菅田スカイヴィレッジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,119円 |
| 平均m²単価 | ＠1,246円 |
| 上位専有面積 | 65.37m²：6件 65.2m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 |
菅田スカイヴィレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／小机駅 徒歩24分
JR横浜線／鴨居駅 徒歩33分
横浜市営地下鉄ブルーライン／片倉町駅 徒歩35分
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利用可能路線
『小机駅』 JR横浜線
『鴨居駅』 JR横浜線
『片倉町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区菅田町1600 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
11戸
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中学校区域
横浜市立菅田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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菅田スカイヴィレッジの口コミ・評判
2016年4月
kotajiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 間取りが広くて家族で住むには良い、閑静な住宅街なので落ち着ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停は近いので良い。コンビニも近くて５分以内にドラッグストアにも行ける |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は良い駐車場もあるし駐輪場もあるのはよい。周辺の道が狭いので通り抜けの為の車などはこないのでよい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数も多くて大きい部屋もあるので使い勝手が良い。キッチンが通り抜けできる間取りなので便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは少し遠いがドラッグストアが近くにあるので生活用品はそこで買える。肉や魚は自転車で５分で大きいスーパーで安く買える |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小さい公園は近くにあるので、そこで遊べる。歯医者は近くにあり便利。 地区センターは近くにあるので交流の場となりえる。医療ビルまでは歩くと15分くらいのところがある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 片倉町駅
mugiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで3駅6分、新横浜まで2駅4分、桜木町まで5駅11分、センター南まで6駅15分と横浜の主要地域へ乗り換えなく短時間で移動できるのが片倉町駅の特徴です。更には新横浜に相鉄、東急が乗り入れたことで都心方面へのアクセスの選択肢も増え、さらに便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は横浜と新横浜に挟まれているとは思えないくらい落ち着いており、まさに住宅街の駅といった感じです。南側にはスーパーのコープやリサイクルショップのセカンドストリート、ドラッグストアーのフィットケアデポ、個性豊かな飲食店が存在します。北側はクリニックビルや丸亀製麺、オリジン弁当、ケーキ屋など生活の中で必要となることが多い施設が存在します。そして片倉町駅の最大の特徴はパチンコ屋やゲームセンターなどが一切ないところです。とても環境はいいと思います。小さなお子さんを連れたお母さんや学生さんやファミリーが多いとても落ち着いた駅です。まさに住むための駅といった様相です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺には丸亀製麺、モスバーガー、デニーズ、色々なラーメン店、焼肉屋、焼き鳥屋などの居酒屋が存在します。タンメン屋さんの金家はおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅坂を少し上がったところに岸根公園という武道館が併設されて水遊びも出来る大きな公園があります。そのほかにも地域と行政が協力して運営するウサギ山プレイパークという公園があり、そこにはプレイリーダーという遊びのプロがいて自然を利用した遊びを無料で子供たちに教えてくれます。子供たちだけではなくお母さんもここでママ友を作ったしています。普通の講演ではなくプレイリーダーがいるという環境がスムーズな交流を生んでいます。 スイミングスクールも駅の隣にあるので人気の水泳も習うことが出来ます。保育園7園、幼稚園1園、小学校2校、中学1校。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安や風紀を乱す施設やお店が一切ないので、近寄りがたい場所や雰囲気は一切ないです。駅も大きな通りに面しているので、夜でも明るい道になります。人通りも多いので常に誰かの目があり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜、新横浜はどちらも物価、家賃、物件価格ともに高いエリアですが、少し離れただけで、とても庶民的な街になり、物価や物件価格、家賃も現実的なものになります。背伸びした生活ではなく、地に足の着いた生活が送れます。 |
2024年9月 鴨居駅
あくにこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普段から利用させていただいています 新横浜へのアクセスがよく横浜駅にも行きやすい駅となっております。 近くにららぽーと横浜がありショッピングなども楽しむことが出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはららぽーと横浜がありショッピングや学校で利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはガストやバーミヤン、夢庵などがあり飲食に関しては充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に塾などが多く学生が多いので学には困らないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人が多いので活気があります。 元気が出ますね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は神奈川にしては安い方だと思います。 |
2021年12月 鴨居駅
【メリット】 ららぽーとに近くて便利な駅です。バスも出ていますが、徒歩でも行けます。おそらく車で行く人が……
2019年5月 小机駅
【メリット】 古くからある駅なので駅を出たら商店街が続いている。
個人商店が多く、地域に根付い……
菅田スカイヴィレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.37 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.2 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.37 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.37 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.37 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区菅田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小机駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.37～65.37㎡｜65.37㎡ | 80,000円｜4,046円/坪 |
| 2階～2階 | 65.2～65.37㎡｜65.28㎡ | 80,500円｜4,076円/坪 |
| 3階～3階 | 65.2～65.37㎡｜65.33㎡ | 81,800円｜4,139円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.2～65.37㎡｜65.32㎡ | 81,250円｜4,112円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
