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TS第一マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

TS第一マンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1571
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,826円
平均坪単価 ＠4,048円
平均m²単価 ＠1,225円
上位専有面積 56.67m²：23件
上位間取り 3DK：23件

TS第一マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／天王台駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『天王台駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県我孫子市天王台4丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    我孫子市立高野山小学校

  • 中学校区域

    我孫子市立我孫子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    我孫子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TS第一マンションの【賃貸】物件情報

新着 ＴＳ第一マンション
ＴＳ第一マンション

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
7万円(3,000円)
敷金・礼金
70,000円・無
専有面積
56.67m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ＴＳ第一マンション
ＴＳ第一マンション

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
7万円(3,000円)
敷金・礼金
70,000円・無
専有面積
56.67m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

TS第一マンションの口コミ・評判

2016年6月

まいかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 快速がとまるので、上野まで1本で行けます。取手始発の電車なら確実に座れます。駅から近く走れば5分ぐらいでホームまでいけます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ隣に天王台西公園、スーパーが２０ｍ、駅前にコンビニ2軒、ドラッグストアも歩いて5分ぐらいと生活するにはほとんど近隣にそろっているので
不便はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数の割には外観はキレイなほうだと思います。ゴミが散らかっていることもありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは、目の前に建物がないのでベランダ側は非常によいです。クーラーは１台ついてます。入居の際に新しくしてもらったので、キレイです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンション１階のカフェWOOT WOOPは美味しいです。お客様も多いです。スーパーマルエツが一番近いです（約２０ｍ）。パンは石窯パン工房デ・モルデが美味しいです。ケーキ屋さんは駅近くのアビニョン。この２つはいつもお客さんが多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅の近隣にだいたいの病院はそろってます。行政サービスも我孫子市役所の出張所があります。隣は公園です。手賀沼公園や手賀沼の見える景色のよい高野山公園など公園は色々あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 天王台駅

ケンブリッジさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東我孫子駅に近く、成田線からも行きやすい。快速があるから都心にアクセスしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあるため、帰りに寄っていきやすい。
飲食店の充実
5 		メリット なか卯があるから、深夜の時間や早朝でも食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多いと思う。エレベーターと上りのエスカレーターは設置されている。
治安
5 		メリット 北口には交番があるため、治安は悪くない。全体的に静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩１５分くらいなら、２LDKでもコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2023年6月 天王台駅

あいぽむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多い方だと思う。上野まで乗り換えなしで40分弱で行けるのは便利。通勤通学の混雑する時間帯もあるが、それ以外であれば比較的スムーズに乗り降りできる。
駅周辺はそこまで栄えてないが、コンビニがあるので、不便な感じもない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 薬局やスーパーは駅周辺にいくつかあるので、帰りに買い物ができる。
飲食店の充実
4 		メリット ミスドやなか卵があり、立ち寄りやすい。駅から少し歩いたところにあるうなぎ店が個人的に美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園はないが、保育園が駅周辺にいくつかある。公園も少し歩けばちらほらある。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思う。駅近くに交番もあり、歓楽街があるわけではないので、夜も比較的静かだと思う
。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいマンションが建っていたり、住みやすいと思う。物件によると思うが、安い穴場の物件もあったりする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2022年9月 天王台駅

4moさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が止まります。改札口はひとつだけなので北口、南口どちらに行きたい場合でも同じ改札から出られて楽です。バス停もあります。坂東バスは乗車賃が安いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口にはヤオコーやおっ母さん、マツモトキヨシ、ダイソー、ファミリーマートなどがあり、北口にはくすりの福太郎やおっ母さんがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 南口にはなか卯やしちりん、ミスタードーナツやケーキ屋さんのアビニオンがあります。北口も南口も居酒屋さんが多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 南口方面に天王台西公園、北口方面に柴崎台南公園、柴崎台西公園、柴崎台中央公園があります。
駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。
北口方向に我孫子市立我孫子第三小学校があります。
治安
2 		メリット 北口方面に交番があります。静かですが人通りが比較的あるので治安も悪くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 両隣の駅である我孫子駅、取手駅と比べると家賃相場は安いです。我孫子駅や取手駅に家を持つよりも天王台駅の方が安く済むと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2021年10月 天王台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北口、南口ともにスーパーがあり便利。特に南口には最近新しいスーパーやドラッグストアができ活……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TS第一マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 3DK 南 56.67
2025年1月 2階 3DK 南 56.67
2024年8月 3階 3DK 南 56.67
2024年7月 2階 3DK 南 56.67
2024年2月 2階 3DK 南 56.67

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■我孫子市天王台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■我孫子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天王台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 千葉県我孫子市天王台4丁目2番7号
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    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
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    住所 千葉県我孫子市天王台4丁目
    築年数 1979年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
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    アルファタウン天王台B棟

    アルファタウン天王台B棟の外観
    住所 千葉県我孫子市天王台4丁目
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR常磐線 天王台駅 徒歩7分
    JR常磐線 天王台駅 徒歩7分     		9.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 60.16m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コーポラスサミー

    住所 千葉県我孫子市天王台4丁目3番10号
    交通 JR常磐線 天王台駅 徒歩6分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 934
  • 賃貸

    マンションサウス

    住所 千葉県我孫子市天王台4丁目10番20号
    交通 JR常磐線 天王台駅 徒歩5分
    築年数 1981年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 356

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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