ヴェルデ葵
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,166円 |
| 平均坪単価 | ＠6,235円 |
| 平均m²単価 | ＠1,886円 |
| 上位専有面積 | 39.5m²：12件 30.5m²：4件 39.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 1DK：4件 |
ヴェルデ葵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線／高岳駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市東区葵1丁目1-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1993年4月
-
総戸数
-
小学校区域
名古屋市立葵小学校
-
中学校区域
名古屋市立あずま中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴェルデ葵の口コミ・評判
2016年4月
chihuahuaaさん
（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
名古屋の中心地、栄までも徒歩圏内で、地下鉄東山線「新栄駅」と地下鉄桜通線「高岳駅」が近くとても便利です。 お洒落な飲食店なども多く、外食も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 桜通り沿いなので、名前のごとく春には桜が綺麗です。歩道も広く犬の散歩などにも快適です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック、エレベーター等問題なく、いつも綺麗でした。 エントランスにゴミ箱もあり不要なダイレクトメールなど捨てれて便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | クローゼット、ベランダなど一人暮らしには十分なサイズで、設備も整っていました。大家さんがとても親切な方で、エアコンのトラブルなど迅速に対応してくださいました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
レストラン、カフェは充実しています。マンションの１本東の通りにあるドッグカフェ「ぺトラ」はメニューも充実していて犬を飼っている方にはお勧めです。トリミング、ペットホテル、ペットグッズもあります。 新栄駅周辺は平日のお昼になるとビジネスマン向けにお弁当屋さんがお弁当を売りに着ます。安くておいしいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションから１本東の通りに休日夜間救急病院があり何度かお世話になりました。その他歯科医や内科等もわりと近くにあり便利でした。一人暮らしの人が多いためマンション内のコミュニケーション等はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
地下鉄東山線「新栄町」と桜通線「高岳」の2駅に徒歩5分以内。 徒歩圏内に24時間営業のマックスバリュと、遅くまで営業しているウェルシア薬局があるので便利。コンビニもローソン、セブンイレブン有り。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
東区葵アドレスなのが良い。 新栄が近いが、この辺りは住宅街も近いので、街と住宅街の間の感じがして騒がしくない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
セキュリティーはオートロックなので安心。 エレベーターも特に混み合うことなくて快適。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
窓が二重になっているので、窓を全部閉めれば、外の音はほとんど聞こえなかったのが良い。 部屋の中はよくメンテナンスされていて、壁も床も洗面も綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 24時間営業のマックスバリュ、遅くまでやっているウェルシア薬局、もう少し足を延ばして車道のバロー、千種イオンがあった。自転車があれば栄までもすぐ行けて、とても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小川の交差点の向かいに小規模の保育園がある。 徒歩すぐの所に救急病院あり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 車道駅
山ちゃんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩5分ほどで千種駅（JR東山線）にも行けるので、交通の便はかなり良い |
|---|---|---|---|
2024年7月 新栄町駅
さちさち。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋方面のホームの改札にも、藤が丘方面のホームにもトイレがあって便利です。藤が丘方面のホームには自販機もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | １番出口も２番出口もすぐファミリーマートがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが出口を出てすぐにあります。うどん屋さんや居酒屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 葵小学校が近くにあります。 保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 栄まで一駅だけど、家賃はそんなに高くないです。 |
2023年7月 車道駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜通線自体が利用客が少なめなのですが、近くの東山線の千種駅よりゆったりとした気分で使用できます。栄、今池、名駅などアクセスは抜群で近くには東山線千種駅、JR千種駅もありま す。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺には飲食店も多く便利です。名古屋で人気の大塚屋はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはや台ずし、車寿司などお寿司屋さんがいくつがあります。お寿司好きの方には良いエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺には、学習塾などが多いです。東海中学校や東海高校などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 桜通りに面しているため、夜も車の通りもあり街灯もあるので特に治安に関しては気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにはJR千種駅や東山線千種駅もあり徒歩圏内です。どこに行くにも便利なエリアです。 |
2020年4月 高岳駅
【メリット】 ①名古屋駅から近い。
②栄から近い。
③名古屋駅までの桜通線が混んでい……
ヴェルデ葵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39.5 | |||||||
| 2022年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39.5 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.6 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39.5 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市東区葵の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■名古屋市東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新栄町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～39.5㎡｜38.37㎡ | 72,000円｜6,228円/坪 |
| 3階～4階 | 30.5～39.6㎡｜38.22㎡ | 70,714円｜6,146円/坪 |
| 5階～5階 | 30.5～39.5㎡｜32.75㎡ | 63,750円｜6,478円/坪 |
| 6階～6階 | 39.5～39.5㎡｜39.5㎡ | 75,000円｜6,277円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.5～39.6㎡｜33.22㎡ | 67,000円｜6,680円/坪 |
| 東向き | 39.5～39.5㎡｜39.5㎡ | 71,600円｜5,993円/坪 |
| 西向き | 30.5～39.5㎡｜38.37㎡ | 71,250円｜6,164円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
