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グランガーデンIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランガーデンII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3034
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 79,348円
平均坪単価 ＠9,506円
平均m²単価 ＠2,876円
上位専有面積 25.04m²：34件 55.23m²：5件 29.8m²：2件
上位間取り ワンルーム：26件 1R：9件 2LDK：6件

グランガーデンIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    さいたま市立北浦和小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立本太中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランガーデンIIの【賃貸】物件情報

グランガーデンII 2502
グランガーデンII 2502
賃料(管理費)
14.8万円(11,000円)
敷金・礼金
140,000円・280,000円
専有面積
58.98m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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グランガーデンIIの口コミ・評判

2016年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット デザイナーズマンションのため、とにかく外観、内装がオシャレ。また築浅のため、キレイ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

たくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ポストがあるところは自動ドアなのでちゃんとロックがかかっている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 北浦和駅

ハチミツさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内に出るには丁度いい距離感の駅なので良いかと。
生活利便施設の充実
3 		メリット 可もなく不可もなくという感じ。西口出て徒歩5分にイオンもある。
飲食店の充実
3 		メリット 強いてあげるならケーキ店の競合は激しめ。西口にはアカシエという有名店の本店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校もそうだが、教育には強いイメージは昔からある。人口比率に対する塾の数は多い。
治安
4 		メリット 比較的治安は良い方じゃないでしょうか。西口のほうは大きな公園があるからわかりませんが。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内へのアクセスや治安とのバランスを加味すれば家賃はそれなりだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年6月 北浦和駅

浦和さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を出てすぐにクイーンズ伊勢丹があったりバス停があったりしている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにクイーンズ伊勢丹があったり、コンビニがあったりしていて充実しているように感じている。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やラーメン屋など飲食店は豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ベビーカーが余裕で入れるほどの駅のトイレの入口。
治安
5 		メリット 近くの都心部の駅と比べたときに酔っぱらいは少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京や新都心などの都市部がとても近く、しかしながら閑静である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2021年11月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 国道17号がすぐ近くまで迫り、北浦和駅西口駅前を形成している。駅前から西に走る通りは、ケヤ……

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（残り796文字）

2018年8月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に銀行、ネットカフェ、通常のカフェ、ファーストフード等の飲食店が多く食事の利便性は高……

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（残り251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランガーデンIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南西 25.04
2025年2月 1階 ワンルーム 南西 25.04
2024年12月 2階 ワンルーム 南西 25.04
2024年11月 4階 ワンルーム 南西 25.04
2024年7月 1階 ワンルーム 南西 25.04

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区領家の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.04～29.8㎡｜25.9㎡ 68,545円｜8,775円/坪
2階～2階 25.04～55.23㎡｜29.99㎡ 80,250円｜9,015円/坪
3階～3階 25.04～55.23㎡｜35.1㎡ 88,777円｜8,610円/坪
4階～4階 25.04～58.98㎡｜30.69㎡ 83,500円｜9,251円/坪
5階～5階 25.04～25.04㎡｜25.04㎡ 74,000円｜9,769円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.04～58.98㎡｜30.03㎡ 79,421円｜8,925円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コスモループ・プラネット

    住所 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15番11号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩12分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモループ・プラネット 102 コスモループ・プラネット 102 7.2万円
    (7,000円)    		 無 72,000円 38.5m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    スクエアタワー

    スクエアタワーの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14番16号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩14分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 996
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクエアタワー スクエアタワー 6万円
    (5,000円)    		 30,000円 60,000円 25.2m² ワンルーム 2階 北東
  • 賃貸

    ARAKI

    ARAKIの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目20番4号
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＡＲＡＫＩ 101 レオネクストＡＲＡＫＩ 101 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.2m² 1K 1階 -
    レオネクストＡＲＡＫＩ 101 レオネクストＡＲＡＫＩ 101 6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.2m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ATLASCaro浦和領家

    住所 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目1番16号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩8分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    アクセス数 440
  • 賃貸

    グランシャリオK

    住所 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23番3号
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 84

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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