フェリーチェＴ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,741円 |
| 平均m²単価 | ＠1,132円 |
| 上位専有面積 | 74.85m²：2件 68.7m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 2LDK：1件 |
フェリーチェＴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／奥武山公園駅 徒歩5分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／小禄駅 徒歩12分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／壺川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『奥武山公園駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『小禄駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『壺川駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市鏡原町26-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
那覇市立垣花小学校
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中学校区域
那覇市立鏡原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェＴの口コミ・評判
2016年6月
れもんぐらすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 奥武山公園駅がゆっくり歩いても7分で着く距離にあります。そこまでにラーメン屋さんや便利屋さん、桂林という中華やさんなどがあります。駅まではエスカレーター、階段、エレベーターがありご老人でも足が不自由な方でも利用しやすいです。夜道も街灯が明るいので怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩7分のところに奥武山公園があります。奥武山公園は国体でも使われるような広い公園で、球団がやってきたり試合をするようなスタジアムもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しい建物なので外観が綺麗です。階段の段差が低く、子供やお年寄りでも上り下りしやすくなっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングの窓から朝日が入り、昼も明るい日が入ります。カメラ付きインターホンがあり安心です。新しい建物なので綺麗です。室内に段差はほぼありません。部屋の仕切りがふすまのようなスライド式で開けて１つの大きな部屋にしたり、閉めて小部屋を増やすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ほっともっとトピザーラが徒歩3分のところにあります。徒歩1分のところには桂林という中華やさんもあります。徒歩7分のところにはコープやサンエーがあり買い物しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 校区である鏡原中学校まで徒歩5分で行けます。美容室が近くに何件かあります。病院は整形外科や歯科や耳鼻科が徒歩圏内にあります。郵便局が目と鼻の先似合って便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小禄駅
MatsuyaQさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁までモノレール開通前はバスしかなく交通渋滞が当たり前だったが解消された。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅がイオン小禄店に直結しているので帰宅後の買い物が便利だった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 困ったらイオンのフードコートに行けば何とかなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が多い県だけあり皆で育てる気風が強い。隣駅が奥武山公園であり豊見城方面には海軍大濠公園もあるので小学生以下も遊び場は困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周囲と比較すると駅周辺はまだ明るく、イオンが営業している限りは人通りもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | モノレール周辺に住めば利便性は高い。食べ物は安い。 |
2023年9月 小禄駅
アサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イオンが近いから、買い物に行くときに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の近くにあるから、電車を利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあったり、コンビニも多いから、食べ物には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活用品は、駅の近くのスーパーで帰るから便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街がちかくて、問題があまり起きないから、安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の切符自体値段が安いから、買いやすい |
2023年4月 小禄駅
あにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑していることがほぼない！ぎゅうぎゅうで狭いってこともない！だからめっちゃ使ってる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 那覇ジャスコにすぐ着くのはすっごくいい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構あるかもしれない！でもモノレールで行くことはない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがすっごくきれい！普通に気持ちよく使える |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いって思ったことない！外国人がおおい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やっすいめっちゃやすい。だからすぐにどこでも行ける |
2022年4月 小禄駅
ゆにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目の前にイオンがあるので退勤時によって帰れるのがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にイオンがあります。退勤時に寄れるのがメリットです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前のイオンの中に、スタバ、ドトール、ミスドが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしないので分かりませんが、歩けるレベルの1駅先に公園があるので十分だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りのそばで、人目に着くところだし治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでるところは遠く、物価や土地の値段もあまり分かりません。 |
フェリーチェＴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 74.85 | |||||||
| 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 北 | 68.7 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 74.85 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市鏡原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小禄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 74.85～74.85㎡｜74.84㎡ | 84,000円｜3,710円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.7～68.7㎡｜68.7㎡ | 79,000円｜3,801円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.7～68.7㎡｜68.7㎡ | 79,000円｜3,801円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
