光ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,620円 |
| 平均坪単価 | ＠3,911円 |
| 平均m²単価 | ＠1,183円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：24件 39.75m²：3件 38.8m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 2K：12件 |
光ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／東大和市駅 徒歩16分
西武拝島線／小川駅 徒歩22分
西武多摩湖線／八坂駅 徒歩27分
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利用可能路線
『東大和市駅』 西武拝島線
『小川駅』 西武拝島線 西武国分寺線
『八坂駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都東大和市新堀3丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
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小学校区域
東大和市立第三小学校
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中学校区域
東大和市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光ハイツの口コミ・評判
2016年5月
batapi3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からそれなりに離れていますが生活をするうえでの必要な環境はそろっており、それなりに静かでいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
ぱたぴこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパー、学校、駅、コンビニすべて揃っていて大家さんも大変親切ですよとても |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 小川駅
むぅーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあってバリアフリーである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 自転車の置き場所（有料）が沢山あるので嬉しい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋とイタリタ料理店が少し前まで あった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にエレベーターが多数あるのでいいと思う、 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特に学生が溜まり場になる所が 無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 東村山駅・拝島・国分寺に一本で行けるのでとてもアクセスが良い |
2022年9月 東大和市駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常に空いている。電車も座れる。駅前に花屋や野菜など青空市があったり、少し歩けば野菜直売もたくさんある。散歩には最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿から35分だが、自然好きには最高。小川などでは小魚やザリガニもみることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろ穴場スポットや人気店がある。 種類豊富！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然の中で子育てできる。のびのび。 私立もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はたくさんあるが、ゲームセンターなどの溜まり場ではみかけず、健全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安く、50坪くらいの家はかなり多い。 |
2021年11月 東大和市駅
【メリット】 近くにコンビニやグラウンドボウルがあるため、遊ぶにはとってももってこいっというかんじで、と……
2020年2月 小川駅
【メリット】 電車の混雑状況は休日は比較的空いて座れる。新宿まで急行だと乗り換え無しの1本(35分程)で……
光ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2K | 南 | 38.88 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2K | 南 | 38.88 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2K | 南 | 38.88 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2K | 南 | 38.88 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大和市新堀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東大和市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.8～39.75㎡｜38.97㎡ | 52,941円｜4,490円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～39.75㎡｜38.95㎡ | 54,583円｜4,632円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.8～39.75㎡｜38.96㎡ | 53,620円｜4,549円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
