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プラウド清澄白河リバーサイドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 清澄 > 清澄白河駅 > プラウド清澄白河リバーサイド

中古

プラウド清澄白河リバーサイド

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 20882
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:111件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約542万円/坪 賃料:約13451円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.98％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

プラウド清澄白河リバーサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩8分
    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩9分
    都営大江戸線／森下駅 徒歩12分
    都営新宿線／浜町駅 徒歩12分
    東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩15分
    東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区清澄1丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    江東区立深川小学校

  • 中学校区域

    江東区立深川第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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プラウド清澄白河リバーサイドの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プラウド清澄白河リバーサイドの【賃貸】物件情報

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プラウド清澄白河リバーサイドの口コミ・評判

2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【清澄白河駅に対する口コミ】・ブルーボトルコーヒーや近代美術館等、おしゃれな場所が多い。
・電車は他路線と比べると空いている。また、朝のラッシュ時も一部電車は始発となるため、座る事ができる。
・少し暗い場所もあるが、基本的には街灯があり治安が良いため駅までの道に不安を感じた事が無い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

のんびりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 清澄白河と水天宮前の中間にあり、人形町も徒歩圏なのでとにかく利便性が高い。また、休日は隅田川を散歩したり、カフェでゆったりできて、周辺環境にとても満足している。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 森下駅

まるさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿線、大江戸線が通っているので都内ならどこでも行きやすい
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2023年11月 人形町駅

Kusiow さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ日比谷線・都営浅草線の２つの路線を利用可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前を中心にコンビニやスーパーが数店舗あるほか、本屋さん、100円ショップと必要なお店はそろっています。
飲食店の充実
4 		メリット 「人形焼」という和菓子が有名なエリアなので、街中に和菓子店がいくつも点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもを遊ばせてあげられる児童館や公園が多くあります。
治安
5 		メリット 風俗店などは少なく、治安の良い場所です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 多くの路線が使え、どこに出掛けるにも便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年6月 門前仲町駅

シンさんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 門前仲町駅は東西線で大手町駅まで駅3つ、約5～6分で行けます。また若干歩きますが都営大江戸線の門前仲町駅とも地下でつながっており複数路線利用可と言えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 何と言っても古くからの下町である門前仲町は深川不動、富岡八幡が駅からすぐの場所にあり、正月などは大勢の参拝客を集めます。参拝客はお寺と神社の両方を参拝しダブル効果を狙うのが一般的です。また、表通りにはチェーン店の飲食店が並んでいますが、一歩裏通りに入るとこじんまりした小料理屋、飲み屋などが並ぶ一角があります。買物は赤札堂、エンゼルファミリーなどのスーパーがありますが、肉、野菜、魚などの専門店もあり、それぞれ馴染み客を持っています。また富岡八幡の御輿祭りは有名で、その期間は屋台が並ぶとともに大勢の観客が沿道を埋めます。
飲食店の充実
5 		メリット 表通りのチェーン店は勿論、裏通りの小料理屋、飲み屋なども庶民的な値段です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園や川沿いに通り抜けできる大規模な桜の通りがあり、シーズンになると水上船から両岸の桜を愛でるサービスも催されます。
治安
4 		メリット 駅前交番は24時間体勢で治安維持に努めています。治安と言う点においては、正月、御輿祭りの時期は人手が凄いので他署からの応援が来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住み易さからすると家賃は相対的に安く、お得感があると言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・458文字）

2022年1月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都上地下鉄大江戸線も乗り入れて昔とくらべると便利になったけど、やはり下町。街並みも乗降する……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウド清澄白河リバーサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区清澄ランキング

位
(17物件中)

清澄白河駅ランキング

位
(236物件中)
水天宮前駅の偏差値ランキング / 森下駅の偏差値ランキング / 浜町駅の偏差値ランキング / 人形町駅の偏差値ランキング / 門前仲町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,459万円

推定相場坪単価542万円/坪

推定相場㎡単価164万円/㎡

想定賃料　　27.0　～　29.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,778円～14,123円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.98％
価格帯別判定 i

プラウド清澄白河リバーサイドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,318 ～ 12,605万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,745 ～ 12,318万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 11,172 ～ 11,745万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,599 ～ 11,172万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 10,027 ～ 10,599万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 37位 / 1,210物件中
江東区清澄 2位 / 11物件中
清澄白河駅 9位 / 165物件中
水天宮前駅 65位 / 266物件中
森下駅 5位 / 177物件中
浜町駅 51位 / 190物件中
人形町駅 79位 / 295物件中
門前仲町駅 8位 / 189物件中

坪賃料ランキング

江東区 123位 / 831物件中
江東区清澄 3位 / 7物件中
清澄白河駅 33位 / 127物件中
水天宮前駅 135位 / 237物件中
森下駅 26位 / 141物件中
浜町駅 94位 / 165物件中
人形町駅 158位 / 266物件中
門前仲町駅 39位 / 135物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：11,354～11,936万円

※中央値：11,645万円

予測坪単価：550万円/坪

予測㎡単価：167万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築7年7カ月)

江東区ランキング

位
(448物件中)

江東区清澄ランキング

位
(4物件中)

清澄白河駅ランキング

位
(56物件中)
水天宮前駅の騰落率ランキング / 森下駅の騰落率ランキング / 浜町駅の騰落率ランキング / 人形町駅の騰落率ランキング / 門前仲町駅の騰落率ランキング

プラウド清澄白河リバーサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2017年11月）		 3階 南西
3階 南西 /北東
4階 南西
6階 南西
7階 南西
7階 南西 /北東
9階 南西 /北西 /北東
10階 南西 /南東 /北東
15階 南西
15階 南西 /北東
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プラウド清澄白河リバーサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年4月 14階 3LDK 南西 ー ー
2 2023年11月 2024年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年11月 2023年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
4 2022年11月 2023年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
5 2022年11月 2023年3月 9階 3SLDK 南西 ー ー
6 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
7 2022年6月 2022年7月 14階 3LDK 南西 ー ー
8 2021年3月 2021年4月 15階 3LDK 南西 ー ー
9 2021年2月 2021年3月 15階 2LDK 南西 ー ー
10 2021年1月 2021年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2020年11月 2021年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
12 2020年11月 2020年12月 12階 2LDK 南西 ー ー
13 2020年7月 2020年9月 9階 3SLDK 南西 ー ー
14 2020年6月 2020年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
15 2020年1月 2020年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
16 2019年11月 2019年12月 11階 3LDK 南西 ー ー
17 2019年9月 2019年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
18 2019年7月 2019年12月 8階 4SLDK 南西 角部屋 ー
19 2019年5月 2019年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
20 2019年3月 2019年6月 9階 3SLDK 南西 ー ー
21 2019年1月 2019年12月 8階 4SLDK 南西 角部屋 ー
22 2018年12月 2019年3月 14階 3LDK 南西 ー ー
23 2018年7月 2018年10月 8階 4LDK 南西 ー ー
24 2018年6月 2018年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
25 2018年1月 2018年6月 8階 4LDK 南西 ー ー

…残り5件
平均 9階 72.96㎡ 12.79㎡ 9,012万円 ＠409万円 ＠124万円 15,460円
212円		 9,853円
135円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウド清澄白河リバーサイドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド清澄白河リバーサイドの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区清澄の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■人形町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.45～75.41㎡｜73.43㎡ 8,190万円｜368万円/坪
4階～6階 71.63～71.63㎡｜71.63㎡ 12,800万円｜590万円/坪
7階～9階 64.2～87.91㎡｜75.02㎡ 8,827万円｜388万円/坪
10階～12階 64.2～64.2㎡｜64.2㎡ 7,330万円｜377万円/坪
13階～15階 64.2～75.41㎡｜71.02㎡ 9,016万円｜423万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.2～87.91㎡｜72.96㎡ 9,012万円｜409万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラウド清澄白河リバーサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 3LDK 南西 72
2025年3月 8階 3LDK 南西 72
2024年12月 2階 3LDK 南西 75.41
2024年6月 9階 3LDK 南西 75.4
2023年1月 9階 3LDK 南西 75.4

…残り4件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウド清澄白河リバーサイドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド清澄白河リバーサイドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区清澄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 75.41～75.41㎡｜75.41㎡ 285,000円｜12,494円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 72～75.4㎡｜73.7㎡ 292,500円｜13,156円/坪
10階～12階 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ 290,000円｜12,715円/坪
13階～15階 64.2～64.2㎡｜64.2㎡ 210,000円｜10,813円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.2～75.41㎡｜73.4㎡ 281,666円｜12,675円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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120 		120
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130 		130
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140 		140
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150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    リビオ清澄白河

    住所 東京都江東区清澄1丁目5番16号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩6分
    築年月 2015年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 47
    偏差値 59
    アクセス数 9639
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,740万円
    460万円
    140万円
  • 中古

    ハイホーム清澄庭園ブロードパーク

    住所 東京都江東区清澄2丁目9番12号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩5分
    築年月 2004年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 33
    偏差値 55
    アクセス数 13141
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,366万円
    584万円
    177万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ハイホーム清澄庭園ブロードパーク     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 498万円
    割安
  • 中古

    パークホームズ清澄白河

    パークホームズ清澄白河の外観
    住所 東京都江東区佐賀2丁目10番21号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分
    築年月 2014年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 159戸
    口コミ数 38
    偏差値 65
    アクセス数 26351
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,799万円
    510万円
    155万円
  • 中古

    グランシティ日本橋水天宮前

    住所 東京都中央区日本橋中洲8番3号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
    築年月 2003年8月
    階建 地上13階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 31
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,799万円
    510万円
    155万円
  • 中古

    パークホームズ日本橋水天宮前

    住所 東京都中央区日本橋中洲1番2号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年月 2016年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 11
    偏差値 61
    アクセス数 10433
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,260万円
    579万円
    176万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プロスペクト清澄庭園

    プロスペクト清澄庭園の外観
    住所 東京都江東区清澄1丁目5番18号
    交通 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩6分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 97
    アクセス数 9624
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスペクト清澄庭園 プロスペクト清澄庭園 39万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 90.05m² 3LDK 12階 南
  • 賃貸

    ラフィーヴィル清澄白河WEST

    住所 東京都江東区常盤1丁目3番4号
    交通 都営新宿線 森下駅 徒歩7分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 148
  • 賃貸

    リバティーズSAGA.Ⅱ

    住所 東京都江東区佐賀2丁目1番7号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
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    ジャコワ日本橋中州の外観
    住所 東京都中央区日本橋中洲
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジャコワ日本橋中洲 203 ジャコワ日本橋中洲 203 25万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 66.59m² 2SLDK 2階 南西
    ジャコワ日本橋中洲 ジャコワ日本橋中洲 25.1万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 66.59m² 2LDK 3階 南
    ジャコワ日本橋中洲 403 ジャコワ日本橋中洲 403 25.2万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 66.59m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    リバーゲートレジデンス

    リバーゲートレジデンスの外観
    住所 東京都中央区日本橋箱崎町36番1号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上20階建 地下2階
    総戸数 76戸
    口コミ数 40
    アクセス数 6239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーゲートレジデンス南ウイング 404 リバーゲートレジデンス南ウイング 404 36.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 76.13m² 2LDK 4階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1324

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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