レジェイド横濱鶴見
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
レジェイド横濱鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区佃野町29-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立豊岡小学校
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中学校区域
横浜市立鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レジェイド横濱鶴見の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レジェイド横濱鶴見の【賃貸】物件情報
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レジェイド横濱鶴見の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅の東側、西側共に商業施設が充実している。 東側には駅ビルのシヤルや商店街、京急鶴見駅周辺の商業施設があり、西側には西友や商店街があり、どちら側でも買い物ができる。 東京駅まで約30分、横浜駅まで15分程度と、都内、横浜どちらにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 鶴見駅
すずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜方面、東京方面どちらにも行きやすくJRと京急の駅が近いため乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設だけでなく少し歩くと商店街なども複数あるため生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は様々な種類の飲食店が多く、ファストフードやカフェも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歴史がある幼稚園も多く保育園もかなり多い。駅から徒歩圏内に様々なクリニックも多いので子どもの急病にも対応しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の西口、東口どちらにも交番があり人通りがあり明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも横浜方面にも出やすいが物価や家賃相場もそれほど高くない |
2023年2月 鶴見駅
あはさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的使いやすい線である、そもそも快速があまり関係ないエリアであるが快速は止まる、本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そこそこ駅の周りにいろんなものが揃っているため、その圏内で生活できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンなら一通りある、とくに鶴見で飲もうともならないがなっても問題はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校がある、トイレもおむつ替えシートあったと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通、ある程度栄えている以上、酔っ払いやガルバもある |
2021年10月 鶴見駅
【メリット】 大抵のことは鶴見駅で済ませられます。駅から少し歩いたら区役所、警察署、携帯ショップなどあり……
2019年2月 鶴見駅
【メリット】 駅前には大型スーパー（西友）、飲食店、居酒屋、商業施設などが充実しておりとても利便性が高い……
レジェイド横濱鶴見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(863物件中) |
横浜市鶴見区佃野町ランキング(15物件中) |
鶴見駅ランキング(690物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築8年9カ月) |
横浜市鶴見区ランキング(248物件中) |
横浜市鶴見区佃野町ランキング(8物件中) |
鶴見駅ランキング(189物件中) |
レジェイド横濱鶴見の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年10月） |
2階 | 南東 | |||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南東 /北東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 6階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 6階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 7階 | 南東 /北東 | ||||||
| 9階 | 南東 |
レジェイド横濱鶴見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年1月 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年11月 | 2021年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年11月 | 2020年2月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2019年9月 | 2019年11月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 62.18㎡ | 8.38㎡ | 4,774万円 | ＠254万円 | ＠77万円 | 12,817円 206円 |
7,781円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェイド横濱鶴見の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市鶴見区佃野町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.83～70.83㎡｜70.83㎡ | 5,680万円｜265万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.44～57.44㎡｜57.44㎡ | 4,180万円｜240万円/坪 |
| 5階～6階 | 57.44～64.56㎡｜60.49㎡ | 4,781万円｜261万円/坪 |
| 7階～8階 | 57.44～57.44㎡｜57.44㎡ | 4,180万円｜240万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.23～70.23㎡｜70.23㎡ | 4,885万円｜230万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.44～70.83㎡｜62.18㎡ | 4,774万円｜254万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
