ヴェルドミール
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 14件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 68,857円 |
平均坪単価 | @4,179円 |
平均m²単価 | @1,264円 |
上位専有面積 | 44.53m²:8件 65.88m²:6件 |
上位間取り | 1LDK:8件 2LDK:6件 |
ヴェルドミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線/狭間駅 徒歩20分
京王高尾線/めじろ台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『狭間駅』 京王高尾線
『めじろ台駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市館町1595-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立横山第一小学校
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中学校区域
八王子市立館中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミールの口コミ・評判
2016年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | めじろ台・八王子南口間のバス停まで徒歩5分~10分 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に幼稚園があってにぎやか。それ以外は静かで人通りも少ない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階の角部屋だったため、駐車スペースがすぐ隣で便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ウォークインクローゼットが広くて収納がたくさんできて便利。台所、洗面台なども収納多め。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アルプスまで車で5分。バス停近くのセブンが御用達。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 1階は1LDKで、2回は2LDKなので、2階には小さいお子さんも多い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 めじろ台駅
マッチさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで50分ぐらいで出やすい 終電も遅くまであるので帰りが遅くなっても大丈夫 少し離れるがファミレスや公園があって住みやすい |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はそこそこあって困らない 病院もあり安心できる スーパーなどもいくつかあって便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス系がおおい コーヒー関係のお店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園、公園が多く遊びやすい 延長保育しているところが多いし、学童もある |
治安 |
3 |
メリット | 大通りは明るく安心できる コンビニも多いので逃げ込みやすい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都内にしては安く、京王線は安く都心に向かえる |
2023年4月 めじろ台駅
SAWASUさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線一本しか通っていませんが、都心まで直通で行けるのがメリットです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に個人商店が多少あるので生活するには困らないと思います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人飲食店が多数あるので食事は困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園、小学校が有るので子育てにも便利だと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心して生活できます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し古い賃貸物件が多いので、家賃も安いことが多いと思います。 |
2022年8月 めじろ台駅
わかば★さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が停車する、始発駅なら2駅目のため座れる確率が高い。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にみずほ、UFJ、ゆうちょ銀行がある。ローソンがある。 京王ストア、ダイソー、サンドラッグがある。 美味しいパン屋さんがある。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 水木金しか営業してないけど、美味しいパン屋さんがあります。あと美味しいソーセージ屋さん。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には保育園ありません。徒歩15分くらいに敬愛保育園、山田保育園、光明第五があります。 |
治安 |
5 |
メリット | 基本的に高齢者が多い地域で、治安は悪くありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にお店が少ないので、無駄なお金を使わずにすみます。 |
2018年12月 狭間駅
【メリット】 東京都とは思えないくらい駅の周辺は静かです。駅前にコンビニがあるので助かります。駅から少し……
ヴェルドミールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.53 | |||||||
2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.53 | |||||||
2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.88 | |||||||
2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.88 | |||||||
2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.88 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市館町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■めじろ台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 44.53~44.53㎡|44.53㎡ | 63,125円|4,687円/坪 |
2階~2階 | 65.88~65.88㎡|65.88㎡ | 76,500円|3,839円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.53~65.88㎡|53.68㎡ | 68,857円|4,324円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: