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中古

ライオンズ広島加古町

総合評価：

4.0 アクセス数： 16611

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 12件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:47件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約210万円/坪
偏差値ランキング	広島市中区 468物件中の順位

ライオンズ広島加古町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宇品線／市役所前駅徒歩6分
利用可能路線
『市役所前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
所在地(住所)
広島県広島市中区加古町2-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2018年3月
総戸数
138戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数

小学校区域
中島小学校
中学校区域
吉島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市中区小学校・中学校学区
備考
アルコーブ面積：2.51m2～8.69m2
●バイク置場：13台
●自転車置場：234台
●周辺環境
■交通
広島バス「加古町」バス停（吉島方面）徒歩3分（170m）
広島バス「加古町」バス停（広島駅方面）徒歩3分（200m）

■教育
広島市私立保育園協会中島保育園 190m（徒歩3分）
広島市立中島小学校 270m（徒歩4分）
広島市立吉島中学校 2,180m（徒歩28分）

■金融機関
広島住宅ローンセンター 60m（徒歩1分）
広島加古町郵便局 100m（徒歩2分）
広島銀行大手町支店 680m（徒歩9分）
もみじ銀行平和通出張所 720m（徒歩9分）

■買物・食事
セブン－イレブン広島加古町店 80m（徒歩1分）
モラドール広島住吉町店 600m（徒歩8分）
広島市タカノ橋商店街 610m（徒歩8分）
おかず工房鷹野橋店 670m（徒歩9分）
アルク東千田店 1,060m（徒歩14分）
スパーク堺町店 1,080m（徒歩14分）
OTIS!（メキシコ料理） 210m（徒歩3分）
バッケンモーツアルト中島店（カフェ・ケーキ・パン） 240m（徒歩3分）
リストランテマリオ（イタリア料理） 370m（徒歩5分）

■公園・その他
大手町第二公園 250m（徒歩4分）
広島平和記念公園 470m（徒歩6分）
広島市文化交流会館 110m（徒歩2分）
JMSアステールプラザ 130m（徒歩2分）
広島市中区役所 490m（徒歩7分）
広島市役所 520m（徒歩7分）

■病院
中電病院 270m（徒歩4分）
土谷総合病院 320m（徒歩4分）
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズ広島加古町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ライオンズ広島加古町の口コミ・評判

2022年9月

マサmasaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	バス停、電停も近く市内や広島駅に出るにも便利だと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	平和公園も近く静かな住環境、コンサートホールや図書館も隣接している。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	防犯設備、共用施設はは充実している。コンシェルジュが常駐していて安心。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	オール電化で快適、食洗機やディスポーザーなど水回りが便利
買い物・飲食店充実度	4	メリット	本通り商店街まで徒歩圏内でありショッピングには困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校も近く子育て世帯も多い。病院も近くに点在している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

なしなしこさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街です。中心地まで徒歩圏内で生活しやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月市役所前駅

かずあやさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	立地条件は良いと思います。加古町は文教地区であり、会館が２つあります。２号線を超えれば八百屋やスーパーがあり、住みやすい町です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー　まるすぎ広島市内でいちばんと言って良いほど安いお店です。あと、少し南に行くとダイソーや大きな酒屋があります。
飲食店の充実	4	メリット	鷹野橋が近いのと、舟入の商店街にたくさん飲み屋や焼き鳥、ラーメン店があります。あと、バス１本で流川に行けます。（約１５分）
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が非常に近くにあります。あと、私立に通うのであれば、有名校は全てバス、電車１本で通学できます。
治安	4	メリット	時に問題はありません。大きな事件等もも聞いたことがなく、よい環境でした。
コストパフォーマンス	4	メリット	費用対効果は良いと思います。ファミリータイプがあるのもこの辺りです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2024年4月市役所前駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市電、バスが１時間に何本くるので利便性はいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラックストアやコンビニがたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	オフィス街なのでたくさんの種類の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	街はきれいです。歩道もひろいので子どもも歩きやすいです。
治安	4	メリット	サラリーマンばかりなので治安はよいとおもいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は非常に高いです。また治安がいいので住むにはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年9月市役所前駅

はりぃさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の市内電車が利用でき、市内中心部と広島駅まで乗り換えなく行ける。また、バス路線も多いため便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	オフィス街なので飲食店は多く、コンビニや医療施設も多いので単身生活などであれば不便を感じることは少ないかもしれません。
飲食店の充実	5	メリット	オフィス街なのでランチ向けの昼間にリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	役所、医療施設、学校などひと通り徒歩圏内に揃っているので便利。
治安	3	メリット	オフィス街なので歓楽街のような賑やかさはなく治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	単身で市内中心部に仕事や学校で通う人であれば市内電車が使えるし、自転車や徒歩でも移動しやすい場所なので手頃なワンルーム物件なども多いので良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・419文字）

2018年7月市役所前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この駅が良いのは駅のすぐ近くにガスト等の飲食店があったりと駅の近くで食事を済ませるにはすご……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズ広島加古町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市役所前駅ランキング

位
(32物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,943万円

推定相場坪単価210万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	5,314 ～ 5,437万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	5,066 ～ 5,314万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	4,819 ～ 5,066万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	4,572 ～ 4,819万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,325 ～ 4,572万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

広島市中区	69位	/ 402物件中
広島市中区加古町	2位	/ 10物件中
市役所前駅	5位	/ 33物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円となります。

何年後

予測価格：4,793～5,039万円

※中央値：4,916万円

予測坪単価：209万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,226.19 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,075.40 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズ広島加古町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年2月	2025年3月	5階	4LDK	南西	角部屋							ー
2	2024年12月	2025年2月	13階	3LDK	南東	ー							ー
3	2024年11月	2024年11月	9階	3LDK	南東	ー							ー
4	2024年10月	2025年2月	13階	2LDK	南東	ー							ー
5	2024年3月	2024年6月	13階	3LDK	南東	ー							ー
6	2024年2月	2024年2月	8階	3LDK	南東	角部屋							ー
7	2024年1月	2024年2月	8階	3LDK	南東	ー							ー
8	2023年12月	2024年5月	11階	3LDK	南東	ー							ー
9	2023年10月	2024年3月	6階	3LDK	南東	ー							ー
10	2023年9月	2024年3月	13階	3LDK	南東	ー							ー
11	2023年8月	2023年10月	15階	2LDK	南東	ー							ー
12	2023年8月	2023年12月	8階	3LDK	南東	ー							ー
13	2023年2月	2023年2月	12階	3LDK	南東	ー							ー
14	2022年9月	2022年12月	12階	3LDK	南東	ー							ー
15	2022年8月	2022年11月	4階	4LDK	南西	角部屋							ー
16	2022年7月	2022年11月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
17	2022年6月	2022年7月	15階	1SLDK	南西	ー							ー
18	2022年6月	2022年7月	12階	3LDK	南東	ー							ー
19	2022年6月	2022年8月	7階	3LDK	南東	ー							ー
20	2022年5月	2022年8月	4階	4LDK	南西	角部屋							ー
21	2022年3月	2022年6月	12階	3LDK	南東	ー							ー
22	2021年2月	2021年5月	14階	2LDK	南東	ー							ー
23	2021年1月	2021年5月	13階	3LDK	南東	ー							ー
24	2020年11月	2021年7月	3階	3LDK	南東	ー							ー
25	2020年11月	2020年11月	6階	3LDK	南東	ー							ー
26	2020年9月	2020年10月	6階	3LDK	南東	ー							ー
27	2020年6月	2020年6月	15階	3LDK	ー	ー							ー
28	2020年4月	2020年10月	13階	3LDK	南東	ー							ー
29	2020年3月	2020年3月	6階	3LDK	南東	ー							ー
30	2020年1月	2020年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
31	2019年12月	2020年1月	2階	4LDK	南東	角部屋							ー
32	2019年12月	2019年12月	15階	3LDK	ー	ー							ー
33	2019年9月	2019年12月	6階	3LDK	南東	ー							ー
34	2019年6月	2020年1月	2階	4LDK	南東	角部屋							ー
35	2019年4月	2019年5月	2階	4LDK	南東	角部屋							ー
…残り15件
平均			8階				82.41㎡	14.53㎡	5,312万円	＠214万円	＠65万円	14,593円 177円	7,894円 95円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズ広島加古町の売買相場緑線＝広島市中区加古町の売買相場青線＝広島市中区の売買相場市役所前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズ広島加古町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■広島市中区加古町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■市役所前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	85.4～100.06㎡｜92.15㎡	5,326万円｜191万円/坪
4階～6階	71.63～85.4㎡｜79.44㎡	4,891万円｜203万円/坪
7階～9階	72.49～85.26㎡｜80.98㎡	5,102万円｜209万円/坪
10階～12階	85.26～85.26㎡｜85.26㎡	5,892万円｜228万円/坪
13階～15階	68.66～91.77㎡｜79.76㎡	5,482万円｜226万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.66～100.06㎡｜81.84㎡	5,211万円｜211万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
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～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズ広島加古町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	6階	4LDK	南東	85.26
2022年12月	14階	2LDK	南西	70.33
2022年8月	15階	1SLDK	南	67.62
2022年8月	3階	4LDK	南	85.26
2022年7月	3階	4LDK	南西	84.26
…残り7件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ライオンズ広島加古町の賃料相場緑線＝広島市中区加古町の賃料相場青線＝広島市中区の賃料相場市役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズ広島加古町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■広島市中区加古町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■市役所前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	84.26～91.77㎡｜87.09㎡	188,333円｜7,162円/坪
4階～6階	85.26～85.26㎡｜85.26㎡	185,000円｜7,173円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	67.62～67.62㎡｜67.62㎡	168,000円｜8,213円/坪
13階～15階	67.62～84.26㎡｜71.74㎡	175,166円｜8,082円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.62～91.77㎡｜76.78㎡	179,000円｜7,760円/坪
東向き	85.26～85.26㎡｜85.26㎡	185,000円｜7,173円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	1	0	4	1	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	2	2	0	0
～20	0	0	1	0	5	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

サーパス平和公園

住所	広島県広島市中区加古町1番6号
最寄駅	広電宇品線市役所前駅徒歩7分
築年月	2015年6月
階建	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	9
偏差値	58
アクセス数	8760
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,875万円 183万円 56万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安サーパス平和公園	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					178万円割安
全件を表示する

中古

ザ・パークハウス平和公園

住所	広島県広島市中区加古町1番5号
最寄駅	広電宇品線市役所前駅徒歩7分
築年月	2013年8月
階建	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
偏差値	62
アクセス数	6841
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,119万円 289万円 88万円

中古

パークコート加古町

住所	広島県広島市中区加古町6番4号
最寄駅	広電都心線市役所前駅徒歩6分
築年月	2003年6月
階建	地上10階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
偏差値	61
アクセス数	4622
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,430万円 162万円 50万円

中古

ミッドマークス平和公園

住所	広島県広島市中区中島町10番11号
最寄駅	広電江波線舟入町駅徒歩9分
築年月	2015年11月
階建	地上19階建
総戸数	90戸

口コミ数	0
偏差値	63
アクセス数	11228
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,531万円 214万円 65万円

中古

クレアセトル平和大橋リバーシーン

住所	広島県広島市中区中島町7番1号
最寄駅	広電宇品線袋町駅徒歩9分
築年月	2003年3月
階建	地上13階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
偏差値	52
アクセス数	3863

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グランドパレス住吉

住所	広島県広島市中区住吉町4番12号
交通	広電宇品線市役所前駅徒歩8分
築年数	1991年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	1028

賃貸

モントレゾール

住所	広島県広島市中区住吉町
交通	広電宇品線鷹野橋駅徒歩9分
築年数	2023年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モントレゾール	12.6万円 (11,000円)	無	1ヶ月	51.95m²	1LDK	4階	南

	モントレゾール 401	13.7万円 (11,000円)	無	1ヶ月	51.95m²	1LDK	4階	-

全件を表示する

賃貸

モントレゾール

住所	広島県広島市中区住吉町
交通	広電宇品線鷹野橋駅徒歩9分
築年数	2023年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モントレゾール	12.6万円 (11,000円)	無	1ヶ月	51.95m²	1LDK	4階	南

	モントレゾール 401	13.7万円 (11,000円)	無	1ヶ月	51.95m²	1LDK	4階	-

全件を表示する

賃貸

カーサエルフ

住所	広島県広島市中区榎町
交通	広電宮島線十日市町駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサエルフ	20万円 (-円)	4ヶ月	1ヶ月	140m²	4LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ライフメント榎町

住所	広島県広島市中区榎町
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフメント榎町II 201	12.5万円 (3,000円)	3ヶ月	1ヶ月	50.74m²	2LDK	2階	東

	榎町　戸建住宅 2F	14.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	93.28m²	2LDK	2階	南

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周辺の新築マンション

新築

パークホームズ白島

価格	6,170万円～8,700万円
所在地	広島県広島市中区白島北町4-6（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「新白島」駅徒歩5分
階建	地上13階建
総戸数	60戸
専有面積	70.97㎡～85.58㎡
間取り	3LDK

スコア	4.5
投票数	0票
アクセス数	1846

新築

ザ・パークハウス上幟縮景園

価格	5,980万円～6,680万円
所在地	広島県広島市中区上幟町1番3（地番）
交通	広島電鉄白島線「縮景園前」駅徒歩3分
階建	地上13階建
総戸数	45戸
専有面積	62.91㎡～70.01㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.4
投票数	3票
アクセス数	4023

新築

プレディア広島大手町

価格	3,390万円～5,690万円
所在地	広島県広島市中区大手町五丁目13番2（地番）
交通	「鷹野橋商店街」バス停徒歩4分
階建	地上16階建
総戸数	90戸
専有面積	44.24㎡～72.85㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	2260

新築

プレサンスロジェ銀山町 CENTIA

価格	未定
所在地	広島県広島市中区銀山町9番1（地番）
交通	広島電鉄本線「銀山町」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	70戸
専有面積	32.45㎡～58.93㎡
間取り	第1期 1LDK・2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	600

新築

ソシオコート大手町

価格	未定
所在地	広島県広島市中区大手町五丁目6-11（地番）
交通	広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅徒歩3分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	45.19㎡～70.06㎡
間取り	第2期 1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	1590

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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1SLDK 2LDK 3LDK 4LDK
特徴	角部屋

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ライオンズ広島加古町

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賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

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項目別平均値

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