レジデンシャル守口
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
守口市 |
レジデンシャル守口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／守口市駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『守口市駅』 京阪本線
『守口駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府守口市金下町2丁目11-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2015年7月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
守口市立守口小学校
-
中学校区域
守口市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンシャル守口の【賃貸】物件情報
レジデンシャル守口の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
京阪電車西出口まで徒歩４分、途中にセブンイレブンもあるので通勤途中のちょっとした買い物にも便利。また東出口には京阪百貨店にも直結している。 マンションから10分ほど歩けば、地下鉄太子橋今市駅があり、谷町線、今里線の２線も利用可能。 梅田まで出るときは地下鉄が断然便利。 また地下鉄までの道中は長い商店街がありアーケードがあるので、雨でも半分以上は傘がなくても歩ける。 駅周辺にはりそな銀行、マクドナルドなどがある。 商店街の中にもローソンや青果店、肉屋などがあり、ちょっとした買い物ならここで済ますことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
隣には公園があり、見通しもよいので子供を遊ばせるのにはとても良いです。 自転車で５分ほど走れば淀川の河川敷にも行けます。 スーパーは歩いて５分ほどのところに万代があります。 商店街に行けば、ドラッグストアや１００均などもあります。 とりあえず、徒歩圏内でなんでも揃うのが助かります。 市役所は徒歩２分程度、来年には警察署も市役所の隣に引っ越してくる予定で、手続きなどをするのもとても便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
大きすぎないマンションで、外観やエントランスもシンプルなデザインだが個人的には気に入っている。 またごちゃごちゃしていない分、掃除もしやすいのではないかと思う。 監視カメラ、オートロック対応。マンション入り口でキーをかざすタイプで便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
南東向きで、冬でも朝は明るくポカポカしていて気持ち良い。夏も昼からは日が移動するので暑くなりすぎないのが良い。 廊下の無い間取りで、反対に部屋が広くなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーは、徒歩５分ほどのところに万代があり、パンや総菜も充実しているので気に入っています。 飲食店などは百貨店もあるので、一通りなんでも食べられます。スターバックスも出来ました。 地下鉄で一駅行けば大日イオンもあり、１日過ごせます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くにこども園があり、地域支援などもしているので、子供が小さい時から助かります。 小中学校は選択学区でさつき学園か守口小学校・第一中学校のどちらかを選択できると聞いています。 環境の良い公園がすぐ隣にあるので、毎日子供が遊んでいます。 商店街での夏祭りやジャズストリートなど、イベントもたくさんあって楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】京阪はトラブルで止まることも少ないので安心感はあります。特急以外も全て止まるので京都へ行くにも大阪市内にアクセスするにも便利です。京橋までアクセスが20分以内と言うことを考えるとマンションの値段等は非常に安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】守口駅前の京阪百貨店がありますので買い物は一通りできます。また高架下もそれなりに充実していますので。パナソニックに勤務する住民が多いのでなんとなく安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】守口駅周辺にはアゴーラ守口のホテルから高架下の居酒屋まで幅広いジャンルが楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】小中学校のエアコン設置日が100%、近隣の企業の体験会などもあり充実していると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【守口市駅に対する口コミ】駅近くに百貨店があり、雨の日でも濡れずに駅から百貨店への移動が可能。 他にもパン屋、コンビニ、スーパー、１００均、ドーナツ店、カラオケ店などもあり、駅前は賑わっている。 タクシー乗り場も近くにあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 守口市駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤準急など特殊なものを除けば、特急以外は止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には百貨店、スーパー、ドラッグストア、娯楽施設、病院なども揃っており、困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 各ジャンルの飲食店があり、駅前に出れば困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレもありますし、バリアフリーは完備しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人通りも多く明るいので、治安はそこまで心配ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くであれば京阪と地下鉄谷町線がありますし、住むに困らない場所です。そこまで地価が高いわけでもありません。 |
2023年9月 守口市駅
めたりやなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪バスがいっぱい集まってて 通勤に便利かと 思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活が しやすくなってます かなり不便なことはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんが多い ばかりなります だから 定食屋さん ないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいように まつりはすごくなってます |
| 治安 |
5 |
メリット | ありがとうございます めっちゃ安心できる街です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパの強い 生活がかなりしやすいと思います |
2023年2月 守口駅
せやねんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・梅田まで16～18分程度でつきます。割と近いです。 ・駅発の電車があるので通勤時にタイミングを合わせると座れます。 ・大日に行けばモノレール、天六まで行けば阪急電車、7分程度歩けば京阪電車とアクセスがよいです。 コロナ前は京阪守口市駅まで歩けば関空への直通バスがありました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅周辺はコンビニがあり、便利です。 ・2024年には駅出てすぐにイオンができます。 ・駅近くに警察署、市役所、消防署があります。 ・小さな医院は駅近くになります。皮膚科、内科、歯科等々です。 ・大きな病院は少し離れていますが松下記念病院があります。 ・駅にAmazonの受け取りポイントがあります。 ・カーシェアの車が付近に多く、割と困らず、乗りたいときに乗れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、さと、小さな居酒屋等々があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一応、駅近くに小学校、中学校、高校があります。 保育園や幼稚園もあります。 エレベータはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | めちゃくちゃ良い、というわけではないですが、悪くない、というレベルです。 酔っ払いは割とすくないです。 警察署、消防署が近いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、物件の値段は大阪市内よりは若干安い。市内から離れる、駅から離れるほど安くなる。 駅周辺は割となんでもあるし、住みやすいと思う。 |
2022年9月 守口市駅
さやかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急、急行、区間急行、など特急以外の電車は止まります。守口から京橋までも5分以内でいけて便利です。 また、地下鉄も近くにあるため、梅田までも直結しています。都会に出やすいのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京阪百貨店と繋がっているから買い物がしやすい。近くに大きな病院はないけど、クリニックはたくさんある。雑貨やさんや本屋さん、飲食店はたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ出たところにスターバックスやミスタードーナツがあったり、ファーストフード店もあり充実しています。定食屋さんや、レストラン、居酒屋もたくさんあり、とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 守口は保育料が0歳から無料なところが最大の魅力です。小規模保育園も増えてきて充実しています。公園は大きな公園があり、小学校も建て替えたりと新しくなっていて、小学校の中に警察署が入っている小学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があり、歩行者も多いので人気がないということはありません。 夜も飲み屋が多いので人気がたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは、都会にも30分圏内でいけてとても便利だと感じます。物価は普通です。道路や公園、学校などが綺麗になって、すごく綺麗な街に生まれ変わっています。来年には大きな商業施設も近くにできるし更に充実しそうです。 |
レジデンシャル守口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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守口市ランキング(114物件中) |
守口市金下町ランキング(3物件中) |
守口市駅ランキング(46物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築9年11カ月) |
守口市ランキング(33物件中) |
守口市金下町ランキング(2物件中) |
守口市駅ランキング(19物件中) |
レジデンシャル守口の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年7月） |
3階 | 南東 /北西 /北東 | |||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 /北西 /北東 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 6階 | 南東 /北西 /北東 | ||||||
| 7階 | 南東 | ||||||
| 8階 | 南東 | ||||||
| 8階 | 南東 /北西 /北東 | ||||||
| 9階 | 南東 /北西 /南西 |
レジデンシャル守口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.07㎡ | 20.29㎡ | 3,886万円 | ＠181万円 | ＠55万円 | 7,857円 110円 |
9,082円 127円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジデンシャル守口の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■守口市金下町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■守口市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■守口市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.88～74.7㎡｜70.6㎡ | 3,665万円｜172万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 72.99～74.7㎡｜73.84㎡ | 4,640万円｜208万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.88～67.88㎡｜67.88㎡ | 3,480万円｜169万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.88～74.7㎡｜71.07㎡ | 3,886万円｜181万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
レジデンシャル守口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 72.99 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジデンシャル守口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■守口市金下町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■守口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■守口市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.99～72.99㎡｜72.98㎡ | 130,000円｜5,888円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.99～72.99㎡｜72.98㎡ | 130,000円｜5,888円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
