サウステラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,493円 |
| 平均m²単価 | ＠1,359円 |
| 上位専有面積 | 52.25m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
サウステラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内通駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『庄内通駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区香呑町4丁目43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
7戸
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小学校区域
名古屋市立稲生小学校
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中学校区域
名古屋市立名塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウステラスの口コミ・評判
2016年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅が近く、近所に徒歩圏内で行ける大型スーパーがあり便利です。 部屋数、部屋の大きさの割には、比較的低価格かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に大型スーパーがあり、２４時間営業しているため、買い物には大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的にお掃除をしているため、玄関周りは綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、ベランダも広いので、洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン、マックスバリューまで徒歩５分の距離なので、非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所には病院（外科、内科、皮膚科、整形外科、産婦人科等）や保育園が多数あり、便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 黒川駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄まで乗り換え無し、名駅までは１回乗り換えすれば着けて利便性あり。バス停も地上にすぐあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはたこ焼き屋、ミスド、焼肉屋、居酒屋、王将などたくさんのお店が立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの魚米をよく利用する。お寿司を手軽に食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターは地上から改札口、改札口からホームに一機ずつあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店が立ち並んでおり、駅前の道も太いため道は比較的明るめ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高速道路が近くにあり、41号線などの太い道路もあるため利便性は高い |
2023年1月 黒川駅
maoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り遅れても5分間隔で電車が来るので、たいてい15分以内には都心部へアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所が徒歩圏内で、役所関連の手続きは大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 気軽に入れるラーメン屋や焼き肉屋、居酒屋が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園が徒歩圏内にあるので、子育てをしていて困ったことはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にあった交番がなくなりましたが、近くに大きな警察署があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通のハブ的な駅なので車がなくても生活に困らず、地価も安いのでコスパは良いと思います。 |
2021年11月 黒川駅
【メリット】 駅の近くにはコンビニや飲食店、レンタルビデオ店があり、バス乗り場にも直結しているので、とて……
2020年12月 庄内通駅
【メリット】 駅を降りて少し歩くとマックスバリューがあるので、仕事帰りに買い物するには便利な場所です。ま……
サウステラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.25 | |||||||
| 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.25 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区香呑町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■黒川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 71,000円｜4,493円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 71,000円｜4,493円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
