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フローラステージの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 町田市 > 木曽西 > 古淵駅 > フローラステージ

賃貸

フローラステージ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1723
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 84,750円
平均坪単価 ＠4,438円
平均m²単価 ＠1,342円
上位専有面積 65.7m²：16件
上位間取り 3LDK：16件

フローラステージの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／古淵駅 徒歩30分
    小田急小田原線／町田駅 バス15分
    上宿バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『古淵駅』　JR横浜線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市木曽西3丁目19-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    町田市立木曽境川小学校

  • 中学校区域

    町田市立木曽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フローラステージの口コミ・評判

2016年5月

素人研究中さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 南向きで丹沢山系が眺望できます。主要道路より少し奥まっており静か。
バス停も近く便数も多く、交通の便は不自由しません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット バス停も近く便数も多く、交通の便は不自由しません。スーパーも徒歩１０分もかからず、主要道路沿いにファミレス他飲食店が多数あり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 賃貸のため、宅配BOXがないくらいかな？
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリーで室内の段差はほとんどありません。その他設備品は賃貸マンションですので、それなりです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ドラッグストア、コンビニ、スーパーも徒歩１０分圏内に多数あります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園はバスの送迎があり不自由はありませんが、小学校は徒歩２０分ぐらいかな？メディカルモールも徒歩５分程度で、周りにも歯科、内科もあり困ることはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 町田駅

元々18年在住さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿から30分、と比較的移動しやすい駅であり、また快速急行や特急が止まるので、便利である。
終電も12時まで新宿から出る列車があり、便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 文句はないです。マルイ、ミーナ、モディ、東急、ジョルナと電車に乗らなくても、出かけなくても、なんでも揃う
飲食店の充実
5 		メリット 一時期、ガストなどがなくなるなど、不便を感じましたが、戻ってきたのとまた都市部にある店が次々と来てくれるのと、個人店が盛んで、充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 基本、小学校や中学校は近くにありますし、塾がすごい盛んであります。公園も充実してる。
治安
3 		メリット まあ、普通かなという感じです。
交番はありますし、最低限は。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住み始めはまだそんなに高くなかったが、その分店は少ない感じであったが、今はたくさん店ができて、買い物しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

2024年3月 町田駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 道がわかりやすい。最近ホームドアがついたからより安全になった
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店や飲食店、電気屋までいろいろ揃ってる。
飲食店の充実
5 		メリット どんなジャンルでも揃ってるから困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園、小学校などが一通り揃ってる
治安
5 		メリット 駅の近くにたくさん交番があることで安心感がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近はどんどん地価が上がってる感じがする
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年9月 町田駅

おにさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスロータリーがとても大きくゆったりしている
生活利便施設の充実
5 		メリット 再開発が進んでおり、久しぶりにとても施設がきれい
飲食店の充実
4 		メリット 再開発によって、飲食店が徐々に増加している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに田んぼや恩田川などの緑がたくさんある
治安
3 		メリット 全体的にごみなどは少なくとてもきれいに保たれている
コストパフォーマンス
3 		メリット 自然がとても多かったり、町がきれいだったりする
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2021年11月 町田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 お店の数が半端ない
百貨店もあるから
幅広い年代の人が楽しめる

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローラステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 3LDK 南 65.7
2023年9月 4階 3LDK 南 65.7
2023年2月 2階 3LDK 南西 65.7
2022年7月 4階 3LDK 南西 65.7
2022年5月 2階 3LDK ー 65.7

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市木曽西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ 84,142円｜4,234円/坪
3階～3階 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ 83,000円｜4,176円/坪
4階～4階 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ 85,500円｜4,303円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ 84,400円｜4,247円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    恵成ビル

    恵成ビルの外観
    住所 東京都町田市忠生1丁目15番9号
    交通 JR横浜線 町田駅 バス17分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    恵成ビル 304 恵成ビル 304 6万円
    (5,000円)    		 無 無 43.03m² 2DK 3階 -
    恵成ビル 203 恵成ビル 203 6万円
    (5,000円)    		 無 無 43.03m² 2DK 2階 -
    恵成ビル 202 恵成ビル 202 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 43.51m² 2DK 2階 -
    恵成ビル 204 恵成ビル 204 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 43.03m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ヴァンベール テラス

    ヴァンベール テラスの外観
    住所 東京都町田市木曽西3丁目12番22号
    築年数 2005年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンベール　テラス 101 ヴァンベール　テラス 101 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.2m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    パークサイド

    パークサイドの外観
    住所 東京都町田市忠生1丁目12番1号
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド（忠生1） 101 パークサイド（忠生1） 101 5.7万円
    (2,800円)    		 1ヶ月 無 32.9m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    シャルマン木曽

    シャルマン木曽の外観
    住所 東京都町田市根岸2丁目31番8号
    交通 JR横浜線 町田駅 バス24分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン木曽 102 シャルマン木曽 102 8.2万円
    (3,000円)    		 無 無 46.06m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    カーサファミリア

    住所 東京都町田市忠生1丁目23番11号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩35分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1298

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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