ユニーブル一宮ミッドイースト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約128万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
ユニーブル一宮ミッドイーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄一宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
-
所在地(住所)
愛知県一宮市泉1丁目15-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2015年9月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
一宮市立富士小学校
-
中学校区域
一宮市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ユニーブル一宮ミッドイーストの【賃貸】物件情報
ユニーブル一宮ミッドイーストの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ここ、ユニーブル一宮ミッドイーストから一番近い最寄駅は、ＪＲ東海道本線「尾張一宮」です。車で行けば近いのですが生憎私は運転免許を持っていないので徒歩１３分ほどかけて通勤していました。なので少々不便な面も感じたので評価は普通です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには一宮シティーホテルや景色の良い大江川などがあります。自然に満ち溢れた場所も多いのでそこはメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大変白を最重視した色合いで物凄く清潔感溢れる外観と内装です。中も大変広く悠々としております。防犯カメラやオートロック管理も非常にしっかりしているので性能が高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋の数も大変多く、見晴らしも良いためか日当たり環境も非常に素晴らしいです。障害者や高齢者の方も安心して住めるようにトイレやお風呂場にもバリアフリーが充実していて大変良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一宮駅の中には買い物できる場所があり、外国産の物を色々扱っているので世界各国の食べ物が購入できるのは非常に楽しく便利で仕方ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに川や公園、季節ごとに楽しめる自然あふれる場所が点々とあるので、子供を伸び伸び成長させるには持って来いです。近くには私立修文女子や一宮大学、一宮西病院などもあり色々と生活の充実度はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】駅の近くには神社あり、初詣のでは電車をおりてすぐに神社に行ける。駅の中には飲食店や雑貨、図書館などがありとても書いてきに過ごせます。駅の近くには居酒屋やコンビニなどもある。公演も近くにあるため待ち時間に公園にも寄れる点がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスも良く、１５分ほどあれば行けます。また一宮駅周辺には飲食店・居酒屋・商店街などもあり満足できる施設数です。街灯も多いので、女性の方・年配の方でも夜道を安心して歩くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 尾張一宮駅
とんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄一宮駅はＪＲ尾張一宮駅と隣接しており、乗換が便利です。駅東口にはバスターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には名鉄百貨店ビルが隣接しています。駅東口には商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅には西口と東口を結ぶコンコースがあり、コンコース沿いに飲食店（ロッテリア等）、コンビニ（ファミマ、ベルマート）、ベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されています。改札（１階）からホーム（2階）へは階段の他、エレベータやエスカレータが利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の東口には交番（一宮警察署 一宮駅前交番）があります。駅コンコースは夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅までの利便性が良い割りには物価は安価な方だと思います。 |
2022年10月 尾張一宮駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えなしで行き来することが出来る。JRと名鉄のどちらでもアクセスできるので用事に合わせて使い分けできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 成城石井や薬局、本屋やラジオブースやカラオケなど生活必需品を揃える店も娯楽施設もたくさん揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸亀製麺、モスバーガー、サーティワンなど有名なチェーン店はもちろん駅から少し歩くと居酒屋やおしゃれなカフェなど飽きるほうが難しいくらい飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で子供を預けられる施設があるし、かなり大きい図書館や綺麗な自習室もある。子どもも大人も学ぶことの出来る環境がそろっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遠くからでも存在感を放つくらい建物が明るい。街頭も多く安心。広いロータリーもあるので気軽に車でむかえにきてもらうこともできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一宮周辺は家賃も安くどの駅に行くのにもアクセスがいい。街のイベントにも参加出来て楽しめるのでかなりコストパフォーマンスがよく住みやすいと思う。 |
2021年11月 尾張一宮駅
【メリット】 なんと言っても、JRにも乗り換えの出来る駅で、改札を出ると「コレ駅なの！？」って、ビックリ……
2018年9月 尾張一宮駅
【メリット】 ・名古屋駅まで乗換なしで15分弱で行ける。
・岐阜駅まで乗換なしで10分強で行け……
ユニーブル一宮ミッドイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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一宮市ランキング(335物件中) |
一宮市泉ランキング(4物件中) |
名鉄一宮駅ランキング(283物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,924万円
推定相場坪単価128万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
ユニーブル一宮ミッドイーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,143 ～ 3,216万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,997 ～ 3,143万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,851 ～ 2,997万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,705 ～ 2,851万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,558 ～ 2,705万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築9年10カ月) |
一宮市ランキング(52物件中) |
一宮市泉ランキング(1物件中) |
名鉄一宮駅ランキング(43物件中) |
ユニーブル一宮ミッドイーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年9月） |
2階 | 南 /東 /北 | |||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 11階 | 南 /西 /北 |
ユニーブル一宮ミッドイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年11月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年10月 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年10月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2019年7月 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 77.3㎡ | 17.73㎡ | 3,200万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 12,210円 157円 |
9,108円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル一宮ミッドイーストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
-
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-
■一宮市泉の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■一宮市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■尾張一宮駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.27～78.27㎡｜78.27㎡ | 2,990万円｜126万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 74.24～74.24㎡｜74.23㎡ | 2,840万円｜126万円/坪 |
| 8階～9階 | 74.24～78.27㎡｜76.92㎡ | 3,080万円｜132万円/坪 |
| 10階～11階 | 74.24～81.6㎡｜77.59㎡ | 3,342万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.24～81.6㎡｜77.3㎡ | 3,200万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
