ＣＯＣＯ北本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,503円 |
| 平均m²単価 | ＠1,665円 |
| 上位専有面積 | 26.73m²：14件 25.9m²：5件 28.33m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1R：5件 1K：1件 |
ＣＯＣＯ北本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／高知駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
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所在地(住所)
高知県高知市北本町4丁目5-6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＣＯＣＯ北本町の口コミ・評判
2016年4月
くまくまこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高知で一番主要な高知駅まで、徒歩10分以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが徒歩１分圏内に２店舗あり、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はエレベーターくらいですが、いつも管理人さんが綺麗にして下さっています。たまにお花も生けてあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照状況も良く、綺麗です。大きな柱や梁もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミリーマートが近く、便利です。焼き肉屋さんも徒歩1分圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院も近く、子育てはしやすい環境だと感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高知駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場とタクシー乗り場があり、駅から目的地までが楽になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには街と大きなショッピングモール、病院や飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に美味しいベーカリーがある。 お店の種類がおおい。居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがホームの近くにひとつとお土産売り場にひとつある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗です。清掃員さんが毎日きれいにしているところを見ています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近にはマンションも多く利便性にたけています！土地の値段は都会に比べたら全然安いです。場所によりますが。 |
2023年8月 高知駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路面電車、バス停もきちんと近くにある。番線もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 、近くにも中にもコンビニあり。地元色が出ているお土産屋さんあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しいパン屋あり。カフェも在中。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すり、多機能トイレあり。スロープもあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安が良い。子育て中のママさんや、優しい地元のおばちゃんも多い。外国人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、警察、街中、ショッピングモールも近く、利便性は高い |
2021年12月 高知駅
【メリット】 １階にコンビニや飲食店、外にも多くの飲食店が建ち並んでいて、電車を待つ間や電車から降りたあ……
2021年10月 高知駅
【メリット】 一昔前に整備されてから見違えるように明るくお洒落になりました。パン屋さんやコンビニなども改……
ＣＯＣＯ北本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.73 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 26.73 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26.73 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 26.73 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.33 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市北本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.9～26.73㎡｜26.31㎡ | 45,000円｜5,655円/坪 |
| 2階～2階 | 25.9～28.33㎡｜27.05㎡ | 45,000円｜5,504円/坪 |
| 3階～3階 | 26.73～28.33㎡｜27.13㎡ | 45,000円｜5,487円/坪 |
| 4階～4階 | 25.9～28.33㎡｜26.69㎡ | 45,000円｜5,578円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～28.33㎡｜26.86㎡ | 45,000円｜5,542円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
