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ボン・フルーレの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ボン・フルーレ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 791
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,783円
平均坪単価 ＠6,152円
平均m²単価 ＠1,861円
上位専有面積 26.44m²：36件 26.4m²：1件
上位間取り 1K：37件

ボン・フルーレの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／栢山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『栢山駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市栢山833 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    小田原市立桜井小学校

  • 中学校区域

    小田原市立城北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボン・フルーレの口コミ・評判

2016年4月

pontさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩10分で小田急線の栢山駅まで行けて小田原まで10分程度と快適です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット まだ、自然が残る環境なので穏やかな気持ちで過ごせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザインがスタイリッシュで、かっこよく感じます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンと洋室がドアで仕切られているので、洋室が落ち着いた空間になります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ちょっと歩いたところに小田原100というスーパーマーケットや、クリエイトというドラッグストアがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子どもはいませんが、幼稚園バスを頻繁に見かけますので、幼稚園は充実しているのではないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 栢山駅

むむくんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅前にはコンビニも近くにはスーパーもあります。ホームで待つ際も小田原方面に関しては冷暖房のきいた待合室もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、美容院もあり生活に不便はない。しまむらやバースデーも近いので何かと便利
飲食店の充実
4 		メリット 栢山駅周辺にきよたかという美味しいラーメン屋、そばには餃子屋があり。どちらも人気店です。
飲み屋も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校保育園、公園もあります。
ただ公園は小さめですが、子供達にはなくてはならない公園になっています。近くに駄菓子屋もあります
治安
4 		メリット 治安は悪くないですが、夜は飲んだあとの酔っ払いがいたり騒がしい時もあります。日中は穏やかな駅前。学生が多く利用してるので登下校時は賑やかかなと思います。駅前に栢山交番もあり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安いし住むのに不便はないです。だいたい揃ってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2023年4月 栢山駅

ひろやまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにコンビニや、スーパーがあり、学生の通学向けです
生活利便施設の充実
4 		メリット 先ほども言ったように、周囲には飲食できるお店があります。もう少し行くと動物病院がありかなり充実しています
飲食店の充実
4 		メリット すぐ近くにある、だいごと言うお店の焼き鳥がすごく美味しいです！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や、幼稚園、保育園などが近くにあり、子育てに必要なものも近くのお店で買えるのでいいと思います
治安
5 		メリット 駅周辺はかなり綺麗で、交番もあり、昼も夜もあまり変わりません！
コストパフォーマンス
4 		メリット 子供がいる家庭でも割と安心して暮らせます
家賃相場もそこまで高く無いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2019年12月 栢山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅東側すぐの場所に、小田原百貨店柏山店があるので、ここで食品や生活雑貨、お酒や薬を買うこと……

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（残り161文字）

2019年11月 栢山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】
栢山駅 (かやまえき)は神奈川県小田原市栢山にある小田急小田原線の駅になります……

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（残り417文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボン・フルーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南 26.44
2024年12月 1階 1K 南 26.44
2024年6月 1階 1K 南 26.44
2024年5月 2階 1K 南 26.44
2022年9月 2階 1K 南 26.44

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市栢山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■栢山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.44～26.44㎡｜26.44㎡ 51,086円｜6,388円/坪
2階～2階 26.4～26.44㎡｜26.43㎡ 52,928円｜6,619円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.4～26.44㎡｜26.43㎡ 51,783円｜6,476円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドリス栢山C

    ドリス栢山Cの外観
    住所 神奈川県小田原市栢山821番
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリス栢山Ｃ 201 ドリス栢山Ｃ 201 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 40.08m² 2DK 2階 南
    ドリス栢山Ｃ 202 ドリス栢山Ｃ 202 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 40.08m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン サンセール

    住所 神奈川県小田原市栢山846番
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩8分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 404
  • 賃貸

    木村アパート

    木村アパートの外観
    住所 神奈川県小田原市栢山856番
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩7分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上1階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    木村アパート（栢山） 1 木村アパート（栢山） 1 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 46.37m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    マンションミュー

    住所 神奈川県小田原市栢山914番1号
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩12分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2048
  • 賃貸

    MGM.V

    MGM.Vの外観
    住所 神奈川県小田原市栢山957番2号
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩10分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＧＭ．V 101 ＭＧＭ．V 101 6.6万円
    (4,600円)    		 無 1ヶ月 44.18m² 1LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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