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エーフラッツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

エーフラッツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1111
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,888円
平均坪単価 ＠6,678円
平均m²単価 ＠2,020円
上位専有面積 30.72m²：11件 31.6m²：7件
上位間取り ワンルーム：18件

エーフラッツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／伊勢原駅 徒歩8分
    小田急小田原線／愛甲石田駅 徒歩45分

  • 利用可能路線

    『伊勢原駅』　小田急小田原線　
    『愛甲石田駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県伊勢原市桜台3丁目9-62 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    伊勢原市立桜台小学校

  • 中学校区域

    伊勢原市立伊勢原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊勢原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エーフラッツの口コミ・評判

2016年3月

pontさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 伊勢原駅まで歩いて8分で、駅から新宿駅まで6時間と少しで行けるので通勤が楽。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くには子どもが遊べる公園も多数あり、子育てに良い環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザイナーズマンションのようなちょっとおしゃれな雰囲気が好評。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンと洋室の設計がよく、部屋がとても広く感じるのが良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いてすぐのところにローソンや、業務スーパー、サンドラッグなどの店舗があり買い物は快適。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公立学校などが充実しているので通学環境は良好です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 愛甲石田駅

ももこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット たくさん人がいる代わりに、たくさん座るところがあったり、自動販売機が普通の駅より多い用に感じます
通勤時も人がぶつかり合うことなく真っすぐ進んでいるので通りやすいですね
生活利便施設の充実
4 		メリット 時間帯が少ない時に行けば
カフェもあるのでまったりできたりもします
飲食店の充実
5 		メリット カフェがあったり
コンビニが駅の近くに、セブン、ファミマ、ローソン3つ揃っているので決まった場所にしか行かない人でも大丈夫なのではないでしょうか
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット しっかり警備？ みたいな、 地域の人が旗を持っていてくれるので安心です
治安
5 		メリット 皆が挨拶をし合ったり お互いに気を使いあったらしているので
とっても過ごしやすいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活するのには困らないものが揃っていると思います
ドラッグストア、コンビニ、 ファミレス、学校 、充実していると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・415文字）

2024年2月 愛甲石田駅

ちょこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤快速が止まるので都内から意外と遠くない。
タクシー乗り場、バスターミナルが2つある。
生活利便施設の充実
3 		メリット お惣菜が手づくりでおいしい地元のスーパー、昔からあるような小さな本屋がある。
飲食店の充実
3 		メリット 夜20までやっているパン屋さんが駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校が駅近くにある。小さめの公園はところどころにある。
治安
5 		メリット 学校があるからか治安は良い。駅周辺もきれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近くても家賃や駐車場代が安いのがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2023年6月 伊勢原駅

Shimizuさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速急行が止まることや近くの本厚木や海老名で人が降りるので時間帯によっては新宿まで座って向かうことができること
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアはもちろん、家電量販店や本屋、カラオケなど駅前は充実している。また、登山のできる大山が近くにあるのも良い
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスやファーストフード、居酒屋も充実している。駅ナカにベーカリーもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然が多く、公園も多いので子供を遊ばせるには良い環境だと思う。
治安
3 		メリット 駅周辺はお店も多いため人が多いが、お店は早めに閉まるところも多いので深夜までうるさいということも無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速急行が止まる駅周辺のわりにはかなり家賃が抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2022年8月 愛甲石田駅

にゃさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 高い位置じゃないので、冬の寒い日でもそこそこ暖かい方。
生活利便施設の充実
2 		メリット 食べ物屋さんもあるし、コンビニもある。少し歩けばTSUTAYAもある。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩くけどおいしいパンやさんや、お好み焼きや、などある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 日産の為用だけど、駅からロータリーを超えて大きな歩道橋ができたのは良い
治安
1 		メリット 大体隣の本厚木にみんな飲みに行くので、夜はどの店もわりとすいている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 246も近くにあるし、小さなスーパーならちょこちょこある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エーフラッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 ワンルーム ー 30.72
2024年6月 1階 ワンルーム 南 30.72
2024年3月 3階 ワンルーム 南 30.72
2024年2月 2階 ワンルーム ー 30.72
2023年11月 1階 ワンルーム 南 31.6

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊勢原市桜台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■伊勢原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■愛甲石田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.72～31.6㎡｜31.3㎡ 60,500円｜6,390円/坪
2階～2階 30.72～31.6㎡｜30.91㎡ 62,555円｜6,690円/坪
3階～3階 30.72～31.6㎡｜31.01㎡ 62,666円｜6,681円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.72～31.6㎡｜31.16㎡ 62,000円｜6,580円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Bellevue弐番館

    Bellevue弐番館の外観
    住所 神奈川県伊勢原市桜台3丁目10番17号
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Bellevue弐番館 302 Bellevue弐番館 302 6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 53.87m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

    Poporo

    Poporoの外観
    住所 神奈川県伊勢原市桜台3丁目9番15号
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩12分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｏｐｏｒｏ（弐番館） 00202 Ｐｏｐｏｒｏ（弐番館） 00202 9万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 56.5m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    モンシャトー.M

    モンシャトー.Mの外観
    住所 神奈川県伊勢原市桜台3丁目8番11号
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩7分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンシャトー．Ｍ 202 モンシャトー．Ｍ 202 7.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.98m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    サンヒルズ桜台

    サンヒルズ桜台の外観
    住所 神奈川県伊勢原市桜台4丁目4番16号
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩9分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズ桜台 202 サンヒルズ桜台 202 4.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パレス桜台

    住所 神奈川県伊勢原市桜台3丁目8番23号
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩7分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 843

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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