シーフォルム不動前の外観
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シーフォルム不動前の外観
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シーフォルム不動前の外観：外観
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シーフォルム不動前の外観：外観・土地
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シーフォルム不動前の外観：外観・土地
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シーフォルム不動前のエントランス
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シーフォルム不動前のエントランス：エントランス
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シーフォルム不動前のエントランス：エントランス
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シーフォルム不動前のその他
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シーフォルム不動前のその他
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シーフォルム不動前のその他
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シーフォルム不動前のその他：その他
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シーフォルム不動前のその他：敷地内/建物
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シーフォルム不動前のその他：敷地内/建物
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シーフォルム不動前のその他：部屋画像_その他
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シーフォルム不動前の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
シーフォルム不動前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩5分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩13分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩15分
JR山手線／五反田駅 徒歩17分
JR山手線／目黒駅 徒歩18分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田5丁目23-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
27戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立第四日野小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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30代 Mさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
シーフォルム不動前の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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シーフォルム不動前の【賃貸】物件情報
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シーフォルム不動前の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【五反田駅に対する口コミ】駅近郊はちょっとしたビジネス街と飲食店が立ち並ぶ賑やかな場所ですが、徒歩10数分圏内は、かなり静かな住宅地域があり、通勤に便利なロケーションです。 また、JRの山手線だけでなく、東急池上線や都営浅草線も走っており、とても交通の利便性が高い場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近い。駅まで下り坂で４〜5分。学校もあり夜道の危険性はほとんどないと思う。いわゆる東急沿線沿いの駅っていう感じでギラギラしておらず、でも綺麗な落ち着きのある駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近。公園が近く緑も多くて目の保養になる。治安がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
SHさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 不動前駅に近く、目黒も徒歩圏内。住環境も良く静かで住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 五反田駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池上さんとの乗り換えがスムーズにできる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるので買い物には困らないと思おます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があるので充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 風俗街があるのでそっち側は注意すれば大丈夫。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に悪いと感じることはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線ですが場所を選べば家賃は抑えられます。 |
2022年6月 五反田駅
担香仲さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なのでなんでもできる。ひと回りして戻ることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライトな風俗が多いので行きたい人には天国です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミート矢澤がおいしかったです。他にも、串カツやラーメンも、最高 |
| 治安 |
5 |
メリット | 刺激を求めたければ、おすすめな場所です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 意外と安い一人暮らしアパートがあります。 |
2021年12月 目黒駅
【メリット】 JRと東急目黒線、都営三田線が利用できて便利。
白金台にも歩いて行けるし、雅叙園……
2019年10月 不動前駅
【メリット】 ・山手線に1駅で乗り換えできる。(目黒駅が次の駅だから)
・乗り換え不要で目黒で……
シーフォルム不動前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
品川区ランキング(1637物件中) |
品川区西五反田ランキング(159物件中) |
不動前駅ランキング(199物件中) |
シーフォルム不動前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年12月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年5月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 37.57㎡ | 3.68㎡ | 4,782万円 | ＠416万円 | ＠126万円 | 12,777円 340円 |
3,120円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーフォルム不動前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区西五反田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五反田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.79～23.79㎡｜23.79㎡ | 2,690万円｜373万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 42.17～42.17㎡｜42.17㎡ | 5,480万円｜429万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.79～42.17㎡｜37.57㎡ | 4,782万円｜415万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
シーフォルム不動前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.71 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | ー | 42.17 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | ー | 22.73 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 北西 | 22.73 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | ー | 25.51 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーフォルム不動前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.79～26.87㎡｜24.77㎡ | 94,480円｜12,627円/坪 |
| 3階～4階 | 25.51～26.87㎡｜26.23㎡ | 102,050円｜12,868円/坪 |
| 5階～6階 | 22.73～24.12㎡｜23.31㎡ | 96,857円｜13,752円/坪 |
| 7階～8階 | 22.73～42.54㎡｜31.34㎡ | 120,933円｜12,841円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.73～26.87㎡｜25.43㎡ | 95,166円｜12,409円/坪 |
| 東向き | 24.39～24.39㎡｜24.39㎡ | 88,000円｜11,927円/坪 |
| 西向き | 24.12～42.17㎡｜28.77㎡ | 107,400円｜12,383円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.73～42.54㎡｜25.73㎡ | 100,484円｜12,956円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
