シャルム松木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 83,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,910円 |
| 平均m²単価 | ＠2,393円 |
| 上位専有面積 | 22m²：2件 55.5m²：1件 51.84m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 1K：2件 |
シャルム松木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩11分
都営三田線／西高島平駅 徒歩18分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『西高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚4丁目24-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立三園小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム松木の口コミ・評判
2016年5月
icosさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は、成増駅（東武東上線）・地下鉄成増駅（有楽町線）が徒歩15分、西高島平駅（都営三田線）が徒歩20分。成増駅を使うと、池袋・新宿まで1本でアクセスでき、かなり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー層が多く住む住宅街のため、治安が良く安心感がある。近くに公園や植物園があり、適度に自然を感じられる場所もある。少し足を伸ばすと、光が丘公園という大きな公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックではないが、玄関前のモニターで来客者を確認できる、かつ不在時に訪問した様子の映像を確認できるので、セキュリティはある程度守られている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は古いが、室内がリノベーションされているため、明るく清潔感がある。また、日当たりと風通しがかなり良く、夏の昼間は夜18時過ぎまで電気いらず、心地よい風も入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 成増駅周辺には、ＳＥＩＹＵ、ダイエー、マルエツ、大手チェーンの薬局（マツモトキヨシ、スギ薬局、ココカラファイン）など買い物にはまず困らない。食事所は、チェーン店で気軽に入れる店から、居酒屋、焼き肉、パスタなど、ほとんどの種類の食べ物がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー層が多く住む町の為、学校や保育園、小児科や産婦人科など、一通りそろっている。図書館や郵便局、銀行も駅周辺に密集していてかなり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
田島さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武東上線、地下鉄副都心線が徒歩10分、都営三田線西高島平駅が15-20分で利用でき、都心へのアクセスは抜群です。バス停まで2-3分の距離。西高島平駅から三田方面であれば、始発駅のためまったく混雑しておらず、通勤ラッシュの時間帯でも座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニも近く、家賃も高くない。最寄駅が副都心線・有楽町線・東武東上線が通っているため都心へのアクセス◎ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日中は閑静な街並みで、治安もよい。近くに区の体育館がありそこで運動をすることも可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 月１程度の定期清掃あり。監視カメラあり。現在空き部屋からリフォーム工事中。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり◎。全部屋エアコン。３口コンロ。順次リフォーム中。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩３分にコンビニあり。目の前に居酒屋あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・中学校は徒歩１０分。小児科や各種医療機関も近所に点在。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
icosさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の成増駅周辺には、スーパー、薬局、100キン等が揃っており、生活に必要なものは大抵手に入ります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や児童館が充実していて、子育て環境にとても優れています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | よく言えば、レトロで味がある外観といえます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションされている部屋なので、中はとても清潔で明るいです。全部屋エアコンも完備されており、非常に過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 成増駅周辺は、買い物場所がかなり充実しています。スーパーだとSEIYU、ダイエー、マルエツ。薬局だと、スギ薬局、マツモトキヨシ。不便はしません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 育児に対するサービスが手厚いです。区から、子育てに役立つ機関や施設で利用できる無料のチケットが配布されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 成増駅
Dee_sanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線と地下鉄の両方が使える。地下鉄は有楽町線と副都心線があるのでさらに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾が充実していると思う。SAPIX、早稲アカ、日能研、TOMAS、栄光ゼミナール、臨海、その他多くの塾がある。東武東上線の急行に乗れば池袋まで一駅で、もっと多くの選択肢から選べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東武東上線の成増駅から出たところすぐにMOSバーガー1号店があり、駅ビルのなかにもMOSバーガーがある（つまり成増駅に2店舗ある）。1号店があるせいか、「なります駅を」もじって「なりもす駅」と言ったりもする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに小学校も中学校もあるので、電車通いもできる。保護者は近くの西友に車を止めることができるので便利（もちろん買い物しないといけませんが）。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東武東上線の成増駅の改札口を出たところには必ずといっていいほど警察が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は決して安くないと思うが、駅から離れたところなら少し安くなる。 |
2022年5月 成増駅
おかかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線、副都心線、東武東上線の3線が利用できるので、事故などがあった場合、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食料品、飲食店、病院(クリニック中心だが)が揃っているので、日常的な買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコメダ、星野、ドトール、珈琲館があり便利。ラーメン屋と飲み屋も多く、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでよく分からないが、ファミリー層のマンションも多いので便利なのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少しは離れると住宅街が広がっていて、治安は良いと思う。整備されていてきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は家賃も高いが、15分程歩けば、コストパフォーマンスのよい物件がある。住宅街なので静かで快適。 |
2021年10月 成増駅
【メリット】 駅の改札を出ると目の前には成城石井があります。
その他近年駅の改修に伴いテイクア……
2021年10月 成増駅
【メリット】 東武東上線成増駅は池袋まで準急で10分ほどで到着するため、都心へのアクセスが良い。準急の数……
シャルム松木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2017年12月 | 6階 | 2LDK | ー | 55.5 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.84 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区赤塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～51.84㎡｜31.94㎡ | 76,333円｜8,501円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 103,000円｜6,135円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 103,000円｜6,568円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 63,000円｜9,467円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
