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パークホームズ神戸ザレジデンスの口コミ・評判｜マンションレビュー
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パークホームズ神戸ザレジデンスの口コミ・評判

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 34161
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パークホームズ神戸ザレジデンスの総合評価

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口コミ平均点

3.9
メリット
16件
デメリット
16件
特徴
9件

ユーザー投票平均

パークホームズ神戸ザレジデンスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3.3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4.3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2019年7月

【購入検討者さん】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR線、阪急線、阪神線などなんでもすぐそばです。
周辺環境 4 メリット 各種商業施設のあるハーバーランドもすぐそばです。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット タワー型で、複数棟あるので迫力がありますし、共用施設もゴージャスです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高層階は、方角によっては海まで見晴らして爽快です。
買い物・食事 4 メリット ハーバーランドにイオンスタイルがあるし、駅の方には業務スーパーもあります。
暮らし・子育て 3 メリット 大きな病院からちいさなクリニックまで、医療施設はたくさんあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：3

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2025年4月

なおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 目の前にローソンもあり、周りがマンションなのでファミリー層も多く子育てしやすい。住民の人も変な人がいない。複数の路線も駅からも近いため通勤も便利です。
デメリット（1件）
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2023年5月

カステラさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 入り口が豪華で陽当たりも良く住みやすいそうです
デメリット（1件）
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2022年4月

yamaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・食事 5 メリット ローソンや郵便局が目の前にあり、元町商店街が近いだけでなく、神戸駅、umieも徒歩すぐなので買い物に困ることはありません。
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2020年3月

ぴのぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 大規模マンションなのでディスポーザーが付いている。床暖やキッチン、洗面所、風呂など部屋の設備のスペックも高い。24時間ゴミ捨て可能
デメリット（1件）
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2019年1月

konさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 綺麗で荘厳な建物　都心部までのアクセス電車の混雑状況、駅までの距離申し分なし
周辺環境 2 メリット 駅近
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 管理人が丁寧
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バリアフリー
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】 建物は古風というかレトロな感じを残しながら、中はスーパー、カフェ、コンビニ、ジャンクフードなど、最新で便利な店が揃っているので、買い物も食事も楽しめて、わざわざ遠くへ出掛けなくても、神戸駅の中だけで十分楽しめる。
デメリット（1件）
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2018年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】 阪急、JR、阪神、地下鉄と4つの路線が集結しているので、移動の際非常に便利だと思います。umieの中に映画館もあり、最寄り駅で映画が見れるのは魅力的です。スーパーも3カ所あり生活に困りません。人も三宮ほど多くないです。
デメリット（1件）
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パークホームズ神戸ザレジデンス周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 神戸駅

かなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の混み具合は、大阪の都心に比べ午前中も座席が座れるぐらい乗れる確率高い
電車の本数は15分刻みでくることが多い！なのでのりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院はすぐにいけるところが多い。
ただ、商店街はふつう
飲食店の充実
5 		メリット 周辺は飲食店のところが多いのが魅力が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚えんはかなりあるので通いやすいと思われる
治安
5 		メリット 申し分ないと思われる、ただ夜はあまり治安いいのでいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は平均よりも安いと思われるただ、駅近ではないのでその値段だと思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2021年12月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出るとパン屋さんやマクドナルドなど飲食店が沢山あります。
地下道を通り抜け……

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（残り226文字）

2021年11月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速停車駅で商業施設やオフィスビルがあり買い物や通勤に便利な駅だと思います。地下鉄海岸線……

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（残り151文字）

2020年4月 神戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設が多いです。例えば：プリコ神戸、神戸ハーバーランド、パルパローレビル……

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（残り253文字）

2020年3月 神戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎の中に商業ビルが入っていて、喫茶やパン屋、本屋など基本的な物はそろうので時間調整にも帰……

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（残り132文字）
西元町駅の口コミをすべて見る

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パークホームズ神戸ザレジデンスのマンション比較投票内訳を見る

パークホームズ神戸ザレジデンスと他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

パークホームズ神戸ザレジデンス：0票

その他マンション：3票

【内訳】

Ａ

パークホームズ神戸ザレジデンス：0票

Ｂ

　　　　　　　　　　　　　：3票

Bのマンション名を見る

パークホームズ神戸ザレジデンスのマンション比較口コミを見る

パークホームズ神戸ザレジデンスの方が良い

0票

（0.0%）

その他のマンションの方が良い

3票

（100.0%）

　　　　　　　　　　　　　が良い

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■ 　　　　　　　　　　　　　とパークホームズ神戸ザレジデンスを比較

■ 　　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2019-02-07 23:20

　　　　　　　　　　　　　が良い

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■ 　　　　　　　　　　　　　とパークホームズ神戸ザレジデンスを比較

■ 　　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2018-12-16 21:06

　　　　　　　　　　　　　が良い

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■ 　　　　　　　　　　　　　とパークホームズ神戸ザレジデンスを比較

■ 　　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2018-08-05 15:44

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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  • 交通

    西元町駅 徒歩3分
    神戸駅 徒歩5分
    みなと元町駅 徒歩5分
    高速神戸駅 徒歩7分

  • 沿線

    『西元町駅』　神戸高速東西線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『高速神戸駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

    357戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    湊小学校

  • 中学校区域

    湊翔楠中学校

  • 備考

    ●ペット可 ●「業務スーパー　ハーバーランド店」約420m ●「大倉山公園」約890m ●「神戸博愛病院」約220m ●「神戸ハーバーランド　ＭＯＳＡＩＣ」約400m ●「神戸中央郵便局」約90m ●「コーナン　ハーバーランド店」約330m

    棟構成
    エアリーコート
    マスターコート
    グリーンサイドコート

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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