ジェイワザック東雪谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ジェイワザック東雪谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／洗足池駅 徒歩13分
東急池上線／石川台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『洗足池駅』 東急池上線
『石川台駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区東雪谷4丁目21-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2017年1月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立池雪小学校
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中学校区域
区立雪谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「東急ストア上池台店」約510m ●「上池台三丁目公園」約460m ●「荏原病院」約260m ●「東調布公園」約540m ●「セブンイレブン上池台３丁目店」約320m ●「雪谷特別出張所」約430m
建ぺい率：58.93%（許容60%）
容積率：174.32%（許容200%）
駐輪場：敷地内に26台（内スライド式23台、平置3台）
バイク置場：敷地内に2台
■ショッピング施設
ナチュラルローソン荏原病院店徒歩3分／約210m
トップ洗足池店徒歩11分／約820m
丸三ストアー徒歩11分／約880m
くすりセイジョー洗足池店徒歩13分／約1,000m
ピーコック石川台店徒歩18分／約1,390m
ブックオフ中原街道長原店徒歩19分／約1,510m
オリンピック長原店徒歩19／約1,520m
ファミリーロード洗足池商店街徒歩10分／約800m
石川台駅前商店街（グリーンロード）徒歩10分／約770m
石川台希望ヶ丘商店街徒歩9分／約660m
ぱすてる長原 長原商店街徒歩16分／約1,220m
■公共施設・金融機関
田園調布消防署雪谷出張所徒歩5分／約350m
大田区雪谷特別出張所徒歩6分／約420m
区立雪谷文化センター徒歩8分／約600m
区立洗足区民センター徒歩10分／約750m
区立上池台児童館徒歩10分／約790m
大田洗足郵便局徒歩13分／約990m
三菱東京UFJ銀行長原支店徒歩18分／約1,380m
三井住友銀行ATMサービス東日本支店上池台東急ストア出張所徒歩7分／約500m
みずほ銀行上池台支店洗足池駅前出張所徒歩13分／約980m
荏原病院前バス停徒歩3分／約210m
池雪小学校バス停徒歩3分／約240m
■スポーツ施設・公園・その他
ウェルネスジム山王徒歩8分／約620m
区立東調布公園・東調布公園プール徒歩9分／約720m
SATスポーツクラブ雪ヶ谷徒歩16分／約1,270m
区立東雪谷四丁目児童公園徒歩2分／約160m
区立せみやま児童公園徒歩4分／約250m
区立洗足流れ児童公園徒歩4分／約310m
区立東中公園徒歩6分／約420m
区立上池台三丁目公園徒歩6分／約450m
区立三本松児童公園徒歩7分／約510m
洗足流れ徒歩3分／約170m
雪ヶ谷八幡神社徒歩13分／約990m
■医療施設
直井歯科医院徒歩1分／約70m
久保医院徒歩5分／約350m
おおいで歯科医院徒歩6分／約420m
北村歯科徒歩6分／約430m
わかな歯科徒歩6分／約440m
くわはら耳鼻咽喉科徒歩6分／約450m
上池上診療所徒歩7分／約540m
並木医院徒歩8分／約590m
瀬川医院徒歩11分／約820m
洗足池医院徒歩12分／約940m
旗の台脳神経外科病院徒歩22分／約990m
■教育施設
区立雪谷保育園徒歩6分／約420m
小鳩スマート保育所上池台徒歩7分／約550m
上池台保育園徒歩10分／約730m
はぐはぐキッズ洗足池徒歩12分／約900m
マミーズエンジェル上池台保育園徒歩14分／約1,120m
雪ヶ谷ルーテル幼稚園徒歩7分／約530m
池上みどり幼稚園徒歩8分／約570m
東京昭和幼稚園徒歩14分／約1,070m
区立池雪小学校徒歩3分／約240m
区立雪谷中学校徒歩9分／約720m
東京工業大学徒歩26分／約2,080m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ジェイワザック東雪谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジェイワザック東雪谷の【賃貸】物件情報
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ジェイワザック東雪谷の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【洗足池駅に対する口コミ】駅の周りはクリーニング屋、スーパー、コンビニエンスストア、薬局、病院など、生活に必要なものがすぐに手に入る環境があります。 大きな会社もないし、車の通行も少なくとても静かな街並みです。小さなお子様のいるご家庭も多く住んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 石川台駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅の雪が谷大塚駅が始発の便があるなで便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の横にコンビニエンスストアがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの店がある。ピーコックストアやドラッグストアあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 坂が多いが坂の上は見晴らしがとても良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よい規模の商店街があり適度な人手がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りのもっと便利な地域に比べればコスパ良い |
2022年9月 石川台駅
こみりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本的にどの時間帯でも本数は多いので、事前に時間を調べる事はなくフラッと駅に行くとそれほど待たずに乗車できます。 朝や夕方は1〜2分に一本くるので、乗りそびれそうになっても走ったり慌てたりする必要はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ、希望ヶ丘商店街という商店街があるので、スーパーやドラッグストア、コンビニなど揃っています。 クリニックも豊富で、子供が時間を潰せる公園もいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きなファミレスやファストフード店はありませんが、小さなレストランは沢山あります。 お昼から営業しているお店も多いですし、洋食、和食、中華、エスニック、結構なんでもあります。 伊勢谷という和菓子専門店のおにぎり屋が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が利用できる公園は、小さめですが所々にあります。クリニックも小児科や内科、皮膚科が徒歩圏内にあり、便利。 夕方は希望ヶ丘商店街が歩行者天国になるので子供を連れてお買い物もしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は夜も明るいし人気が多いので歩いていても安心です。基本的にファミリー層ばかりなので皆さんとても親切です。 駅のすぐそばに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店やスーパーなど、都内中心と比較すると価格帯は低いと思います。 スーパーも高級スーパーでなく庶民的なスーパーや八百屋ですがファミリー層には十分。 しかし電車を乗り継げばすぐに都内中心に出れるので普段生活する場としては住みやすい物価です。 |
2020年12月 洗足池駅
【メリット】 駅前商店街の距離がかなり長く、なんでも揃います。
飲食店(和洋中韓エスニック、喫……
2018年8月 石川台駅
【メリット】 駅前に商店街があるので、そこで割と何でも揃います。また、スーパーや飲食店はもちろん、学校、……
ジェイワザック東雪谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区東雪谷ランキング(55物件中) |
洗足池駅ランキング(86物件中) |
ジェイワザック東雪谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年1月） |
3階 | 北東 | |||||
| 3階 | 北東 | ||||||
| 3階 | 北東 /北西 | ||||||
| 4階 | 北東 /南東 | ||||||
| 5階 | 北東 /北西 |
ジェイワザック東雪谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | ー | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年9月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 42.51㎡ | 6.19㎡ | 3,802万円 | ＠294万円 | ＠89万円 | 15,519円 364円 |
5,051円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイワザック東雪谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区東雪谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■洗足池駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.55～43.8㎡｜39.85㎡ | 3,502万円｜291万円/坪 |
| 3階～3階 | 39.19～43.8㎡｜41.49㎡ | 3,520万円｜280万円/坪 |
| 4階～4階 | 38.16～38.55㎡｜38.42㎡ | 3,253万円｜280万円/坪 |
| 5階～4階 | 56.35～56.35㎡｜56.35㎡ | 5,660万円｜332万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.16～56.35㎡｜42.51㎡ | 3,802万円｜294万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ジェイワザック東雪谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 38.55 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 38.55 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイワザック東雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■洗足池駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38.55～38.55㎡｜38.54㎡ | 125,500円｜10,762円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.55～38.55㎡｜38.54㎡ | 125,500円｜10,762円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
