solaie N36
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,026円 |
| 平均m²単価 | ＠1,218円 |
| 上位専有面積 | 52.2m²：14件 53.54m²：9件 55.73m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 |
solaie N36の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十六条東19丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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solaie N36の口コミ・評判
2022年10月
yuikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東豊線新道東駅まで徒歩10分かかりません。 駅の近くにはマックスバリュがあり、買い物に困らないですし、保育園小学校も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので、基本的には静かです。人通りもある程度あって、治安は問題ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックでセキュリティはしっかりしています。 ペット可物件ですが清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
水周りが１箇所にまとまっているので、家事動線がいいです。 玄関から段差がなく小さい子どもが外までスムーズに出れました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、TSUTAYAが徒歩圏内ですし、飲食店も多く生活には不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小さめな公園が近くにあります。大きめの公園やさとらんどなどすこし車を出せば子供と遊べるとこが近いです。 つどーむも近いため、保育園で雪まつりのときに遊びに行ったりなどしてくれました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年5月
yuikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄新道東駅まで7分で紹介されましたが、実際には5分で着きます。 住宅街なので車通りも少なく安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きな通りに面していないので、騒音は一切なし。 とても平和です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除も行き届いておりキレイ。オートロックで自動でドアが開くため小さい子がいても怪我をする恐れがない。段差が少なくて良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納が多く、家具を買い足さなくても良かった。 下駄箱にたくさん靴がはいるのがありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マックスバリュ、元町イオン、ビッグエクスプレス、TSUTAYA、などなんでも揃うため、とても便利。子どもがいても買い物に行きやすい環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園、幼稚園、小学校がたくさんある。少し車を走らせれば、つどーむや丘珠空港緑地、百合が原公園やさとらんどにいけるため、遊ぶ場所には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 元町駅
kokoさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、バスも通っているため、周辺へのアクセスが良好。入口出口がいくつかあり、改札までの距離も近いのですぐに乗ることができる。中心部まで10分弱で行くことができ、買い物や飲食時にも非常に便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが数件、イオン、銀行、八百屋さんなど様々な店が付近にあり、ある程度生活には困らない。居酒屋や飲食店も数店舗存在する。八田内科やちむ歯科、元町整形外科も近いので通院時も便利である。図書館や体育館もあり、ほぼ完結する。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにあるイオンの中にマクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、丸亀製麺、サーティワン、サイゼリヤなど家族連れに人気のリーズナブルなチェーン店が多いのでファミリー層にはとてもありがたい。安いお店が比較的多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園がとても多く、公園もいたるところに点在しているので子育てには向いている地域であると思う。駅にはエレベーター、多機能トイレもあり子連れでも安心して利用できる。近くのイオンにキッズパークもあり遊び場に困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番は無いが外灯が多く人通りもそれなりに頻繁にため治安は悪くなりにくいと思う。お店も何かしらあり飲み屋も少ないため大きな事件などは今まできいたことがない。大きい通りが交わっているので目が行き届きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的には周辺は住みやすい駅であるト思う。家賃はもの凄く安くは無いが、決して高くもない。家賃からすると、比較的住みやすいのでは無いかと感じる。駅周辺店舗は安いところが多く、わりとリーズナブルな物価である。 |
2024年3月 栄町駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄町駅から多くのバスがでている。始発駅なので乗り降りもスムーズ。 あまり混む印象はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅を出てすぐイオンやコンビニなど、生活に関する大体のものはそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろはにほへと、たい焼き屋さん、ビクトリア、みよしのなど いろいろなジャンルがそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | メディカルビルや大きな病院もあるので、病気や怪我をしてしまった際にも安心。 この地域は福祉施設も多いので、病院面では安心感があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的静かな場所だと思います。大きな事件や事故もあまり耳にしません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌中心部まで20分程で着きますし、家賃も安めでコスパが良いと思います。 |
2022年1月 栄町駅
【メリット】 駅の真上がイオン栄町店
そのイオンの裏が、雨や風雪時に助かる待合室とトイレ付きの……
2021年10月 元町駅
【メリット】 最寄りにコンビニがセブンとローソンあります。近くにまいばすけっとや、八百屋があるので、仕事……
solaie N36の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.54 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52.2 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.2 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 52.2 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.54 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北三十六条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
