グランドサクセス平岸2条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,481円 |
| 平均坪単価 | ＠4,887円 |
| 平均m²単価 | ＠1,478円 |
| 上位専有面積 | 37.29m²：11件 58m²：4件 57.32m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：12件 |
グランドサクセス平岸2条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸二条10丁目3-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドサクセス平岸2条の口コミ・評判
2016年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄南北線の平岸駅も南平岸駅をどちらも利用できる位置ある 札幌駅から10分以内圏内である点 平岸駅からは札幌ドーム直通のバスも出ており、イベントがある時は便利 平岸駅前の駐輪場は無料です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
24時間営業の西友が同じブロック内にありかなり便利。時間も気にせず、冬でも徒歩だから安心！ 銀行、ファミレス、ファストフード、コンビニ、飲み屋…それぞれ数店ずつ平岸駅前と南平岸駅前のお店があるのでとりあえずなんでもある。 フィットネスクラブが隣のブロックにあるのも通いやすく続けたい方には便利！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
自転車置き場が内部にあるが、スペースが広くて便利！雨風雪にさらされずさびません！ フロント、防犯カメラなど余計なものはなく平穏に暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ウォークインの靴箱、クローゼット、もう一つ長いポールのついたクローゼットがあり、収納スペースがかなりある。上のあるテラスもあるので、洗濯が干しやすい。雨が突然降っても安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友が隣の隣！マクドナルドも後ろ！フィットネスも隣のブロックだし。レンタカーしてるガソリンスタンドも同じブロック内。有名なラーメン屋も幾つか近い。もう言うことなしです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 南平岸駅の病院複合ビルも近いし、平岸駅の医療センターの大きいところも近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 平岸駅
ロバミミさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通駅まで10分程度の乗車時間。朝は混雑するものの、車両を選べば気になりません。 |
|---|---|---|---|
2022年1月 澄川駅
【メリット】 駅とほぼ直結でスーパーがありとても便利。周りにもコンビニ、居酒屋、ケーキ屋、各種銀行、ドラ……
2019年11月 澄川駅
【メリット】 地下鉄と言いながら、高架の駅になっています。
駅周辺には飲食店や、商店が多く並ん……
2019年8月 南平岸駅
【メリット】 南平岸駅周辺にはスーパーや居酒屋、ゲオなどがあります。とても美味しいつけ麺屋さんが駅徒歩一……
グランドサクセス平岸2条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 37.29 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.29 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 37.29 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 58 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 37.29 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.29～37.29㎡｜35.94㎡ | 45,750円｜4,215円/坪 |
| 2階～2階 | 34.92～57.32㎡｜41.7㎡ | 59,000円｜4,747円/坪 |
| 3階～3階 | 37.29～58㎡｜52.98㎡ | 70,000円｜4,405円/坪 |
| 4階～4階 | 34.92～58㎡｜42.87㎡ | 63,300円｜4,950円/坪 |
| 5階～5階 | 57.32～60㎡｜58.15㎡ | 78,000円｜4,435円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.99～57.99㎡｜57.99㎡ | 78,000円｜4,446円/坪 |
| 東向き | 34.29～37.29㎡｜36.37㎡ | 54,363円｜4,938円/坪 |
| 西向き | 54.12～60㎡｜56.81㎡ | 75,857円｜4,417円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
