グレース自由が丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,804円 |
| 平均m²単価 | ＠4,176円 |
| 上位専有面積 | 18.58m²：4件 20.15m²：1件 18.84m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
グレース自由が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／自由が丘駅 徒歩4分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩5分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『奥沢駅』 東急目黒線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢2丁目37-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立八幡小学校
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中学校区域
世田谷区立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース自由が丘の口コミ・評判
2016年5月
takeyuriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自由が丘駅から徒歩3分とアクセス良好。奥沢駅も徒歩５分圏内です。また、緑道からすぐなので、景色も最高です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街ですが、飲食店や人気のショップへも歩いてすぐです！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は高級感があり、築10年以上を全く感じさせません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレが広くてキレイ。お部屋もキレイにリフォームされてます。また、ベランダがソファーとテーブル置けるくらい広い！角部屋だったからですかね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーもファッションもスイーツもなんでも最先端が揃います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私立保育園も認可保育園もあります。塾も豊富ですね。あと、やたらと大型犬散歩してる人が多いです！どんだけ広い家に住んでるのだろう、お金持ちなんでしょうね！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
じゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 完璧。安全。陽当たりも最高。スーパーも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 自由が丘駅
yagiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はもちろん、駅から離れても飲食店がたくさんあって日中も夜も食事には全く困らない。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 自由が丘駅
じゆうのおがみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線と大井町線の2路線が使え、渋谷まで15分、新宿や横浜まで30分、二子玉川15分、大井町20分、乗り換えなしでいかれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心にオシャレなお店が沢山あります。特に雑貨やスイーツの専門のお店が多く、女性が好きそうなお店が並んでいます。また、公共の施設はあるける範囲に一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 自由が丘が発祥のスイーツなど有名な、お店が沢山あります。特に個人店で有名、美味しいお店が多いです。 またスイーツフォレストのようなビルもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園、小学校は近場にまとまってあります。またその近所には図書館や役所の出張所もあるので便利です。 若い夫婦の子育て世代が多く、情報交換が出来る仲間ができやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺から少し遠のくと閑静な住宅があり、高収入の家庭が多く住んでいて治安は良いです。 また、駅前に交番がありお店も多いのでとても明るく、夜一人で歩いていても怖さがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「自由が丘ブランド」だけでなく、 都心までの通勤時間や、買い物などの生活活動、安全面など「実」も良いので近隣駅より少々高い事はしょうがなく思えます。 |
2022年5月 奥沢駅
mimmiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線はひとつで急行も停まりませんが、隣の大岡山駅は急行が停まるので、そちらで乗り換え可能です！また、東横線や大井町線を利用したいときは、徒歩10分以内で自由が丘駅に行けるので、そちらを利用することも可能です。また、奥沢駅は最近工事をしているので、とてもきれいになってきています！電車が来るまでの待ち合いスペースもあるので、雨風にあたることなく座って電車を待つこともできます(^^) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーが2軒、100円ショップ（チェーン店ではないが）、ドラッグストア、ローソン、オリジン弁当があります。病院も、駅目の前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多いです。ローカルな喫茶店、カフェ、レストランを楽しみたい方にはおすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は地続きなので、ベビーカーの場合もエレベーターは不要で良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。昔ながらの商店街というような雰囲気がありつつ、適度に新しく洗練された感じもあります。夜に飲んだくれた人の声も聞こえません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、場所を探せばこの辺の割に安い物件もみつかるかもしれませんが、やはりそれなりに、かと思います。その代わりに生活費は、スーパーが結構安いので助かります！ |
2022年2月 自由が丘駅
【メリット】 駅の近くにはオシャレなお店がたくさんあり、一日で回りきれないほど楽しい駅です。カフェや洋服……
グレース自由が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 2階 | 1K | 南 | 18.58 | |||||||
| 2018年5月 | 3階 | 1K | 南 | 18.84 | |||||||
| 2018年4月 | 3階 | 1K | 南 | 18.58 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | 18.58 | |||||||
| 2017年10月 | 2階 | 1K | 南 | 18.58 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.58～20.15㎡｜18.97㎡ | 78,500円｜13,694円/坪 |
| 3階～3階 | 18.58～18.84㎡｜18.71㎡ | 77,000円｜13,604円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.58～18.84㎡｜18.63㎡ | 77,800円｜13,804円/坪 |
| 東向き | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 79,000円｜12,961円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
