アルバグランデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,482円 |
| 平均坪単価 | ＠7,717円 |
| 平均m²単価 | ＠2,334円 |
| 上位専有面積 | 54.8m²：41件 31.53m²：6件 47.05m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 1LDK：10件 1K：6件 |
アルバグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン／舞岡駅 徒歩26分
横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩35分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『舞岡駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『踊場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立東戸塚小学校
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中学校区域
横浜市立舞岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバグランデの口コミ・評判
2016年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR戸塚駅は東海道線の東京上野ライン、横須賀線の湘南新宿ラインで都心へはとてもアクセスしやすいです。横浜市営地下鉄もあるので、JRの交通障害時には地下鉄で上大岡へ出て京浜急行というルートも可能です。 再開発をしている地域なので駅周辺は建物が比較的新しいです。区役所も駅すぐ近くできれいです。 東急、モディがあり買い物や飲食店は充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
国道1号線沿いですがそれほど交通量が多くなく、気になるほどの騒音はありません。 柏尾川が近く桜並木が毎年きれいです。広場がありお花見の穴場スポットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築10年で改装をしたときにオートロックになりました。間接照明も入り少しデザインをもたせています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
3階南西向き東面の角部屋で川沿いなので日照はよく、隣家の目線もありません。部屋から桜が見えるのが気に入っています。 全面リフォーム済で入ったので内装は新築同様です。天井が高めで圧迫感がありません。 便器、洗面台も新しいもので気持ちがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩6分程でイオン戸塚店があります。駅前のモディは10分程度、線路向こうには東急ストアやスーパー三和があります。商店では激安野菜のモリフルーツや地場野菜の直売所があり、野菜が安く手に入ります。業務スーパーもあり比較的物価は安いのではないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに戸塚共立第2病院があります。24時間体制で救急の受付があり安心できます。3軒隣の相沢医院は個人のクリニックですが先生がとても丁寧で信頼できます。高熱でフラフラなときにこんな近くにクリニックがあって本当にありがたいと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 戸塚駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜に出やすい、都内に出やすい。交通の弁は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはビルが様々あり、困ることは何もない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、安くて美味しい居酒屋まで揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思う。学校、保育園等は周りにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かで過ごしやすい。夜も駅前は賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市内では安く、ファミリーでも過ごしやすい。 |
2023年3月 戸塚駅
ナカヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できるのが便利。乗り換えが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、レストラン、服など一通りのものは駅の周りで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェからラーメン、ファミレスまで簡単なランチや夕食は済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中のエレベーターは見つけやすい。スロープもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので昼間は安心。駅の周りは比較的きれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺のスーパーは高い印象はなく、使いやすいと思う。 |
2022年9月 戸塚駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内の大体の主要都市は乗り換えなしでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーはそこそこたくさんあるし、遅くまでやってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひとおおり揃っていていいしのみやもそこそこある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や区役所の施設は充実してるとおもう |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りも多いし、若者向けの店が少ないからおだやか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいい方だと思う。利便性もたかいし |
2018年11月 踊場駅
【メリット】 横浜駅に乗り換え無しで行ける上に、隣の戸塚駅で東海道本線に乗り換えれば東京方面にも気軽に行……
アルバグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 54.8 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 54.8 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.8 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 31.53 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 54.8 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区吉田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 111,333円｜6,716円/坪 |
| 2階～2階 | 47.05～54.8㎡｜54.09㎡ | 112,636円｜6,908円/坪 |
| 3階～3階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 111,400円｜6,721円/坪 |
| 4階～4階 | 31.53～54.8㎡｜43.94㎡ | 97,533円｜7,407円/坪 |
| 5階～5階 | 42.95～55.44㎡｜50.12㎡ | 109,000円｜7,261円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.53～54.8㎡｜51.22㎡ | 100,461円｜6,557円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.53～55.44㎡｜50.57㎡ | 109,045円｜7,191円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
