ソレイアード
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 114,518円 |
| 平均坪単価 | ＠7,277円 |
| 平均m²単価 | ＠2,201円 |
| 上位専有面積 | 56m²：20件 55m²：13件 60m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 2LDK：8件 2DK：6件 |
ソレイアードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩3分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩19分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立中原小学校
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中学校区域
川崎市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイアードの口コミ・評判
2016年4月
一之瀬さくらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーション物件で築年数の割にとてもきれいで収納も多くて余るくらいでした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵中原駅
むささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎も近いし、乗り換えもなくとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に薬局とかもあって結構便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードや色んなお店があるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平坦な道が多いので子供を乗せてチャリを漕いでも安全です |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ平和です。子供連れにオススメです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何処へ行くにもだいたい真ん中なので便利です。 |
2023年5月 武蔵小杉駅
らんらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線に乗り換えでき、色々なところに行ける。また路線バスも豊富で駅から遠い人へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に何でも揃う。何よりグランツリー、ララテラス、東急スクエアの3つの商業施設があり、ファミレスなど食事系も充実している。小さい子の為の施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ささっと食べれるところから特別な日に食べるものまで揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には、多機能トイレはほぼ必ず設置されてるのでは無いのだろうか、子供が遊べる場所は多いと思う、広場で遊んでいる子供をよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜では割と変わらないと思う。街全体がおしゃれなのも影響してると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高そうな家が多いので、それなりにちゃんとしている人達が集まっているのではないか。 |
2022年2月 武蔵小杉駅
【メリット】 横須賀線と南武線が停り、近年、高層マンションが建ち、人気のエリアです。大きな商業施設も駅近……
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅周辺には子連れ家族に人気のグランツリーがあり、とても賑わっています。駅周辺には飲食店、カ……
ソレイアードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 55 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | 56 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 南西 | 56 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | 56 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | 56 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～56㎡｜46.1㎡ | 97,444円｜7,018円/坪 |
| 2階～2階 | 45.48～60㎡｜54.79㎡ | 117,600円｜7,114円/坪 |
| 3階～3階 | 45～60㎡｜53.44㎡ | 112,100円｜6,971円/坪 |
| 4階～4階 | 45.48～60㎡｜55.49㎡ | 121,100円｜7,229円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～60㎡｜53.5㎡ | 114,792円｜7,111円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
