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デュオヒルズつくばエンブレムを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 茨城県 > つくば市 > 吾妻 > つくば駅 > デュオヒルズつくばエンブレム

中古

デュオヒルズつくばエンブレム

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 31489
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
デュオヒルズつくばエンブレムの外観：つくば駅徒歩4分で通勤・通学も安心です(*^^*)
  • デュオヒルズつくばエンブレムのエントランス入口も屋根付きで安心です♪
  • デュオヒルズつくばエンブレムのその他：のんびり読書はいかがですか♪
  • デュオヒルズつくばエンブレムのその他：エレベーターもあって上り下りも安心です♪
  • デュオヒルズつくばエンブレムのその他：エントランス入ってすぐにゆったりできる共有スペース完備♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:352件
中古:109件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 83件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約227万円/坪 賃料:約8554円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.52％
偏差値ランキング

つくば市
87物件中の順位

デュオヒルズつくばエンブレムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市吾妻1丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    356戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    吾妻小学校

  • 中学校区域

    吾妻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ヨークベニマルつくば竹園店」約170m ●「大清水公園」約77m ●「竹園ファミリークリニック」約630m ●「マツモトキヨシヨークタウンつくば竹園店」約170m ●「セブンイレブンつくば竹園」約760m　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 二重床
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

デュオヒルズつくばエンブレムの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

新着 デュオヒルズつくばエンブレム
デュオヒルズつくばエンブレム

情報取得日:2025年06月25日

価格
5,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
239.8万円
専有面積
75.79m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
デュオヒルズつくばエンブレム
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

デュオヒルズつくばエンブレムの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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デュオヒルズつくばエンブレムの口コミ・評判

2023年10月

なつきさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅直結でトナリエキュート、トナリエクレオがありスターバックスコーヒー(改札付近にもあり)・ミスタードーナッツ・ファミリーマート・フードコート・マツモトキヨシ・ロピア・ダイソーなどなどいろんな店舗が入っているので便利です。バスロータリーとタクシー乗り場は出口すぐにあります。またバスロータリーの近くにはローソンが入っているビル(つくばBiBi)もあります。始発終点駅なので座りやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅周りは綺麗に整備されていて歩きやすいです。
マンションの2階からペデストリアンデッキに出れ、歩行空間のみでヨークベニマル、トナリエキュートやトナリエクレオに行けるので安全です。
駅ホームが地下なので地上は静かです。
近くに中央公園、大清水公園があり休日にはイベントがたまにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが常に在中してくれているので安心です。
エントランスやロビー、ゴミ置き場、キッズルーム、玄関前など共用部は全ていつも綺麗です。
2000円料金はかかりますがツインベッドがあるゲストルームもあるのでお客さんの宿泊に利用でき便利です。(こちらも広くて綺麗)
パーティールームとゲストルームはほぼ同じ場所です。使用できる部屋と時間帯によって呼び方が違うだけです。
エレベーターは全部で4つあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ウォークインクローゼットはとても助かりますね。
生活音はほぼ全く聞こえません。
さすがにフローリングをジャンプしたり走ったら聞こえますがそこまで気になったことはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ヨークベニマル、トナリエキュート、トナリエクレオが徒歩5分くらいのところにあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ここのマンションは吾妻小学校が地区内になります。ペデストリアンデッキをメインに歩いて登校できるようです。
たまに土日や連休に大清水公園やつくばセンター広場でイベントがあります。
つくば市はクリニック豊富なので困ったことは無いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

ミミックさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて１分で、スーパーマーケット、百均、ドラッグストアがあるので、車がなくても生活できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

ミミックさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 吾妻小学校学区のため、学区は非常に良い。大学関係者、研究所関係者、製薬会社にお勤めの家庭のお子様ばかりなので、学校内の様子は非常に落ち着いている。もともとの地元の方は少ない印象です。両親ともに働いているご家庭も多く、父母会も簡素化が進んでいます。お祭りはつくば祭りが有名で、駅周辺で開催されるため、南側に住んでいると、パレードを自宅から鑑賞できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

ミミックさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット ヨークベニマル、マツモトキヨシ、ダイソーがペデストリアンデッキで信号を気にせず道路を渡れば、すぐにあります。また、郵便局は裏口でてすぐにあり、非常に生活しやすい場所にあります。歩いて５分ほどで、ロピアもあり、美味しい惣菜も簡単に手に入ります。以前は美味しいパン屋さん徒歩圏になかったですが、こちらも歩いて１０分圏内にCaféBoulangerieTakezonoができました。カフェにもなっていて、パン屋さんの隣の公園で、子連れや、夫婦などで、ピクニックがてら食べたり飲んだりされている方をに見かけます。駅周辺には、サザコーヒーや、ミスタードーナツがあるので、モーニングによく利用します。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 つくば駅

うめさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発であるつくばエクスプレスは乗り心地が良い
生活利便施設の充実
3 		メリット イーアスつくばとつくばイオンまで行けばなんでもあるし、そこまでバスが出ている。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン激戦区であり、活龍や蒼や七福軒など、店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校の充実度はさすが研究学園都市である。
治安
5 		メリット 駅前は交番もあり、治安は良いとはいえる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生が多く、ワンルームマンションが安く借りれる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2023年12月 つくば駅

シトリンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停までとても近い
改札からホームまで近い
終電が遅くまである
始発駅なので大体座れる
改札前にファミマがある
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーや飲食店が入った建物が多い
居酒屋が多い
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤやリンガーハットの画像行冥店舗サイゼリヤやリンガーハットなどの有名店舗がある。
ねねチキ居酒屋と言った
が大人でも楽しめる店舗も多い。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 少し離れたところに大学がある。
つくば駅の周りに特に大学が多い
近くに小学校がある
治安
5 		メリット 基本的に出口によってや、建物によって違いはなく昼間の時間帯は治安が良いと言える
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本的に、特別高いと言う事はないが安いと言うわけでもない。
少し歩く距離が長くなっても良いのならば安い場所もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2023年5月 つくば駅

とのんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 秋葉原まで最速45分で行ける他、近くにバスのロータリーがあるため茨城県内外問わず幅広い場所に行ける。さらに、駅構内はフリーWiFiが完備されている。つくば駅はいかなる場合でも始発のため、確定で座ることが出来ると言っても過言では無い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内にはファミリーマートや土産物店くらいしか店がない(改札の外)のだが、駅の入口とデパートが繋がっているため改札を出れば買い物には困らない。デパートには本屋や、ロピアというスーパーがある他、ファッション系の店もいくつかある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にはスターバックスがあり、入口が繋がっているデパートにはサイゼリヤを初めとしたファミレスや、モスバーガーや銀だこのあるフードコートがある。また、スーパーの前には弁当屋やタピオカ屋があるため、遊びに来た時の昼食や夕食には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札に入った先に唯一あるトイレでは多機能トイレがあるため様々な人が使えるようになっている。駅から徒歩20分位の場所には幼稚園、小学校、中学校と県でトップレベルの高校があるため、子育てのためだったら住みやすい。
治安
5 		メリット 治安はとても良い。近くに居酒屋がないためか夜遅くになっても酔っ払いはほぼ居ない。また、駅の出口すぐにある屋外の自転車置き場に荷物を1日忘れたとしても盗られることはない。電車内でのトラブルも2.3年に1回というレベルなので安心して電車に乗れる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会過ぎず田舎過ぎない、バランスのとれた街であると感じる。東京の方にも短時間で行けるため、東京や神奈川、埼玉にも通勤できる。近くに商業施設もあるため、暮らしていく上での不便も特には感じない。この駅周辺は5Gにも対応しているため通信の面でも困ることは無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・459文字）

2022年1月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下の駅なのですが、たくさん入り口があってアクセスしやすいです。
近くにお得なス……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオヒルズつくばエンブレムの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

つくば市ランキング

位
(87物件中)

つくば市吾妻ランキング

位
(14物件中)

つくば駅ランキング

位
(79物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,562万円

推定相場坪単価227万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

想定賃料　　19.9　～　22.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,126円～8,982円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.52％
価格帯別判定 i

デュオヒルズつくばエンブレムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,979 ～ 6,118万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,701 ～ 5,979万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,422 ～ 5,701万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,144 ～ 5,422万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,866 ～ 5,144万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

つくば市 3位 / 77物件中
つくば市吾妻 3位 / 13物件中
つくば駅 3位 / 63物件中

坪賃料ランキング

つくば市 9位 / 59物件中
つくば市吾妻 4位 / 9物件中
つくば駅 9位 / 46物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,425～5,703万円

※中央値：5,564万円

予測坪単価：228万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築8年4カ月)

つくば市ランキング

位
(45物件中)

つくば市吾妻ランキング

位
(9物件中)

つくば駅ランキング

位
(34物件中)

デュオヒルズつくばエンブレムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2017年2月）		 2階 南南東
6階 南南東
6階 南南東
7階 西南西
8階 西南西
14階 西南西 /北北西
14階 南南東
16階 南南東
16階 南南東 /西南西
17階 南南東
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デュオヒルズつくばエンブレムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 10階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 14階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年3月 販売中 17階 3LDK 南東 ー ー
4 2025年1月 2025年3月 2階 4LDK 南 ー ー
5 2024年12月 2025年1月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2024年11月 2025年1月 11階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年9月 2024年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年8月 2024年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年6月 2024年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年6月 2024年6月 12階 4LDK 南西 ー ー
11 2024年5月 2024年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
12 2024年5月 2024年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2024年4月 2024年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年12月 2024年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
15 2023年12月 2023年12月 16階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年8月 2023年8月 13階 3LDK 南西 ー ー
17 2023年6月 2023年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
18 2023年5月 2024年1月 18階 3LDK 南東 ー ー
19 2023年4月 2023年6月 18階 3LDK 南東 ー ー
20 2023年4月 2023年7月 14階 3LDK 南東 ー ー
21 2023年3月 2023年5月 2階 3LDK 西 ー ー
22 2023年2月 2023年3月 16階 2LDK 南東 ー ー
23 2023年1月 2023年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
24 2023年1月 2023年3月 5階 2LDK 南 ー ー
25 2022年12月 2023年2月 16階 2LDK 南東 ー ー
26 2022年12月 2023年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
27 2022年12月 2023年7月 13階 3LDK 南西 ー ー
28 2022年11月 2023年3月 2階 3LDK 西 ー ー
29 2022年11月 2022年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
30 2022年10月 2022年12月 17階 3LDK 南西 ー ー
31 2022年9月 2023年7月 16階 3LDK 南西 ー ー
32 2022年9月 2022年9月 19階 2LDK 南東 ー ー
33 2022年8月 2022年8月 19階 3LDK 南 ー ー
34 2022年7月 2022年7月 9階 3LDK 南 ー ー
35 2022年6月 2022年7月 19階 2LDK 南東 ー ー
36 2022年4月 2022年4月 17階 3LDK 南東 ー ー
37 2022年2月 2022年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
38 2022年2月 2022年9月 19階 3LDK 南東 ー ー
39 2021年11月 2022年7月 16階 3LDK 南西 ー ー
40 2021年11月 2021年11月 13階 3LDK 南西 ー ー
41 2021年11月 2021年11月 19階 2LDK 南東 ー ー
42 2021年9月 2021年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
43 2021年9月 2021年10月 12階 3LDK 南西 ー ー
44 2021年8月 2021年8月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
45 2021年7月 2021年7月 16階 3LDK 南西 ー ー
46 2021年5月 2021年6月 17階 4LDK 南西 角部屋 ー
47 2021年3月 2021年6月 15階 3LDK 南西 ー ー
48 2021年1月 2021年2月 20階 2LDK 南東 ー ー
49 2021年1月 2021年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
50 2021年1月 2021年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
51 2021年1月 2021年7月 16階 3LDK 南西 ー ー
52 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
53 2020年11月 2020年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
54 2020年11月 2020年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
55 2020年10月 2020年10月 12階 3LDK 南東 ー ー
56 2020年9月 2020年11月 20階 3LDK 南東 ー ー
57 2020年9月 2020年9月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
58 2020年9月 2021年1月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
59 2020年7月 2020年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
60 2020年5月 2021年1月 16階 3LDK 南西 ー ー
61 2020年4月 2020年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
62 2020年3月 2020年3月 20階 3LDK 南東 ー ー
63 2020年3月 2020年10月 12階 3LDK 南東 ー ー
64 2020年2月 2020年3月 10階 3SLDK 南西 ー ー
65 2020年2月 2020年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
66 2020年2月 2020年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
67 2019年11月 2020年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
68 2019年10月 2019年11月 18階 3LDK 南東 ー ー
69 2019年10月 2020年5月 16階 3LDK 南西 ー ー
70 2019年8月 2019年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
71 2019年8月 2019年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
72 2019年6月 2019年7月 10階 3LDK 南東 ー ー
73 2019年6月 2019年6月 20階 3LDK 南東 ー ー
74 2019年6月 2019年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
75 2019年4月 2019年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
76 2019年4月 2019年5月 20階 3LDK 南東 ー ー
77 2019年4月 2020年5月 16階 3LDK 南西 ー ー
78 2019年4月 2019年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
79 2019年2月 2019年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
80 2019年2月 2019年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
81 2018年12月 2018年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
82 2018年9月 2019年2月 19階 4LDK 南東 ー ー
83 2018年7月 2018年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
84 2018年4月 2018年6月 2階 3LDK 南 ー ー
85 2018年2月 2018年5月 13階 3LDK 南西 ー ー
86 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
87 2018年1月 2018年3月 6階 3LDK ー ー ー
88 2017年10月 2017年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
89 2017年10月 2017年12月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
90 2017年10月 2018年2月 6階 3LDK 南 ー ー
91 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
92 2017年9月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
93 2017年8月 2017年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
94 2017年7月 2017年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
95 2017年6月 2017年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
96 2017年5月 2017年10月 6階 3LDK ー ー ー
97 2017年5月 2017年7月 16階 3LDK 南東 ー ー
98 2017年5月 2017年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
99 2017年5月 2017年7月 13階 3SLDK 南西 ー ー
100 2017年4月 2017年10月 6階 3LDK 南 ー ー
101 2017年4月 2017年5月 14階 3LDK 南東 ー ー
102 2017年4月 2017年10月 19階 3LDK ー ー ー
103 2017年4月 2017年9月 16階 3LDK 南西 ー ー
104 2017年4月 2017年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
105 2017年4月 2017年4月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
106 2017年3月 2017年4月 15階 3LDK 南西 ー ー
107 2017年3月 2017年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
108 2017年2月 2017年3月 13階 3SLDK 南西 ー ー
109 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK 南東 ー ー

…残り89件
平均 10階 79.35㎡ 12.48㎡ 4,622万円 ＠193万円 ＠59万円 11,958円
150円		 6,839円
86円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュオヒルズつくばエンブレムの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオヒルズつくばエンブレムの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■つくば市吾妻の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくば市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 75.79～95.03㎡｜80.5㎡ 4,353万円｜178万円/坪
5階～8階 75.79～85.1㎡｜78.93㎡ 4,411万円｜185万円/坪
9階～12階 75.79～91.4㎡｜79.93㎡ 4,643万円｜192万円/坪
13階～16階 75.79～80.96㎡｜77.38㎡ 4,641万円｜198万円/坪
17階～20階 72.79～100.4㎡｜80.9㎡ 5,106万円｜209万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.79～100.4㎡｜79.43㎡ 4,631万円｜193万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 80.96～80.96㎡｜80.95㎡ 4,760万円｜194万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 18 22 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デュオヒルズつくばエンブレムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 16階 3LDK 南東 75.79
2025年5月 8階 3LDK 南西 77.27
2025年4月 20階 3LDK 南東 75.79
2024年12月 15階 3LDK 南東 75.79
2024年11月 14階 3LDK 南西 75.79

…残り78件
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオヒルズつくばエンブレムの賃料相場

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  • ■デュオヒルズつくばエンブレムの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■つくば市吾妻の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 75.79～86.21㎡｜80.02㎡ 191,875円｜7,924円/坪
5階～8階 75.79～95.03㎡｜77.36㎡ 173,208円｜7,408円/坪
9階～12階 75.79～95.03㎡｜82.96㎡ 181,166円｜7,290円/坪
13階～16階 75.79～96.06㎡｜80.17㎡ 189,555円｜7,843円/坪
17階～20階 72.36～86.45㎡｜76.51㎡ 197,300円｜8,522円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.36～96.06㎡｜79.59㎡ 187,125円｜7,792円/坪
東向き データなし データなし
西向き 75.79～75.79㎡｜75.79㎡ 165,833円｜7,234円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 18 3 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 24 15 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス吾妻学園都市

    住所 茨城県つくば市吾妻1丁目13番4号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩5分
    築年月 2005年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 50
    偏差値 54
    アクセス数 17709
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
  • 中古

    レーベンつくばコアリス

    住所 茨城県つくば市竹園1丁目2番1号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩6分
    築年月 2020年1月
    階建 地上19階建
    総戸数 338戸
    口コミ数 160
    偏差値 66
    アクセス数 18134
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    レーベンつくばＣＯＲＩＳ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エスペリアつくば竹園

    エスペリアつくば竹園の外観
    住所 茨城県つくば市竹園1丁目5番3号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
    築年月 2005年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 231戸
    口コミ数 98
    偏差値 62
    アクセス数 39988
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    エスペリアつくば竹園     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    コルサムＳＩつくば吾妻

    住所 茨城県つくば市吾妻1丁目15番4号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩5分
    築年月 2003年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 8559
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    デュオヒルズつくばセンチュリー

    住所 茨城県つくば市竹園1丁目13番
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分
    築年月 2020年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 232戸
    口コミ数 117
    偏差値 60
    アクセス数 26964
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    デュオヒルズつくばセンチュリー     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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  • 賃貸

    ピネイロス

    ピネイロスの外観
    住所 茨城県つくば市竹園2丁目14番5号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピネイロス 302 ピネイロス 302 14.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 124.9m² 3LDK 3階 南東
    ピネイロス 302 ピネイロス 302 16.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 124.9m² 3LDK 3階 南東
    ピネイロス 3F ピネイロス 3F 16.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 124.9m² 3LDK 3階 南東
    ピネイロス 302 ピネイロス 302 17.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 124.9m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    イーグレイス

    イーグレイスの外観
    住所 茨城県つくば市天久保2丁目14番12号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩25分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーグレイス 00201 イーグレイス 00201 17.7万円
    (6,000円)    		 無 無 90.33m² 3LDK 2階 東

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