ラフィスタ墨田５丁目の外観
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ラフィスタ墨田５丁目の外観
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ラフィスタ墨田５丁目の外観
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ラフィスタ墨田５丁目の外観
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ラフィスタ墨田５丁目の外観
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ラフィスタ墨田５丁目の外観
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ラフィスタ墨田５丁目の外観
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ラフィスタ墨田５丁目の外観
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ラフィスタ墨田５丁目の外観
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ラフィスタ墨田５丁目の外観
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ラフィスタ墨田５丁目の外観
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ラフィスタ墨田５丁目のエントランス
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ラフィスタ墨田５丁目のエントランス
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ラフィスタ墨田５丁目のエントランス
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ラフィスタ墨田５丁目のエントランス
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ラフィスタ墨田５丁目のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ラフィスタ墨田５丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／鐘ヶ淵駅 徒歩5分
京成本線／京成関屋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鐘ヶ淵駅』 東武伊勢崎線
『京成関屋駅』 東武伊勢崎線 京成本線
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所在地(住所)
東京都墨田区墨田5丁目36-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
24戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立隅田小学校
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中学校区域
墨田区立桜堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ラフィスタ墨田５丁目と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ラフィスタ墨田５丁目の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ラフィスタ墨田５丁目の【賃貸】物件情報
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ラフィスタ墨田５丁目の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】東京都ですが足立区なので、ファミリー層が多く、全体的にアットホームで静かな印象の街がある駅です。徒歩10秒で東武スカイツリーラインに乗り換えることができて便利です。近くには小学校、病院、広い公園があり、また、少し駅から歩くと川沿いにスカイツリーを望めます。川沿いは歩道が整備されているのでジョギングやウォーキングなどを楽しむことができます。家族連れにお勧めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】千葉方面に行く人はこちらを使う人が多いかもしれません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 鐘ヶ淵駅
cacaoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | トンネルがあるおかげで踏切が閉まっていても踏切の向こうへ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもコンビニもあり業務用スーパーなどもあるので食品類は充実しています。それに加え服の店もあるので非常に住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カレーがおいしい店があります。中華屋は３件程度あり、中華には困ることはありません。洋食はすくないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 土手が近いので広く遊べます。そして、保育園も少なくはないのでいいとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 結構いいです。ゴミが落ちてたりすることもあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 団地などで家賃2万円で生活できます（条件あり） |
2022年11月 牛田駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が2つあります。一旦改札を出る必要がありますが、途中にマックや、コンビニがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに郵便局があるのは便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 2つの路線の乗り換えにいくつか商業施設があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと、大きめのスポーツ用の広場的なものがあった記憶があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人混みが多い印象は無いので、治安は良いのではないしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 路線が2つあることから、今後さらに住みやすくなることに期待しています。 |
2020年1月 牛田駅
【メリット】 浅草から直通電車で20分～30分程度の近さ。京成関谷駅が徒歩1分ほどであるので上野や日暮里……
2019年12月 鐘ヶ淵駅
【メリット】 アクセス網が充実している「北千住駅」までほんの数分の乗車時間なので、「至る所にアクセスしや……
ラフィスタ墨田５丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区墨田ランキング(38物件中) |
鐘ヶ淵駅ランキング(48物件中) |
ラフィスタ墨田５丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 25.49㎡ | 4.15㎡ | 2,086万円 | ＠271万円 | ＠82万円 | 6,800円 266円 |
1,000円 39円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ墨田５丁目の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区墨田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鐘ヶ淵駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～25.74㎡｜25.49㎡ | 2,086万円｜271万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.74㎡｜25.49㎡ | 2,086万円｜271万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
