(薬王堂)や菓子店もあり急な用事や来客にも対応しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小・中学校は近所にありますし病院もありますし街中にありながら閑静でゆったりとした空気が流れていて子育て環境は良いと言えると思います。近くの神社や街中を流れる清流・中津川まで散歩したりと気分転換もしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 山岸駅
あゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の盛岡駅まで2駅なのでとても近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにはスーパーと病院があり、スーパーは比較的近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し歩くと有名なパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小学校がある。公園は多めだと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用する人が少ないため、怪しい人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りは住宅街が多く、家賃は安めであるのでコスパいい。 |
2022年10月 山岸駅
みりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 徒歩で5分ほど歩くと、バス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに生協があり、生活するうえで食料品の買い出しなどはできます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 生協の中にベーカリーがあり、おいしいパンを買うことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校や中学校は必要最低限はそろっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がいい人が多く、犯罪もあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が安く、テレワークが進んでいる今住むにはよいと思います。 |
2021年10月 山岸駅
【メリット】 何もない無人駅ですが、屋根のついた待合室があるので待つことができます。近くの特養への実習で……
2018年10月 山岸駅
【メリット】 駅から徒歩5分位の所に、生協があります。夕方の帰宅時に買い物をして帰ることが出来るので便利……
フレイグラントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2K | 西 | 35 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 西 | 35 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 西 | 35 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2DK | 西 | 35 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 西 | 35 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市加賀野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 40,000円｜3,779円/坪 |
| 2階～2階 | 35～35㎡｜35㎡ | 45,000円｜4,250円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 41,363円｜3,907円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
